SkyM: Eine Resort-Ikone der neuen Generation, die dem Immobilienmarkt von Ha Long bahnbrechende Impulse verleiht.

Tourismus boomt, Immobilien in Ha Long wieder im Rennen

Im ersten Halbjahr verzeichnete Quang Ninh 12,1 Millionen Besucher, ein Plus von 116 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Tourismuseinnahmen beliefen sich auf über 29,14 Billionen VND, was einem Anstieg von 131 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Ha Long behauptete seine Position als führendes Touristenzentrum im Norden Vietnams dank seiner historischen Buchten, der gut ausgebauten touristischen Infrastruktur und neuer Unterkunftsprojekte.

Der Tourismusboom hat die Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften deutlich erhöht. Serviced Apartments an der Küste, die über ein flexibles Nutzungspotenzial verfügen, sind daher besonders für Investoren attraktiv. In diesem Zusammenhang hat sich SkyM – ein von BIM Land in der Halong Marina entwickelter Apartmentkomplex im Hotelstil – als eines der wenigen herausragenden Angebote auf dem Markt im ersten Halbjahr 2025 etabliert.

Der Apartmentkomplex SkyM im Hotelstil zieht Investoren an, da Tourismus und Immobilien in Ha Long im Aufwind sind.

Weniger als zwei Monate nach Projektbeginn waren die ersten beiden Apartmentgebäude, S1 und S2, fast vollständig vermietet. Um der Marktnachfrage gerecht zu werden, kündigte der Investor den Bau von S3 mehrere Wochen früher als geplant an. Die positive Resonanz auf SkyM belegt die starke Marktkonsolidierung und bestätigt, dass der Immobilienmarkt in Ha Long bereit ist, wieder mit anderen potenziellen Märkten wie Da Nang und Nha Trang zu konkurrieren.

SkyM – Neues Resort-Icon neben der historischen Bucht

SkyM liegt im Stadtgebiet Halong Marina – dem neuen Geschäftszentrum neben der historischen Bucht – und besteht aus drei 40-stöckigen Türmen. Der Flughafen Noi Bai ist nur zwei Autostunden entfernt, der Flughafen Van Don gut 30 Minuten. Von hier aus erreichen die Bewohner bequem internationale Häfen und Grenzübergänge und können so dem rasant wachsenden Touristenstrom gerecht werden.

Das wegweisende Apartmentprojekt SkyM in Ha Long integriert synchronisierte Versorgungseinrichtungen in Studio-Apartments, die 75 % der Fläche ausmachen. Dadurch wird der Raum optimal genutzt und eine flexible Nutzung als Luxushotel ermöglicht. Das Highlight von SkyM ist der Blick auf das Naturwunder Ha Long Bucht. Dank der raumhohen Glasfassade und der diagonalen Balkone erstreckt sich der Blick über das gesamte Stadtgebiet der Halong Marina mit ihren 86 Hektar Wasserfläche und üppigem Grün.

SkyM bietet über 30 exklusive Annehmlichkeiten auf drei Etagen und erfüllt damit alle Bedürfnisse nach Entspannung, Gesundheit und Gemeinschaft. Zu den Unterhaltungs- und Kulinarikangeboten im Hotelstil gehören: Infinity-Pool, ganzjährig nutzbarer Innenpool, Whirlpool, Co-Working-Bereich, Lounge, Restaurant und Café. Der zentrale Landschaftsbereich integriert Grün in jeden Wohnraum mit einem Meditationsgarten, einem Teegarten, einem Fitness- und Yogabereich sowie einem Open-Air-Kino. Kinder können sich auf einem 250 m² großen Spielplatz und einem Wasserspielplatz austoben. Komfortable Annehmlichkeiten – von der Rezeption über das automatische Check-in-System bis hin zur Pantry und dem 24-Stunden-Wäschereiservice – ermöglichen eine flexible Nutzung des Apartments und eignen sich sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte.

