Vorschriften zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landplanung

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha unterzeichnete den Beschluss Nr. 18/2025/QD-TTg, der die Ordnung und die Verfahren für die Genehmigung lokaler Anpassungen an die Stadt- und Landplanung regelt, die vom Premierminister genehmigt und vom Volkskomitee der Provinz vorbereitet wurden.

Illustrationsfoto: Trung Nguyen/Tin Tuc und Dan Toc Zeitung

Gemäß dem Beschluss ist das Provinzvolkskomitee für die Erstellung eines Dossiers zur Anpassung der lokalen Raumplanung zuständig oder delegiert diese Aufgabe an spezialisierte Behörden und andere Verwaltungsorganisationen unter dem Provinzvolkskomitee. Die Erstellung des Dossiers kann entweder in Eigenregie oder durch Auswahl eines Beratungsunternehmens erfolgen, das die Anforderungen des Gesetzes über Stadt- und Landplanung 2024 erfüllt. Dabei ist die Unabhängigkeit zwischen Erstellung, Bewertung und Genehmigung der lokalen Stadt- und Landplanung zu gewährleisten.

Zusammensetzung und Inhalt des Dossiers zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landplanung müssen den Vorschriften des Bauministeriums über Planungsaufgabendossiers und Stadt- und Landplanungsdossiers entsprechen.

Bewertung von Dossiers zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landplanung innerhalb von höchstens 20 Tagen

Die dem Volkskomitee der Provinz unterstellte Fachagentur für Stadt- und Landplanung ist die Agentur, die lokale Anpassungen an die Stadt- und Landplanung bewertet (Bewertungsagentur).

Die Bewertungsstelle fasst die Bewertungsergebnisse schriftlich zusammen und erstattet dem Provinzvolkskomitee Bericht zur Prüfung und Genehmigung; sie ist gegenüber dem Gesetz, dem Provinzvolkskomitee und dem Bauministerium für die Ergebnisse ihrer lokalen Anpassungsbewertung verantwortlich.

Die Bewertung umfasst folgende Punkte: Einhaltung der Anordnung und der Verfahren zur Durchführung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung gemäß den Bestimmungen dieses Beschlusses; Beurteilung der Übereinstimmung der vorgeschlagenen Inhalte mit den Bestimmungen über die Grundlage, die Bedingungen und den Inhalt lokaler Anpassungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung; Beurteilung der Übereinstimmung mit den geltenden Normen für die Bauplanung und anderen relevanten Normen; Beurteilung der Übereinstimmung mit den in den Artikeln 6 und 7 des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung festgelegten Grundsätzen und Anforderungen an die Stadt- und Landplanung.

Die Bearbeitungszeit darf 20 Tage ab dem Datum des Eingangs der vollständigen und gültigen Unterlagen gemäß den Vorschriften nicht überschreiten.

Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung

Das Provinzvolkskomitee genehmigt lokale Anpassungen der Stadt- und Landplanung nach Erhalt schriftlicher Stellungnahmen des Bauministeriums.

Die Stellungnahme des Bauministeriums umfasst unter anderem: Grundlagen, Bedingungen und Inhalte lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung; Einhaltung der Bauplanungsstandards und anderer relevanter Normen.

Das dem Bauministerium zur Stellungnahme übermittelte Dossier umfasst: Dokumente des Provinzvolkskomitees, die an das Bauministerium gesandt wurden; gemäß den Vorschriften erstellte Dossiers sowie einen Entwurf des Bewertungsberichts der Bewertungsagentur.

Die Unterlagen für die Konsultation mit dem Bauministerium umfassen 1 Satz Originalpapierdokumente und elektronische Dokumente, die von Papierdokumenten im Portable Document Format (*.pdf) Version 1.4 oder höher digitalisiert wurden (einschließlich digitalisierter A0-Zeichnungen).

Das Bauministerium hat ab Eingang der vollständigen und gültigen Unterlagen maximal 15 Tage Zeit, um Stellung zu nehmen. Sollten die Unterlagen ungültig oder unvollständig sein, muss das Bauministerium dem Provinzvolkskomitee innerhalb von zwei Werktagen schriftlich die Vorlage zusätzlicher Dokumente anfordern.

Im Falle unterschiedlicher Meinungen zwischen dem Provinzvolkskomitee und dem Bauministerium über den Inhalt lokaler Anpassungen entscheidet das Provinzvolkskomitee gemäß seiner Befugnis über die Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung und trägt die volle Verantwortung vor dem Gesetz.

Der Beschluss zur Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung muss einen vollständigen Inhalt, Umsetzungspläne enthalten und die Inhalte und Ziele, die in dem vom Premierminister erlassenen Beschluss und den von den zuständigen Behörden genehmigten Verordnungen zur Verwaltung gemäß der Stadt- und Landplanung angepasst oder ersetzt werden sollen, genau bezeichnen.

Die Frist für die Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung darf 15 Tage ab dem Datum der Zustimmung des Bauministeriums nicht überschreiten.

Aktualisierung und Veröffentlichung der Inhalte lokaler Anpassungen an die Stadt- und Landplanung

Der Beschluss legt eindeutig fest, dass alle Inhalte lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung öffentlich bekannt gegeben werden müssen, mit Ausnahme von Inhalten, die die nationale Verteidigung, die Sicherheit und Staatsgeheimnisse betreffen.

Spätestens 15 Tage nach der Genehmigung durch die zuständige Behörde müssen lokale Anpassungen der Stadt- und Landplanung auf dem vietnamesischen Informationsportal für Stadtplanung und Bauwesen (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) veröffentlicht und in der im Gesetz über Stadt- und Landplanung 2024 vorgeschriebenen Form öffentlich bekannt gegeben werden.

Die Ergebnisse der Umsetzung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung sind in Form einer Mitteilung des Genehmigungsbeschlusses an den Premierminister , das Bauministerium und den Volksrat auf gleicher Ebene zu melden.

Dieser Beschluss tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

Quelle: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon