Die Bemühungen, das Projekt inmitten des „Preissturms“ bei Baumaterialien abzuschließen.

ct 1 — Das Projekt des MM Mega Market Da Nang Commercial Center (Hoa Khanh) wird beschleunigt und soll bis Ende Oktober 2025 übergeben werden. Foto: TRONG HUNG

Bemühungen zur Überwindung von Schwierigkeiten

In den letzten Monaten sind die Preise vieler Baumaterialien im Vergleich zum Jahresbeginn um 10–30 % stark gestiegen. Allein Bausand hat sich zeitweise um mehr als 70 % verteuert, von etwa 470.000 VND/m³ auf fast 800.000 VND/ ^m³ .

Diese Preissteigerung hat die Investitionskosten deutlich erhöht und den Cashflow von Investoren und Bauunternehmen stark belastet. Die Realität in Da Nang zeigt jedoch, dass viele Bauprojekte, Hotels, Gewerbegebiete und Wohnanlagen weiterhin planmäßig voranschreiten. Zahlreiche Projekte befinden sich bereits in der Fertigstellungsphase und werden termingerecht übergeben.

Herr Khuc Hao Minh, ein Bauunternehmer im Stadtteil Thanh Khe, teilte mit: „Die Menschen hoffen, bald eine feste Unterkunft zu haben. Deshalb müssen wir, obwohl die Preise für Sand, Steine und Zement stark gestiegen sind, trotzdem wirtschaften, geeignete Bezugsquellen finden und sogar geringere Gewinne in Kauf nehmen, um das Projekt termingerecht wie vereinbart fertigzustellen.“

Auch Herr Le Van Ngoc, ein Bauunternehmer für Komplettlösungen im Tiefbau, erklärte: „Bei Bauverzögerungen sind sowohl der Bauunternehmer als auch der Bauherr betroffen, und unser Ruf leidet. Deshalb setzen wir auf optimale Personaleinsatzplanung, sparen Nebenkosten und überwachen die Arbeiten direkt, um Qualität und Termintreue zu gewährleisten.“

Angesichts der Schwankungen auf dem Baustoffmarkt haben Bauunternehmen proaktiv nach Bezugsquellen aus verschiedenen Quellen gesucht. Anstatt sich auf einen einzigen Lieferanten zu verlassen, haben viele Betriebe kurzfristige Verträge mit Sandgruben, Steinbrüchen und Zementwerken in der Region und sogar in benachbarten Provinzen abgeschlossen, um das Risiko zu streuen.

Gleichzeitig finden neue Technologien und Baumethoden breite Anwendung. Bei Hochhäusern nutzen viele Einheiten wiederverwendbare Schalungen, um Materialverluste zu reduzieren; flexible Schichtpläne verkürzen die Wartezeiten, sichern die Qualität und beschleunigen den Baufortschritt.

Herr Nguyen Van Hoa, Direktor der Hy Ma Joint Stock Company, sagte: „Steigende Materialpreise führen zu höheren Kosten, aber Unternehmen sind gezwungen, ihre Baumethoden anzupassen und zu optimieren sowie Zwischenhändler zu reduzieren. In vielen Fällen nehmen wir Gewinnrückgänge in Kauf, um unseren Ruf zu wahren und den zugesagten Baufortschritt sicherzustellen.“

Der für den Bau eines Apartmentkomplexes am Han-Fluss zuständige Ingenieur Le Van Vo erklärte: „Wir haben den Auftrag in kleine Pakete unterteilt und viele Arbeitsschritte parallel ausgeführt, um Verzögerungen im Bauablauf zu vermeiden. Auch die Subunternehmer werden zu proaktivem Handeln angehalten, denn schon die Verzögerung eines einzigen Arbeitsschritts beeinträchtigt den Gesamtfortschritt.“

Halten Sie sich an den Zeitplan.

