Mittlerweile haben die meisten börsennotierten Aktiengesellschaften ihre geprüften Jahresabschlüsse für das Jahr 2022 vorgelegt. Dieser Bericht enthält neben Informationen zum Geschäftsergebnis des Jahres auch weitere Details wie die Einkünfte des Vorstands und der Geschäftsführung.
Laut Dan Tris Statistiken zu mehr als 60 börsennotierten Immobilienunternehmen sind die Einkommen der Vorstandsvorsitzenden recht unterschiedlich.
Es gibt Vorstandsvorsitzende, die keine Vergütung erhalten, wie beispielsweise Herr Pham Nhat Vuong von der Vingroup Corporation (Börsenkürzel: VIC), Frau Thai Thi Thanh Hai von der Vincom Retail Joint Stock Company (Börsenkürzel: VRE) und Frau Dang Thi Hoang Yen von der Tan Tao Investment and Industry Joint Stock Company (Börsenkürzel: ITA).
Es gibt auch Leute, die im Unternehmen das höchste Einkommen erzielen. So konnte sich beispielsweise Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Code: PDR), im vergangenen Jahr über ein Einkommen von 11,97 Milliarden VND freuen, was einer Steigerung von fast 30 % im Vergleich zu 2021 entspricht.
Die meisten der Vorstandsvorsitzenden mit den höchsten Gehältern kommen aus großen, bekannten Unternehmen auf dem Markt. Beispielsweise erhielt Herr Pham Thieu Hoa von der Vinhomes Joint Stock Company (Code: VHM) 3,96 Milliarden VND. Herr Nguyen Van Hung von der Industrial Development and Investment Corporation – JSC (Code: BCM) erhielt 3,63 Milliarden VND. Der Vorsitzende Mai Tran Thanh Trang von der Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Code: KDH) hat ein Einkommen von 3,17 Milliarden VND.
Oder ein anderer Fall: Herr Nguyen Xuan Quang von der Nam Long Investment Joint Stock Company (Code: NLG) erhielt ein Einkommen von 5,14 Milliarden VND, ein Anstieg von 46 % gegenüber 3,52 Milliarden VND im Jahr 2021. Es ist nicht überraschend, dass Nam Long im letzten Jahr eines der wenigen Unternehmen mit optimistischen Geschäftsergebnissen war, als der Immobilienmarkt einbrach.
Ein ziemlich überraschender Punkt ist, dass Herr Tran Tho Thang – Vorsitzender der Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company (CIC Group – Code: CKG) mit 13,71 Milliarden VND die Person mit dem höchsten Einkommen ist. CIC Group ist ein kleines, auf dem Markt wenig bekanntes Immobilienunternehmen. Das Einkommen von Herrn Thang war im letzten Jahr im Vergleich zu 2021 fast doppelt so hoch.
Herr Tran Tho Thang (Foto: CIC Group).
Um welches Unternehmen handelt es sich und wie funktioniert es, dass es so viel für seinen Vorstandsvorsitzenden ausgibt?
Ab 2022 hat die Gruppe 10 Mitgliedsunternehmen und 1 Tochterunternehmen.
Laut Selbstdarstellung wurde diese Einheit 1992 gegründet und ist Investor und Entwickler vieler wichtiger Projekte im Wert von mehreren Tausend Milliarden VND in der Stadt Rach Gia und der Provinz Kien Giang.
Dieses Unternehmen besitzt eine Reihe von Wohnprojekten, Einkaufszentren und Resorts wie etwa den Strand Cay Men – Nam Du, das neue Stadtgebiet von Rach Gia City, das das Nordwestmeer zurückgewinnt, das Wohngebietsprojekt Rach Gia Commercial Center Agricultural Market, das Villengebiet Bai Vong Eco-Tourism Resort (Phu Quoc), das Luxusvillengebiet Phu Quoc Rivea Villas, das Luxusvillenprojekt Bung Goi usw.
Im Jahr 2022 erreichte der Nettoumsatz der Gruppe 1.445,8 Milliarden VND, ein Anstieg von 31 % im Vergleich zu 2021. Der Gewinn nach Steuern belief sich auf 169,4 Milliarden VND, ein Anstieg von 10,9 %.
Das Unternehmen gab an, dass die Verkaufs- und Serviceumsätze im vergangenen Jahr stark gestiegen seien, was hauptsächlich auf einen starken Anstieg der Umsätze im Immobiliengeschäft zurückzuführen sei. Aufgrund der Eindämmung der Covid-19-Epidemie verläuft der Baufortschritt bei Immobilienprojekten planmäßig und die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend ist gestiegen, was zu einem starken Anstieg der Zahl der übergebenen Wohnungen geführt hat, insbesondere beim Projekt „Northwest Rach Gia City Sea Encroachment Urban Area“ und beim Projekt „Nam An Hoa Residential Area“.
Darüber hinaus sparte dieses Unternehmen im Laufe des Jahres auch maximale Kosten und Schulden ein, sodass es sich stark erholte und die Rückstellungen für Forderungen stark zurückgingen.
Bis Ende 2022 verfügte dieses Unternehmen über ein Gesamtvermögen von 4.748,2 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg von 1 % im Vergleich zum Jahresanfang entspricht. Den größten Anteil macht mit 59,3 % der Bestand aus, vor allem in Wohnprojekten, im Eternal Cemetery Park und in Villen in Phu Quoc.
Das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital beträgt 3,2. Was das Eigenkapital betrifft, steuerte Herr Thang zum 31. Dezember 2022 79,1 Milliarden VND bei, was etwa 8,3 % des Gesamtwerts von 952,6 Milliarden VND entspricht.
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Quelle
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