SkyM: Resort-Ikone der neuen Generation, die dem Immobilienmarkt von Ha Long einen Durchbruch verleiht

Der Tourismus boomt, Ha Long Immobilien kehren ins Rennen zurück

Im ersten Halbjahr empfing Quang Ninh 12,1 Millionen Besucher, ein Anstieg von 116 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2024. Die Einnahmen aus dem Tourismus erreichten über 29.140 Milliarden VND, ein Anstieg von 131 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum. Ha Long behauptete seine Position als wichtigstes Touristenattraktionszentrum im Norden, dank der Vorteile historischer Buchten, der entwickelten touristischen Infrastruktur und der Entstehung neuer Beherbergungsprojekte.

Der Tourismusboom hat zu einer Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften geführt. Serviced Apartments an der Küste mit flexiblem Nutzungspotenzial sind zum Ziel von Investoren geworden. In diesem Zusammenhang hat sich SkyM – ein von BIM Land in der Halong Marina entwickelter Apartmentkomplex im Hotelstil – im ersten Halbjahr 2025 als eines der wenigen bemerkenswerten Angebote auf dem Markt herausgestellt.

Der Apartmentkomplex SkyM im Hotelstil zieht Investoren an, da der Tourismus und der Immobilienmarkt in Ha Long zunehmen.

Weniger als zwei Monate nach der Eröffnung verzeichneten die ersten beiden Apartmentgebäude, S1 und S2, eine Reservierungsquote von nahezu 100 %. Um der Marktnachfrage gerecht zu werden, kündigte der Investor das Gebäude S3 viele Wochen früher als geplant an. Die positive Resonanz auf SkyM belegt die starke Marktkonsolidierung und bestätigt, dass der Immobilienmarkt in Ha Long bereit ist, wieder in den Wettbewerb mit anderen potenziellen Märkten wie Da Nang und Nha Trang einzusteigen.

SkyM – Neues Resort-Symbol neben Heritage Bay

SkyM liegt im Stadtgebiet Halong Marina – dem „neuen CBD neben der historischen Bucht“ – und besteht aus drei 40-stöckigen Türmen. Es ist nur zwei Autostunden vom Flughafen Noi Bai und mehr als 30 Minuten vom Flughafen Van Don entfernt. Von hier aus können die Bewohner bequem internationale Häfen und Grenzübergänge erreichen und so die schnell wachsende Touristenwelle willkommen heißen.

Das bahnbrechende Projekt eines Apartmentmodells im Hotelstil in Ha Long integriert synchrone Versorgungseinrichtungen, wobei 75 % der Wohnungen auf Studio-Apartments entfallen, wodurch der Platz optimal genutzt wird und eine flexible Nutzung als Luxushotel möglich ist. Das Highlight von SkyM ist der Blick auf das Naturwunder Ha Long Bay, das dank des überflutenden Glasdesigns und des diagonalen Balkons das gesamte Stadtgebiet der Halong Marina mit 86 Hektar Wasserfläche und grünen Bäumen abdeckt.

SkyM bietet über 30 hochwertige Annehmlichkeiten auf drei Etagen und erfüllt so alle Bedürfnisse nach Entspannung, Gesundheit und Gemeinschaftsgefühl. Zu den hoteleigenen Unterhaltungs- und kulinarischen Erlebnissen gehören ein Infinity-Pool, ein ganzjährig geöffneter Innenpool, ein Whirlpool, Co-Working, eine Lounge, ein Restaurant und ein Café. Der zentrale Landschaftskern verbindet Grün mit einem Meditationsgarten, einem Teegarten, einem Fitness- und Yoga-Hof sowie einem Freiluftkinobereich. Kinder haben einen eigenen 250 m² großen Spielbereich und einen Wasserspielplatz. Berührungsarme Annehmlichkeiten – von der Empfangshalle über das automatische Check-in-System bis hin zur Speisekammer und dem rund um die Uhr geöffneten Wäscheservice – ermöglichen eine flexible Nutzung des Apartments, das sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte geeignet ist.

