Die „Lebensentscheidung“ eines Investors: Erfolgreicher Kauf eines Stadthauses unter 15 Milliarden VND in Ocean City

ANTD.VN - In Ocean City, dem Herzen der Wohn-, Gewerbe-, Unterhaltungs- und Feriengebiete in Ost- Hanoi , dienen niedrig gebaute Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND sowohl als Garantie für sichere Investitionsrenditen als auch als Grundlage für florierende Geschäftsmöglichkeiten und ziehen kluge Investoren an.

Das gelobte Land für Geschäftsleute

Nach fast einem halben Jahr schlafloser Nächte auf der Suche nach einem Standort für die Erweiterung seines Unternehmens fand Nguyen Van Tung, ein Geschäftsmann aus Hanoi, erst Ende 2024 endlich seinen idealen Platz: Ocean City. Er entschied sich, in zwei Villen im Vinhomes Ocean Park 2 zu investieren, um dort sowohl zu wohnen als auch ein Beherbergungsunternehmen zu betreiben, und bezeichnete dies als einen „lebensverändernden Schritt“.

„Ocean City bietet alle Vorteile für den Handel, darunter eine erstklassige Lage, eine integrierte Infrastruktur, hochwertige Annehmlichkeiten und einen großen Kundenstamm. Daher sind die Geschäftsmöglichkeiten hier grenzenlos“, kommentierte der Geschäftsmann.

Bei der Analyse der Vorteile des „Capital District“ erklärte Herr Tung weiter, dass derzeit vor allem niedriggeschossige Immobilien in Ocean City in den Fokus der Investoren rücken, was auf die starken Infrastrukturverbesserungen durch die aktuell umgesetzten wichtigen Verkehrswege zurückzuführen sei.

Ocean City liegt strategisch günstig am östlichen Stadttor von Hanoi und ist von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz umgeben.

Konkret wird in diesem Jahr der Dawn Boulevard, der Vinhomes Ocean Park 3 mit der Nationalstraße 5A und der Schnellstraße Hanoi-Hai Phong verbindet, offiziell eröffnet. Darüber hinaus wird 2025 mit dem Bau des 3,5-Rings (Abschnitt von der Provinzstraße 378 bis zur Nationalstraße 5), der die Bezirke Van Giang und Van Lam der Provinz Hung Yen verbindet, sowie zweier Milliarden-Dollar-Brücken über den Roten Fluss, Ngoc Hoi und Me So, begonnen; der Bau des 4-Rings wird weiter beschleunigt. Der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh), der nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 weniger als eine Autostunde von Ocean City entfernt liegt, wird zusammen mit dem Flughafen Noi Bai die Anbindung von Vinhomes Ocean Park 2 an andere Provinzen und Städte sowie an die ganze Welt weiter verbessern.

Laut Herrn Tung ist ein weiterer äußerst wichtiger Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen in Ocean City die umfassende Planung der Gewerbe- und Unterhaltungsbereiche. Neben dem riesigen Dienstleistungsnetzwerk der Vingroup bietet Ocean City auch ein vielfältiges Unterhaltungsangebot, darunter Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park und vieles mehr.

Im kommenden Mai wird in der Gegend auch die Vincom Mega Mall Ocean City eröffnet, ein Komplex mit einem Kongress- und Veranstaltungszentrum sowie einem Theater mit 4.100 Plätzen. Dieses Angebot an erstklassigen Einrichtungen deckt nicht nur die Bedürfnisse der Anwohner in den Bereichen Shopping, Unterhaltung, Gastronomie und Kunst ab, sondern zieht auch inländische und internationale Touristen an und kurbelt so die Wirtschaft weiter an.

Internationale Festivals bringen den Geschäften in Ocean City einen großen Zustrom von Kunden.

„Neben den bereits bestehenden über 80.000 Einwohnern zieht Ocean City täglich eine große Anzahl von Besuchern an, insbesondere während der Hauptfestivalsaison. Dadurch kann das Geschäft in allen vier Jahreszeiten florieren“, bestätigte Herr Tung.

Reihenhäuser unter 15 Milliarden VND – eine einzigartige Produktlinie mit absoluten Vorteilen.

Seit dem chinesischen Neujahr sind Stadthäuser unter 15 Milliarden VND im Vinhomes Ocean Park 2 aufgrund ihrer zahlreichen herausragenden Vorteile, insbesondere im Hinblick auf den Preis und die Vorzugsbedingungen, bei Investoren sehr begehrt.

Für Kunden ist dies eine überschaubare Investition, denn mit einem Anfangskapital von nur 4,5 Milliarden VND können Käufer das Haus sofort beziehen und es vielfältig nutzen – ob zum Wohnen, Vermieten, für geschäftliche Zwecke oder als langfristige Kapitalanlage. Angesichts der Grundstückspreise, die in Hung Yen 150 Millionen VND/m² erreicht haben, ist der Preis für ein fertiges Haus in einem multifunktionalen Stadtgebiet ein echtes Schnäppchen.

Darüber hinaus ermöglicht die Politik der Bankkredite bis zu 70 % des Immobilienwerts mit 0 % Zinsen für maximal 30 Monate und vielen weiteren Anreizen Eigentümern, ihren Kapitalfluss zu optimieren und sofort vom Wertzuwachs ihres Geldes zu profitieren. Zudem verfügen alle Immobilien über einen transparenten Rechtsstatus und sofort übertragbare Eigentumsurkunden, was Investoren absolute Sicherheit bietet.

Villen unter 15 Milliarden VND in Ocean City locken Investoren dank ihrer Vorteile in Bezug auf Preis, Infrastruktur und Ausstattung.

Marktbeobachtungen zeigen, dass sogenannte „Destination Cities“ einen Boom in verschiedenen Branchen wie Cafés, Restaurants, Beherbergungsbetrieben, Schönheitssalons und Gesundheitsdienstleistungen erleben. Besonders vielversprechend sind dabei die privaten Unterkünfte, da sie aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und ihres Platzangebots den kurz- und langfristigen Unterkunftsbedarf der Kunden decken.

Das StaynFun-Modell generiert beträchtliche Einnahmen für die Eigentümer von Flachbauten im Vinhomes Ocean Park 2.

Ein Paradebeispiel für den Erfolg dieses Modells in Ocean City ist StaynFun. Das am 18. Mai 2024 eröffnete und von Vinpearl betriebene StaynFun hat den Staycation-Trend maßgeblich geprägt – es kombiniert „Stay“ (Übernachten) – Entspannung in exklusiven Privatunterkünften – mit „Fun“ (Unterhaltung, Shopping und Freizeitaktivitäten). Dank der verschiedenen Zimmergrößen ist StaynFun stets ausgebucht, und die Marktnachfrage sowie das Wachstumspotenzial sind weiterhin sehr hoch.

Da nur begrenztes Angebot besteht, sind Flachbauten in Ocean City derzeit bei Investoren sehr begehrt. Nach dem Erwerb können Investoren von einem stabilen Einkommensstrom profitieren und dank wichtiger Infrastrukturprojekte in der Region von zukünftigem Wertzuwachs profitieren.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd