Regelungen zur bevorzugten Befreiung von der Grundrente für Projekte, bei denen Grundstücke für Produktions- und Geschäftszwecke genutzt werden

Zum Geltungsbereich der Resolution: Regelungen zur bevorzugten Befreiung von der Pacht für Projekte, die in der Provinz Quang Nam im Bereich der Investitionsanreize oder im Bereich der Investitionsanreize Land für Produktions- und Geschäftszwecke nutzen und eine von zwei Bedingungen erfüllen: Sie stehen auf der vom Premierminister beschlossenen Liste der Typen, Skalenkriterien und Sozialisierungsstandards oder sind gemäß dem Gesetz gemeinnützige Projekte.

Gegenstand des Antrags sind Organisationen und Einzelpersonen, die vom Staat Land gepachtet haben und gemäß den Bestimmungen dieser Resolution von der Pacht befreit sind; staatliche Stellen, die gemäß den Bestimmungen dieser Resolution mit dem Prozess, den Verfahren und der Verwaltung von Investitionsprojekten, der Pacht von Land und der Befreiung von der Pacht befasst sind.

Bedingungen für die Befreiung von der Grundpachtsteuer: Projekte, bei denen in der Provinz Quang Nam Land für Produktions- und Geschäftszwecke im Investitionsanreizsektor (Investitionsanreizsektoren und -berufe) oder in Investitionsanreizbereichen gemäß Punkt a, Klausel 1, Artikel 157 des Bodengesetzes genutzt wird und die eine von zwei Bedingungen erfüllen: Sie müssen auf der vom Premierminister beschlossenen Liste der Arten, Größenkriterien und Sozialisierungsstandards stehen oder es müssen gesetzlich vorgeschriebene gemeinnützige Projekte sein. Das Projekt muss die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Investitionen, Land, Ausschreibungen und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten. Die Umsetzung des Projekts muss termingerecht, zielgerecht und im Investitionsumfang gemäß den Genehmigungs- und Zertifizierungsdokumenten der zuständigen Behörden erfolgen; die Umsetzung muss zweckdienlich und effektiv sein.

Anreize zur Befreiung von der Pacht: Befreiung von der Pacht für die gesamte Pachtdauer der Projektumsetzung (bis zu 50 Jahre) für Projekte, die die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen. Bei jedem Projekt wird die Pacht nur für die Landfläche befreit, die für den richtigen gesellschaftlichen, gemeinnützigen Zweck genutzt wird. Für den falschen Zweck genutzte Landflächen sind nicht von der Pacht befreit. Die Befreiung von der Pacht gilt nicht für folgende Fälle: gewerbliche und Dienstleistungslandnutzung; vom Staat im Rahmen einer Versteigerung von Landnutzungsrechten gepachtetes Land. Landnutzer dürfen die befreite Pacht nicht in die Kosten der der Gesellschaft bereitgestellten Produkte und Dienstleistungen einbeziehen.

Quelle: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html