Dank dieser Initiative befinden sich zahlreiche Projekte mit privatem Investitionskapital in der Stadt in der Endphase. In den Stadtbezirken Hai Chau und Ngu Hanh Son entstehen eilig Gewerbe- und Dienstleistungsgebiete; entlang des My Khe Strandes wird parallel eine Kette von Hochhaushotels fertiggestellt; in den Stadtbezirken Hoa Xuan, Hoa Khanh und Lien Chieu schreiten auch viele Luxuswohnprojekte zügig voran.

Das Projekt „MM Mega Market Da Nang Commercial Center“ in Hoa Khanh wird deutlich beschleunigt. Ein Vertreter des Bauunternehmens erklärte, dass die Firma alle verfügbaren personellen Ressourcen mobilisiert, Überstunden geleistet und die Schichten verlängert habe, um die Arbeiten abzuschließen und das Projekt bis Ende Oktober 2025 zu übergeben. Trotz der steigenden Materialpreise ist das Unternehmen weiterhin entschlossen, den mit dem Investor vereinbarten Zeitplan einzuhalten, da dies eine Verpflichtung gegenüber seinem Ruf und seiner Verantwortung sei.

Herr Bruno Jousselin, CEO von MM Mega Market Vietnam, sagte, das Projekt solle ein vorbildliches grünes Einkaufszentrum werden, das voraussichtlich Ende 2025 in Betrieb genommen werden soll.

Herr Bruno Jousselin lobte die Leistungsfähigkeit der Bauunternehmen, die nach fast einem Jahr Bauzeit die letzten Arbeiten am Projekt abgeschlossen haben. Das Projekt wird die moderne Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur im Nordwesten der Stadt ergänzen, gleichzeitig neue Arbeitsplätze schaffen und ein attraktives Ausflugsziel für Einheimische und Touristen werden.

Die Dringlichkeit und Entschlossenheit von Unternehmen und Bauunternehmen tragen nicht nur dazu bei, dass Projekte im Zeitplan bleiben, sondern verleihen dem Immobilienmarkt in Da Nang auch neue Dynamik. Die Fertigstellung einer Reihe neuer Projekte dürfte dem Immobilienmarkt zu neuem Aufschwung verhelfen und in- und ausländisches Kapital anziehen.

Herr Tran Le Hoang, ein Immobilieninvestor in Hanoi, kommentierte: „Da Nang befindet sich in einer Wachstumsphase. Viele Projekte mit Budget- und privatem Investitionskapital werden termingerecht abgeschlossen, was das Vertrauen der Investoren stärkt. Dies ist ein wichtiger Faktor für die stabile Entwicklung des Marktes.“

Laut Herrn Nguyen Ha Nam , Direktor des Bauamts, beweist die Tatsache, dass zahlreiche Bau-, Gewerbe- und Infrastrukturprojekte trotz steigender Materialpreise gleichzeitig beschleunigt werden, die Dynamik und Flexibilität der Wirtschaft. Die Stadt fördert stets den Einsatz moderner Bautechnologien, um Kosten zu sparen, Qualität zu gewährleisten und die Arbeitssicherheit zu erhöhen.

„Wir beobachten die Materialpreise genau und empfehlen den Ministerien und Behörden, rasch Lösungen zur Stabilisierung des Marktes und zur Unterstützung der Unternehmen bei der Überwindung von Schwierigkeiten zu erarbeiten. Gemeinsames Ziel ist es, günstige Bedingungen für die termingerechte Fertigstellung des Projekts zu schaffen und so zur Verbesserung des Stadtbildes sowie zur Förderung von Handel, Dienstleistungen und Wohnraum beizutragen.“

„Die Aufrechterhaltung des Baufortschritts unter diesen schwierigen Bedingungen ist nicht nur eine rein wirtschaftliche Leistung, sondern beweist auch die Entschlossenheit und soziale Verantwortung der Bauwirtschaft. Dies unterstreicht zudem die Attraktivität und das starke Entwicklungspotenzial von Da Nang auf dem Weg zu einer modernen Stadt und einem bedeutenden Dienstleistungs- und Tourismuszentrum der Zentralregion“, sagte Herr Nam.

Quelle: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html