Das Herzstück eines umfassenden Wohn-, Resort- und Investitionsökosystems

SkyM übernimmt das erstklassige Versorgungssystem in Halong Marina – einem der am besten geplanten und synchronisierten Küstenstadtgebiete im Norden – und wird so zu einem strategischen Knotenpunkt im Unterkunfts- und Resortnetzwerk der gesamten Region.

Das hiesige Ökosystem wird ständig weiterentwickelt und ergänzt und schafft so einen internationalen Lebensstil. Das InterContinental Halong Bay Resort, das Citadines Marina Halong, das Lotte Mart Halong Einkaufszentrum, der Meeresplatz, die Fußgängerzone, der Nachtmarkt und die Unterhaltungs- und Gastronomiekomplexe an der Küste wie Cha Small Village, Bay Zone... sind alle bequem zu Fuß von SkyM aus erreichbar und bieten einen klaren Wettbewerbsvorteil bei der Gewinnung von Kurzzeit- und Langzeitgästen.

Die Veranstaltungen in der Halong Marina ziehen jedes Wochenende Zehntausende von Touristen an, was die Nachtwirtschaft ankurbelt und die Nachfrage nach Unterkünften in der Region stark erhöht.

Die Ergebnisse der Destinationsentwicklungsstrategie haben zu den beeindruckenden Auslastungsraten der Hotels, Boutique-Hotels und Serviced Apartments rund um die Halong Marina beigetragen. Insbesondere an Wochenenden sind die Unterkünfte durchgehend ausgebucht. Um mit der Marktnachfrage Schritt zu halten, werden in der Gegend auch zügig neue Serviced-Apartment-Projekte realisiert, wie beispielsweise der Apartmentturm ICON40, der noch in diesem Jahr in Betrieb genommen wird.

Diese Entwicklungen belegen eindrucksvoll das strategische Geschick des Investors und sein Vertrauen in das Potenzial der Beherbergungsbranche in Ha Long. Der Markt überwindet zunehmend saisonale Schwankungen und tritt in eine Phase stabilen und langfristigen Wachstums ein. Dank seiner herausragenden Vorteile in Bezug auf Lage, Größe und Infrastruktur dürfte SkyM zum neuen Dreh- und Angelpunkt für Investitionen in Unterkünfte und Resorts in der Halong Marina werden.

Nachhaltiger Investitionskanal, der Marktdurchbrüche antizipiert

BIM Land konzentriert sich nicht nur auf die Entwicklung von Wohnanlagen und Resort-Erlebnissen, sondern schafft auch ein professionelles Betriebs- und Reiseökosystem rund um SkyM. Das Projekt vereint erfahrene Partner aus der Region, die Eigentümer bei der Gestaltung von Tourismusprodukten, dem Betrieb flexibler Unterkünfte und der Optimierung der Apartmentnutzung unterstützen.

Der entscheidende Vorteil, auf Grundstücken mit einer langfristigen Nutzungsdauer entwickelt zu werden, trägt dazu bei, dass SkyM zu einem der wenigen Produkte wird, das sowohl einen nachhaltigen Vermögenswert sichern als auch eine Geschäftseffizienz bieten kann, die mit der eines erstklassigen Hotels vergleichbar ist, jedoch mit mehr Flexibilität bei den Investitionskosten.

S3 – das neueste Apartmentgebäude von SkyM, das gerade erst vorgestellt wurde, ist dank seiner einzigartigen Vorteile zum erwarteten Mittelpunkt geworden.

„Während der Tourismusmarkt einen starken Aufschwung erlebt, wird das Angebot an Küstenwohnungen zunehmend knapper. SkyM ist ein außergewöhnliches Projekt, das drei Vorteile vereint: zentrale Lage an der Bucht, flexible Betriebsführung und ein optimales Investitionsniveau bei gleichzeitig herausragendem Gewinnpotenzial. SkyM ist nicht nur eine zeitgemäße Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine nachhaltige Wahl und läutet eine neue Ära des Ha Long Resort-Immobilienmarktes ein“, betonte ein Vertreter von BIM Land.

Hoang Quynh

Quelle: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html