Nach Angaben des Lenkungsausschusses für Entschädigung und Landräumung des Bezirks Hoang Mai ( Hanoi ) wurde die Frist für den Abschluss der Landräumung für das Straßenausbauprojekt Tam Trinh auf April 2025 verschoben.
Die Fertigstellungsfrist für die Rodungsarbeiten im Rahmen dieses Projekts wurde daher bereits viermal verschoben: 30. September 2024, 31. Dezember 2024, 31. März 2025 und nun 30. April 2025. Im Vergleich zum ursprünglichen Plan liegt das Projekt somit mindestens sieben Monate hinter dem Zeitplan. Sollte die Stadt nicht umgehend eingreifen, wird das Projekt voraussichtlich nicht wie geplant im Februar 2026 abgeschlossen sein.
Es entstehen Probleme
Die Bezirksverwaltung von Hoang Mai steht derzeit vor großen Herausforderungen, darunter umfangreiche Räumungsarbeiten. Insgesamt müssen (nach Grenzkorrekturen) über 54.000 Quadratmeter Land erworben werden, was etwa 1.590 Haushalte und 20 Organisationen in den drei Stadtbezirken Mai Dong, Hoang Van Thu und Yen So betrifft. Pro Stadtbezirk sind durchschnittlich 40 bis 50 Gespräche mit den Anwohnern nötig, um die Informationen zu überprüfen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren abzuschließen.
Darüber hinaus fallen viele Richtlinien im Zusammenhang mit Entschädigung und Landräumung nicht in den Entscheidungsbereich des Volksrats und Volkskomitees des Bezirks Hoang Mai, sodass bei der Anwendung des Landgesetzes von 2024 eine Berichterstattung und Konsultation mit den zuständigen Abteilungen und dem Volkskomitee der Stadt Hanoi erforderlich ist.
Das Landgesetz von 2024 sieht vor, dass Umsiedlungswohnungen bereitgestellt werden müssen, bevor Entscheidungen über die Landrückgabe an Haushalte getroffen werden. Derzeit umfasst der Umsiedlungswohnungsfonds für die Tam-Trinh-Straße die Gebäude CT1, CT2 und CT3 im Stadtgebiet Den Lu. Diese Gebäude sind nach ihrer Umnutzung zur Unterbringung von Covid-19-Patienten baufällig und müssen vor der Übergabe renoviert und instand gesetzt werden. Der Bezirk Hoang Mai muss die Genehmigung der Stadt einholen, um die Umsiedlungshaushalte während der Sanierungsarbeiten im Stadtgebiet Den Lu finanziell zu unterstützen und ihnen Mietwohnungen zur Verfügung zu stellen.
Laut Vu Tuan Dat, Direktor des Landentwicklungszentrums des Bezirks Hoang Mai, sahen das vorherige Landgesetz und die städtischen Vorschriften zur Grundstücksräumung eine Entschädigung für illegal errichtete Gebäude (solche, die nicht von den zuständigen Behörden genehmigt wurden) vor. Die Entschädigung basierte auf einem Prozentsatz der Baukosten für Neubauten (abhängig vom Bauzeitpunkt). Das Landgesetz von 2024 enthält jedoch keine Bestimmungen zu diesem Thema, sodass Haushalte, die illegal gebaut haben, keine Entschädigung erhalten.
Tatsächlich werden entlang der Tam Trinh Straße die meisten von Anwohnern errichteten Wohngebäude ohne Baugenehmigung oder ohne schriftliche Genehmigung der zuständigen Behörden gebaut.
Nach dem neuen Gesetz hat das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai keine Grundlage mehr, Entschädigungs- oder Unterstützungsmaßnahmen anzuwenden, was den Entschädigungsprozess trotz des kontinuierlichen Dialogs der Bezirksbehörden mit den Bewohnern verlängert.
Der Zeitplan für die Landräumung verzögert sich um weitere 30 Tage.
Das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai hat der Stadt einen Bericht vorgelegt, und die Stadtverwaltung hat die zuständigen Abteilungen mit der Erstellung von Leitlinien beauftragt. Erst nach Erhalt der Leitlinien der Stadt zu diesen beiden wichtigen Themen kann der Bezirk Hoang Mai die Entschädigungs- und Unterstützungsmaßnahmen fortsetzen, Entwürfe für den Entschädigungs- und Umsiedlungsrat zur Genehmigung vorbereiten und Entscheidungen über den Landerwerb treffen, um die Räumungsarbeiten bis April 2025 im Wesentlichen abzuschließen.
Laut Vu Tuan Dat, Direktor des Landentwicklungszentrums des Bezirks Hoang Mai, hat das Zentrum schriftliche Berichte über diese Schwierigkeiten und Hindernisse an den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai, das Volkskomitee des Bezirks und den Lenkungsausschuss für Entschädigung und Landräumung des Bezirks übermittelt.
„Wenn die Stadt vor dem 20. März 2025 Richtlinien veröffentlicht, werden wir die Räumung der Grundstücke für das Straßenbauprojekt Tam Trinh innerhalb von 30 bis 35 Tagen abschließen. Derzeit sind alle Vorbereitungen für die Grundstücksbewertung durch die Beamten des Bezirksentwicklungszentrums abgeschlossen; wir warten lediglich auf die Entscheidung der Stadt bezüglich der Entschädigung der Anwohner“, sagte der Direktor des Bezirksentwicklungszentrums Hoang Mai.
Die Beobachtungen von Reportern zeigen, dass der Auftragnehmer in den Abschnitten, in denen die Rodung abgeschlossen ist, erst die Tragschicht (Unterbau) aufgebracht hat und mit der Asphaltbetonschicht nicht fortfahren kann, da sich noch Strommasten im Baustellenbereich befinden. Nach acht Monaten Bauzeit hat der Auftragnehmer der Truong Son 97 Branch bisher nur etwa 15–18 % des Auftragswerts (über 294 Milliarden VND) erreicht und liegt damit deutlich hinter dem Zeitplan zurück.
Kürzlich beschloss der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai, die Frist für den Abschluss der Landübergabe für das Straßenbauprojekt Tam Trinh um 30 Tage auf den 30. April 2025 zu verschieben. Dies ist bereits das vierte Mal, dass der Bezirk Hoang Mai die Frist für die Landfreigabe verschieben musste, trotz aller Bemühungen der zuständigen Stellen.
Laut Nguyen Minh Tam, dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Hoang Mai, ist die Bezirksregierung besonders an diesem Projekt interessiert, da es sich um eines der wichtigsten Projekte handelt, das bereits seit vielen Jahren läuft. Während der Umsetzung wurden aufgrund der Anwendung des Landgesetzes von 2024 zahlreiche Übergangsregelungen eingeführt, wodurch viele Hindernisse entstanden sind, die von der Stadtverwaltung gelöst werden müssen.
Die im April abgeschlossene Rodung des Geländes für dieses Projekt wird den Fortschritt anderer Projekte im Bezirk Hoang Mai beschleunigen. Laut dem von der Stadt genehmigten Plan für 2025 werden im Bezirk Hoang Mai 116 Projekte mit einer Gesamtfläche von über 356 Hektar realisiert. Damit zählt er zu den Bezirken mit der größten Anzahl an Projekten und der größten Landfläche in der Stadt.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
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