Vorschriften zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landplanung

Illustrationsfoto: Trung Nguyen/Tin Tuc und Dan Toc Zeitung

Gemäß der Entscheidung ist das Volkskomitee der Provinz für die Erstellung eines Dossiers zur lokalen Planungsanpassung oder für die Dezentralisierung dieser Dossiers an spezialisierte Agenturen und andere Verwaltungsorganisationen des Volkskomitees der Provinz verantwortlich. Die Erstellung eines Dossiers zur lokalen Planungsanpassung kann von ihm selbst oder durch die Auswahl einer Beratungsorganisation erfolgen, die die Anforderungen des Gesetzes über Stadt- und Landplanung 2024 erfüllt, gemäß dem Grundsatz der Gewährleistung der Unabhängigkeit zwischen der Erstellung, Bewertung und Genehmigung lokaler Stadt- und Landplanungsanpassungen.

Die Zusammensetzung und der Inhalt der Akte zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landplanung müssen den Vorschriften des Bauministeriums zu Planungsaufgabenakten und Stadt- und Landplanungsakten entsprechen.

Begutachtung von Dossiers zur lokalen Anpassung der Stadt- und Landschaftsplanung innerhalb von höchstens 20 Tagen

Die Fachbehörde für Stadt- und Landplanung beim Volkskomitee der Provinzebene ist die Behörde, die lokale Anpassungen der Stadt- und Landplanung bewertet (Bewertungsbehörde).

Die Bewertungsagentur fasst die Bewertungsergebnisse schriftlich zusammen und erstattet dem Volkskomitee der Provinz Bericht zur Prüfung und Genehmigung. Sie ist vor dem Gesetz, dem Volkskomitee der Provinz und dem Bauministerium für die Ergebnisse ihrer lokalen Anpassungsbewertung verantwortlich.

Zu den Bewertungsinhalten gehören: Einhaltung der Anordnung und Verfahren zur Durchführung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung gemäß den Bestimmungen dieses Beschlusses; Bewertung der Konformität der vorgeschlagenen Inhalte mit den Bestimmungen zu Grundlage, Bedingungen und Inhalt lokaler Anpassungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Stadt- und Landplanung; Bewertung der Konformität mit den geltenden Standards der Bauplanung und anderen relevanten Standards; Bewertung der Konformität mit den Grundsätzen und Anforderungen der Stadt- und Landplanung gemäß Artikel 6 und 7 des Gesetzes über Stadt- und Landplanung.

Die Beurteilungszeit darf 20 Tage ab dem Datum des Eingangs der vollständigen und gültigen Dokumente gemäß den Vorschriften nicht überschreiten.

Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landschaftsplanung

Das Volkskomitee der Provinz genehmigt lokale Anpassungen der Stadt- und Landplanung, nachdem es schriftliche Kommentare des Bauministeriums erhalten hat.

Die Stellungnahme des Bauministeriums enthält unter anderem folgende Inhalte: Grundlagen, Voraussetzungen und Inhalte lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung; Einhaltung von Bauplanungsstandards und anderen relevanten Standards.

Das zur Stellungnahme an das Bauministerium übermittelte Dossier umfasst: Dokumente des Volkskomitees der Provinz, die an das Bauministerium übermittelt wurden; Dossiers gemäß den Vorschriften und den Entwurf des Bewertungsberichts der Bewertungsagentur.

Das Dossier zur Konsultation mit dem Bauministerium umfasst 1 Satz Originalpapierdokumente und aus Papierdokumenten digitalisierte elektronische Dokumente im Portable Document Format (*.pdf) Version 1.4 oder höher (einschließlich digitalisierter A0-Zeichnungen).

Die Frist für die Stellungnahme des Bauministeriums beträgt maximal 15 Tage ab dem Datum des Eingangs der vollständigen und gültigen Unterlagen. Ist die Akte ungültig oder unvollständig, muss das Bauministerium dem Volkskomitee der Provinz innerhalb von zwei Werktagen eine schriftliche Mitteilung mit der Aufforderung zur Einreichung zusätzlicher Unterlagen zukommen lassen.

Bei unterschiedlichen Auffassungen zwischen dem Volkskomitee der Provinz und dem Bauministerium über den Inhalt lokaler Anpassungen entscheidet das Volkskomitee der Provinz im Rahmen seiner Befugnisse über die Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung und übernimmt die volle Verantwortung vor dem Gesetz.

Der Beschluss zur Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung muss den vollständigen Inhalt und die Umsetzungspläne enthalten und die Inhalte und Ziele, die in dem vom Premierminister erlassenen Beschluss angepasst oder ersetzt werden sollen, sowie die von den zuständigen Behörden genehmigten Verwaltungsvorschriften gemäß der Stadt- und Landplanung konkret benennen.

Die Frist für die Genehmigung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung darf 15 Tage ab dem Datum der Zustimmung des Bauministeriums nicht überschreiten.

Aktualisierung und Veröffentlichung der Inhalte lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung

In der Entscheidung heißt es eindeutig, dass alle Inhalte lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung öffentlich bekannt gegeben werden müssen, mit Ausnahme von Inhalten, die die Landesverteidigung, die Sicherheit und Staatsgeheimnisse betreffen.

Spätestens 15 Tage nach dem Datum der Genehmigung durch die zuständige Behörde müssen lokale Anpassungen der Stadt- und Landplanung auf dem vietnamesischen Informationsportal für Stadtplanung und Bauwesen (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) veröffentlicht und in der im Gesetz über Stadt- und Landplanung 2024 vorgeschriebenen Form öffentlich bekannt gegeben werden.

Berichten Sie über die Ergebnisse der Umsetzung lokaler Anpassungen der Stadt- und Landplanung in Form der Übermittlung der Genehmigungsentscheidung an den Premierminister , das Bauministerium und den Volksrat auf derselben Ebene.

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