Die versteigerten Schulden umfassen die gesamten Schulden von Dong Sai Gon DSG Investment JSC, der Buchwert der vorläufigen Schulden beträgt zum 31. Juli 149.824 Milliarden VND. Davon beträgt die Hauptschuld 89.840 Milliarden VND und die Zinsschuld 59.984 Milliarden VND.

Ab dem 1. August fallen weiterhin Zinsen an, bis Dong Sai Gon DSG Investment JSC den Kapitalbetrag und die Zinsen des Darlehens bei der Agribank Phan Dinh Phung Branch vollständig zurückgezahlt hat.

Laut Agribank beträgt der Anfangspreis der Schulden 111.375 Milliarden VND, ohne Steuern, Gebühren und andere gesetzlich vorgeschriebene finanzielle Verpflichtungen.

Im Vergleich zur Auktion am 1. November ist der Anfangspreis der Schuldverschreibungen somit um mehr als 20 Milliarden VND gesunken.

Zu den Vermögenswerten, die die oben genannten Schulden sichern, gehören die Landnutzungsrechte für 3.000 m² auf Grundstück Nr. 302, Kartenblatt Nr. 70 (TL2003), Los T3-1.2 La Xuan Oai Street, Ho Chi Minh City High-Tech Park, Bezirk Tang Nhon Phu A, Distrikt 9 (jetzt Thu Duc City).

Der gesamte Wert der Eigentumsrechte besteht aus den Gewinnen aus der Vermietung der Infrastruktur im Rahmen des Pachtvertrags für dieses Grundstück, der am 14. Oktober 2019 zwischen Dong Sai Gon DSG Investment JSC und Saigon – Xuan Oai Trading and Service Company Limited unterzeichnet wurde.

Die Versteigerung der Forderung erfolgt in ihrem ursprünglichen Zustand (einschließlich des ursprünglichen Zustands der Forderung, der Sicherheiten, des Rechtsstatus und der potenziellen Risiken) und zwar im Ist-Zustand und im Ist-Zustand.

Es ist bekannt, dass die Dong Sai Gon DSG Investment Joint Stock Company im Oktober 2019 ein Kooperationsunternehmen mit der Ho Chi Minh City Trade Cooperative Union ( Saigon Co.op ) ist, um das Projekt Sense City Commercial Center im High-Tech Park des Distrikts 9 von Ho Chi Minh-Stadt auf dem Grundstück zu entwickeln, das bei der Agribank mit einer Hypothek belastet ist.

Das Sense City District 9 Commercial Center (auch bekannt als Sense City East Saigon) verfügt über eine Gesamtinvestition von mehr als 620 Milliarden VND (27 Millionen USD) mit einem Gesamtprojektumfang von über 50.000 m2 Grundfläche, einschließlich 1 Tiefgarage und 4 oberirdischen Stockwerken. Dies ist nach Sense City Pham Van Dong (Giga Mall) das zweite Sense City-Einkaufszentrum der Saigon Co.op in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Vorsitzender der Dong Sai Gon DSG Investment Joint Stock Company ist Herr Le Thien Giao. Herr Giao ist außerdem Direktor der Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company. Im Jahr 2021 wurde Beton 6 von seinem Partner beschuldigt, fast 6 Milliarden VND für den Bau und die Stahllieferung beim Sense City Dong Sai Gon-Projekt zu schulden, wodurch der Partner dem Risiko eines Kapitalverlusts ausgesetzt war und mit zahlreichen Schwierigkeiten in der Produktion und im Geschäft konfrontiert war.

Saigon – Xuan Oai Trading and Service Company Limited wird gesetzlich durch Herrn Pham Trung Kien vertreten. Herr Kien ist außerdem der gesetzliche Vertreter einer Reihe von Unternehmen, die zum Saigon Co.op-System in Ho-Chi-Minh-Stadt, Hai Phong, Hanoi , Thanh Hoa, Vinh Phuc usw. gehören.