Die Nationalversammlung schlug vor, demnächst höhere Steuern für Personen zu erheben, die viele Häuser und Wohngrundstücke nutzen.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung auf, dringend Regelungen für höhere Steuersätze für Personen vorzuschlagen, die große Landflächen nutzen, viele Häuser besitzen und für Grundstücksspekulanten, um die durch die staatliche Planung bedingten Unterschiede bei der Bodenrente zu regulieren.

Am Morgen des 15. Januar legte Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, im Namen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung (NASC) einen Bericht vor, in dem das geänderte Landgesetz erläutert, angenommen und überarbeitet wurde.

Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, legte einen erläuternden Bericht vor.

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Nach Annahme und Überarbeitung umfasst der Gesetzentwurf 16 Kapitel und 260 Artikel. Im Vergleich zum Entwurf, der der Nationalversammlung in der 6. Sitzung vorgelegt wurde, wurden 5 Artikel gestrichen und 250 Artikel geändert und ergänzt. Insbesondere hinsichtlich der Rechte und Pflichten von im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung gibt es Empfehlungen, die Angleichung an andere Gesetze wie das Bodengesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Wohnungsgesetz zu überprüfen und sicherzustellen. Laut dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung ändert der Gesetzentwurf die Bestimmungen dahingehend, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die die vietnamesische Staatsbürgerschaft besitzen, die gleichen Rechte in Bezug auf Land (nicht nur das Recht auf Wohngrundstücke) haben wie vietnamesische Staatsbürger im Inland. Die bestehenden Regelungen für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft bleiben unverändert. Daher wird im Gesetzentwurf der Begriff „im Ausland lebende Vietnamesen“ durch den Begriff „Personen vietnamesischer Herkunft mit Wohnsitz im Ausland“ ersetzt, ein Begriff, der im Staatsangehörigkeitsgesetz verwendet wird. Insbesondere hinsichtlich des Verhältnisses zwischen Fällen der Landrückgewinnung und denjenigen, die derzeit Landnutzungsrechte zur Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte besitzen (Absatz 6, Artikel 127), ändert der Gesetzesentwurf die Regelung dahingehend, dass diejenigen Vorrang haben, die bereits Landnutzungsrechte besitzen. Diese Option trägt dazu bei, die Kommerzialisierung von Landnutzungsrechten zu fördern und Landnutzer, die derzeit Landnutzungsrechte besitzen, zu ermutigen, Investitionsprojekte im Einklang mit der Landnutzungsplanung umzusetzen. Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung fordert die Regierung jedoch dringend auf, Regelungen für höhere Steuersätze für diejenigen vorzuschlagen, die große Landflächen und viele Häuser nutzen und mit Land spekulieren, wie in der Resolution Nr. 18-NQ/TW gefordert, um die durch die staatliche Planung bedingten Unterschiede bei der Landnutzungsrendite auszugleichen. Gleichzeitig sollen die Qualität der Bewertung von Investitionsprojekten und die Genehmigung von Investoren verbessert, Korruption und negative Einflüsse verhindert und verhindert werden, dass Organisationen und Einzelpersonen Land anhäufen und dadurch anderen Investoren mit gleicher oder besserer Leistungsfähigkeit den Zugang zu Land verwehren. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Ausstellung von Bescheinigungen an Haushalte und Einzelpersonen, die Land ohne entsprechende Dokumente nutzen, ohne gegen geltendes Landrecht zu verstoßen, und zwar nicht in Fällen, in denen Land ohne entsprechende Befugnis zugeteilt wurde (Absatz 3, Artikel 138). Der Gesetzentwurf wird dahingehend geändert, dass die Berücksichtigung und Anerkennung von Landnutzungsrechten für Haushalte und Einzelpersonen, die Land vor dem 1. Juli 2024 nutzen, geregelt wird. Um dieses Problem grundlegend zu lösen, empfiehlt der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung der Regierung, Mechanismen und Richtlinien zur Unterstützung der Ausstellung von Bescheinigungen an Haushalte und Einzelpersonen, die Land ohne entsprechende Dokumente nutzen, ohne gegen geltendes Recht zu verstoßen, einzuführen. Dies trägt zur Verbesserung der Effektivität der staatlichen Landverwaltung bei und gewährleistet die Rechtsgültigkeit der Vorschriften.

Thanhnien.vn

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