Das Herzstück eines umfassenden Wohn-, Resort- und Investment-Ökosystems

SkyM übernimmt das hochwertige Versorgungssystem der Halong Marina – eines der am besten geplanten und synchronsten Küstenstadtgebiete im Norden – vollständig und wird zu einem strategischen Berührungspunkt im Unterkunfts- und Resortnetzwerk der gesamten Region.

Das Ökosystem hier wird ständig weiterentwickelt und ergänzt, wodurch ein Lebensstil nach internationalem Standard entsteht, mit dem InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, Lotte Mart Halong Shopping Center, Sea Square, Walking Street, Nachtmarkt und Unterhaltungs- und Gastronomiekomplexen an der Küste wie Cha Small Village, Bay Zone usw. Alle sind von SkyM aus zu Fuß erreichbar, was einen klaren Wettbewerbsvorteil bei der Anziehung von Kurzzeit- und Langzeitgästen darstellt.

Die Veranstaltungen in der Halong Marina ziehen jedes Wochenende Zehntausende von Touristen an, kurbeln das Nachtleben an und erhöhen die Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend stark.

Die Ergebnisse der Destinationsentwicklungsstrategie haben zu den beeindruckenden Auslastungsraten der Hotels, Boutique-Hotels und Serviced Apartments rund um die Halong Marina beigetragen. Besonders an Wochenenden ist das Angebot an Unterkünften ständig „ausgebucht“. Um mit der Marktentwicklung Schritt zu halten, werden in der Gegend auch Serviced Apartment-Projekte schnell in Betrieb genommen, wie beispielsweise der Apartmentturm ICON40, der noch in diesem Jahr in Betrieb genommen wird.

Diese Entwicklungen zeigen deutlich den Scharfsinn und das Vertrauen der Investoren in das Potenzial der Beherbergungsbranche in Ha Long. Dieser Markt überwindet allmählich die Saisonalität und tritt in eine Phase stabilen und langfristigen Wachstums ein. Mit herausragenden Vorteilen in Bezug auf Lage, Größe und Versorgungssystem dürfte SkyM zum neuen Mittelpunkt des Beherbergungs-, Resort- und Investitionsmodells in der Halong Marina werden.

Nachhaltiger Investitionskanal, der Marktdurchbrüche vorwegnimmt

BIM Land konzentriert sich nicht nur auf die Entwicklung von Wohneinrichtungen und Resort-Erlebnissen, sondern schafft auch ein professionelles Betriebs- und Reise-Ökosystem rund um SkyM. Das Projekt bringt erfahrene Partner in der Region zusammen, die Eigentümer bei der Gestaltung von Tourismusprodukten, dem Betrieb flexibler Unterkünfte und der Optimierung der Apartmentnutzungseffizienz unterstützen.

Der entscheidende Vorteil der Entwicklung auf einem Grundstück mit langfristiger Nutzungsdauer trägt dazu bei, dass SkyM zu einem der wenigen Produkte wird, das sowohl einen nachhaltigen Vermögenswert sicherstellen als auch eine Geschäftseffizienz bieten kann, die mit der eines erstklassigen Hotels vergleichbar ist, jedoch mit mehr Flexibilität bei den Investitionskosten.

S3 – das letzte Apartmentgebäude von SkyM, das gerade vorgestellt wurde, ist dank seiner einzigartigen Vorteile in den Mittelpunkt der Aufmerksamkeit gerückt.

„Während der Tourismusmarkt einen starken Aufschwung erlebt, schrumpft der Bestand an Küstenapartments zunehmend. SkyM ist ein seltenes Projekt, das drei Vorteile vereint: zentrale Lage an der Bucht, flexibler Betrieb und optimales Investitionsniveau im Verhältnis zu einem hervorragenden Gewinnpotenzial. SkyM ist nicht nur eine zeitgemäße Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine nachhaltige Wahl, die eine neue Ära des Durchbruchs auf dem Immobilienmarkt für Ferienorte in Ha Long vorwegnimmt“, betonte ein Vertreter von BIM Land.

Hoang Quynh

Quelle: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html