Zonenplanung – treibende Kraft für die Entwicklung des Satellitenstadtgebiets Soc Son

6 Planungsprojekte genehmigt

Kürzlich herrschte große Begeisterung unter den Einwohnern der Gemeinden Dong Xuan, Mai Dinh und Phu Lo (Bezirk Soc Son), als der Stadtentwicklungsplan für Soc Son, Zone 6, Maßstab 1/2000, offiziell vom Volkskomitee von Hanoi genehmigt wurde.

Das Projektgebiet umfasst mehr als 533 Hektar und grenzt im Osten an den Schnittpunkt der bestehenden Nationalstraße 18 mit der neuen Nationalstraße 18 (Planung); im Norden an die Richtung der neuen Nationalstraße 18 (Planung) - angrenzend an die Unterzonen 2 und 3.

Im Süden grenzt das Planungsgebiet an die bestehende Nationalstraße 18; im Westen an die interregionale Planungsstraße (vom internationalen Flughafen Noi Bai zum Dong-Quan-See) und das Flughafengelände. Die geschätzte Einwohnerzahl im Jahr 2030 beträgt etwa 16.330 Personen.

Der städtebauliche Bebauungsplan für das Gebiet Soc Son 6 wurde soeben vom Volkskomitee von Hanoi genehmigt.

Das Stadtgebiet Soc Son 6 ist ein städtisches Baugebiet mit folgenden Hauptfunktionen: Industrie (kleine und mittlere Industriecluster); öffentliche Mischnutzung zur Versorgung des Universitätsstadtgebiets und zur Unterstützung der Dienstleistungen des internationalen Flughafens Noi Bai; ökologische Grünanlage; urbanisierte Dörfer.

Der Leiter der Abteilung für Stadtentwicklung des Bezirks Soc Son, Nguyen Xuan Thang, sagte, dass Mitte Mai 2024 das Volkskomitee des Bezirks, das Planungs- und Architekturamt von Hanoi und das Hanoier Institut für Bauplanung gemeinsam den Inhalt von 3 Stadtteilplanungsprojekten für Soc Son (Gebiet 1, Gebiet 2, Gebiet 4) im Maßstab 1/2000 öffentlich bekannt gegeben haben.

Zuvor, im Juli 2023, hatte das Volkskomitee von Hanoi auch die Planungsaufgaben für zwei weitere Stadtbezirke von Soc Son, Zone 3 und 7, im Maßstab 1:2000 genehmigt. Bislang hat das Volkskomitee von Hanoi 6 Stadtbezirksplanungsprojekte für Soc Son im Maßstab 1:2000 mit einer Gesamtfläche von bis zu mehreren zehntausend Hektar genehmigt.

Die Zonenplanung streng steuern

Gemäß dem Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Hauptstadt bis 2045 mit einer Vision bis 2065 ist der Bezirk Soc Son in die Planung der nördlichen Stadt Hanois einbezogen. Die nördliche Stadt soll die Bezirke Dong Anh, Me Linh und Soc Son umfassen und eine Gesamtfläche von etwa 633 km² aufweisen.

Der Bezirk Soc Son ist außerdem einer der fünf Orte im Satellitenstadtentwicklungsplan der Stadt Hanoi, zusammen mit den Satellitenstädten Son Tay (Stadt Son Tay), Hoa Lac (Bezirk Thach That), Xuan Mai (Bezirk Chuong My) und Phu Xuyen (Bezirk Phu Xuyen).

Die Planungsprojekte sollen das Ziel der Entwicklung von Satellitenstädten im Bezirk Soc Son verwirklichen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son, Pham Quang Ngoc, betonte, dass der Generalbauplan für den Bezirk Soc Son bereits vor vielen Jahren genehmigt wurde. Dank der Unterstützung des Volkskomitees der Stadt Hanoi und der zuständigen Behörden konnten kürzlich sechs Stadtentwicklungsprojekte für die Unterzonen 1 bis 7 des Bezirks Soc Son abgeschlossen werden.

„Die Fertigstellung der städtebaulichen Bebauungspläne für Soc Son bietet die Möglichkeit, den von den zuständigen Behörden genehmigten Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi, den Masterplan für den Bau des Bezirks Soc Son und den Masterplan für den Satellitenstädter Stadtteil Soc Son zu konkretisieren…“, betonte Herr Pham Quang Ngoc.

Das Volkskomitee des Bezirks Soc Son hat die Gemeinden und Städte aufgefordert, die Inhalte des Planungsprojekts öffentlich und detailliert zu kommunizieren, damit die Bevölkerung es kennen und gemeinsam umsetzen kann. Sie sollen eng mit den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, um dem Volkskomitee des Bezirks die Aufnahme des Projekts in die Entwicklungsprojekte vorzuschlagen. Gleichzeitig sollen sie die Bauarbeiten gemäß dem vom Volkskomitee von Hanoi genehmigten Plan überwachen und steuern.

 

In den ergangenen Beschlüssen zur Genehmigung von 6 Stadtentwicklungsprojekten in Soc Son hat das Volkskomitee von Hanoi das Volkskomitee des Bezirks Soc Son und die Bauabteilung beauftragt, die Bauarbeiten gemäß der Planung zu prüfen, zu überwachen und zu steuern sowie Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, im Rahmen ihrer Befugnisse und gesetzlichen Bestimmungen zu bearbeiten.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-phan-khu-dong-luc-phat-trien-do-thi-ve-tinh-soc-son.html