Viele Änderungen im Zusammenhang mit der Einrichtung und Genehmigung der Stadt- und Landplanung

Teilweise fertiggestellte Stadt- und Landentwicklungspläne auf Bezirksebene werden an die Provinz- oder Gemeindeebene übertragen. Bebauungspläne können nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes (voraussichtlich 1. Januar 2026) bis zu zwei Jahre lang weiter verwendet werden.

Illustratives Bild

Der Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung (Entwurf) wird derzeit vom Justizministerium geprüft. Im Fokus stehen die Organisation einer zweistufigen Kommunalverwaltung, eine starke Dezentralisierung, die Vereinfachung von Verfahren sowie ein schnellerer, unkomplizierterer und kostengünstigerer Zugang zu Planungsverfahren für Bürger und Unternehmen.

Konkret wurden sämtliche Bestimmungen des Gesetzes über Stadt- und Landplanung nach dem Modell der Provinz- und Gemeindeebene überarbeitet. Aufgaben und Befugnisse, die zuvor den Volkskomitees auf Bezirksebene oblagen, wurden für wichtige Inhalte (allgemeine Stadtplanung, Wirtschaftszonen , nationale Tourismuszonen usw.) auf die Provinzebene und für Inhalte, die die Gemeinde direkt betreffen (Gemeindeplanung, Detailplanung, Zoneneinteilung innerhalb der Gemeindegrenzen), auf die Gemeindeebene übertragen.

Stadt- und Bezirksentwicklungspläne sollten aufgrund fehlender Bezirksorganisationen abgeschafft werden. Für Gemeinden, die sich zu urbanen Gebieten entwickeln wollen, sollte anstelle eines Gemeindeentwicklungsplans direkt ein umfassender Stadtentwicklungsplan erarbeitet werden.

Viele Befugnisse des Premierministers und des Bauministeriums wurden übertragen, darunter die Befugnis zur Genehmigung allgemeiner Stadtentwicklungspläne und nationaler Tourismuszonenpläne (die zuvor beim Premierminister lag), die an die Volkskomitees der Provinzen übertragen wurde.

Die Zuständigkeit für die Bewertung des Masterplans für nationale Tourismusgebiete (ehemals unter dem Bauministerium) wurde an die spezialisierten Abteilungen auf Provinzebene übertragen.

Die Befugnis zur Genehmigung detaillierter Pläne für Verteidigungs- und Sicherheitsprojekte wurde vom Premierminister an das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit übertragen.

Der Entwurf sieht in einigen Phasen die Abschaffung des Verfahrens zur Genehmigung der Gesamtanpassung des Bebauungsplans, des Verfahrens zur Berichterstattung an den Volksrat und des Verfahrens zur Einholung von Meinungen aus der lokalen Bevölkerung vor.

Die Volkskomitees der Provinzen können proaktiv Vorschriften für die Verwaltung gemäß der Planung erlassen, ohne die Stellungnahme des Bauministeriums abwarten zu müssen.

Darüber hinaus wurden die Fristen für die Erstellung, Prüfung und Genehmigung von Planungsdokumenten verkürzt und klar definiert.

ANH PHUONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html