Zahl der Reichen steigt stark an - Lichtblicke für das Luxus-Immobiliensegment

(CLO) Das rasante Wirtschaftswachstum hat die Zahl wohlhabender Menschen in Vietnam erhöht. Dies stellt einen potenziellen Kundenstamm für die Immobilienbranche dar, insbesondere im gehobenen Segment mit steigender Nachfrage und steigenden Anforderungen an die Wohnqualität.

Markenimmobilien – Der Name spricht für die Klasse des Eigentümers

Im Jahr 2024 verzeichnete Vietnam mit einem BIP-Anstieg von 7,09 % ein beeindruckendes Wachstum. Die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) erreichten 38,23 Milliarden US-Dollar und gehörten damit zu den 15 Entwicklungsländern mit den weltweit höchsten FDI-Anziehungskraft. Für 2025 strebt Vietnam ein Wachstum von 8 % an, in den Folgejahren sollen es zweistellige Werte werden.

Starkes Wirtschaftswachstum ist die treibende Kraft hinter dem starken Anstieg der Zahl der Wohlhabenden. Ein Bericht des globalen Vermögensverwalters New World Wealth und der Anlageberatung Henley & Partners zeigt, dass Vietnam das Land mit der weltweit höchsten Wachstumsrate an US-Dollar-Millionären ist. In nur zehn Jahren (2013 bis 2023) stieg die Zahl der Millionäre um 98 %. Die Einheit prognostiziert zudem, dass Vietnam in den nächsten zehn Jahren mit 125 % das weltweit größte Vermögenswachstum verzeichnen wird.

Zahlen im Bericht von New World Wealth und Henley & Partners aus dem Jahr 2024

Das rasante Vermögenswachstum hat auch zu einer stark gestiegenen Nachfrage nach Luxusgütern, insbesondere Immobilien, geführt. Vietnam gehört mit 90 % zu den Ländern mit der weltweit höchsten Immobilienbesitzquote und liegt damit vor Singapur (88 %), Indonesien (84 %), den USA (66 %) und Australien (66 %).

Die große Nachfrage der Vietnamesen nach Immobilienbesitz beruht auf hohen und stabilen Renditen. Neben Investitionen betrachten wohlhabende Gruppen den Besitz hochwertiger Immobilien auch als eine Möglichkeit, ihre Position zu stärken.

Die Immobilieneigentumsquote Vietnams gehört zu den höchsten der Welt.

Die beste Chance des Jahrzehnts im westlichen Markt der Hauptstadt

Mit der starken wirtschaftlichen Entwicklung und der rasanten Vermögensbildung sind die Kriterien, die die Reichen an hochwertige Immobilienprodukte – ob zum Wohnen oder als Investition – stellen, strenger geworden. Das Hauptziel besteht insbesondere darin, sich auf die realen Werte zu konzentrieren, die Immobilien bieten, vom Potenzial für Infrastrukturentwicklung, synchrone Versorgungseinrichtungen, Wohngemeinschaften bis hin zu Lebensqualität und Lebensstil.

Die Markenimmobilien von Vinhomes sind wie eine supermächtige schwarze Karte, die den Status des Eigentümers ehrt.

Das ist auch der Grund, warum Markenprojekte in Hanoi , wie Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay usw., auf dem Sekundärmarkt stets gefragt sind, obwohl sie seit Jahren ausverkauft sind. Zum Zeitpunkt ihrer Einführung galten diese Projekte als neue Faktoren, die den Markttrend anführten, da sie die Standards des gesamten Gebiets mit einem vorbildlichen Stadtgebietsmodell mit einem umfassenden und hochwertigen Ökosystem an Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen anhoben. Insbesondere sind dies alles Projekte, die dazu beitragen, ein ganzes Land zu prägen, indem sie das städtische Erscheinungsbild „umgestalten“ und eine zivilisierte und dicht besiedelte Einwohnergemeinschaft aufbauen. Diese nachhaltigen Werte gehen Hand in Hand mit der Wachstumsrate des Immobilienwerts im Laufe der Zeit von 20 – 40 % Preis pro Jahr.

„Der Name spricht für sich. Wenn Sie sagen, dass Sie dort wohnen oder eine Immobilie besitzen, werden Sie sicherlich Respekt und Bewunderung von anderen erhalten. Die meisten Eigentümer werden sie jedoch nicht verkaufen. Daher wird es immer Käufer geben, wenn ein Haus steht. Die Nachfrage ist groß, und viele Menschen sind bereit, hohe Preise für diese Markenprodukte zu zahlen. Beispielsweise wurde bei Vinhomes Green Bay kürzlich eine Villa am Seeufer für über eine Milliarde VND/m² zum Verkauf angeboten“, sagte Herr Van Trung, ein langjähriger Makler in Hanoi.

In der neuen Entwicklungsphase sind Markenimmobilien weiterhin der führende Markttrend. Allerdings erfüllen nur wenige der neu gestarteten Projekte die Kriterien der wohlhabenden Bevölkerung. Aus diesem Grund richtet sich die gesamte Aufmerksamkeit des Marktes auf die Region West Thang Long, wo gerade das mit Spannung erwartete Projekt des Jahrzehnts – Vinhomes Wonder City – eröffnet wurde.

Vinhomes Wonder City erfüllt die Immobilienbedürfnisse der Oberschicht perfekt.

Dank seiner erstklassigen Lage im Westen von Hanoi profitiert dieses Projekt direkt vom Milliarden-Dollar-Infrastruktursystem, wie etwa der Tay Thang Long Avenue, der Thuong Cat Bridge, der Hong Ha Bridge, der Ringstraße 3,5, der Ringstraße 4, der erweiterten Hoang Quoc Viet Road und der U-Bahn-Linie 4. Daher gilt dies für Investoren als idealer Wohnort und zugleich als das geeignetste Ziel, um den neuen Zyklus des Immobilienmarktes zu begrüßen.

Vinhomes Wonder City ist eine Stadt voller trendiger Erlebnisse, die durch ein umfassendes Ökosystem mit 99 verschiedenen, erstklassigen Einrichtungen und einem vielfältigen Grünflächensystem entsteht. Die Bebauungsdichte der Metropole beträgt nur 26,7 %, und die Baum- und Wasserfläche beträgt bis zu 24,9 Hektar. Hinzu kommen eine Kette von 19 Hektar großen Parks, drei große Plätze mit fast 10.000 m² und ein über 4.000 m² großer Golfplatzkomplex. Diese erstklassigen Einrichtungen sorgen für einen erstklassigen und völlig neuen Lebensstandard – genau das, was die Reichen im Westen immer anstreben.

Vinhomes Wonder City bietet den edelsten Wohnraum im Westen der Hauptstadt.

Insbesondere die einzigartige Produktplanung von Vinhomes Wonder City wird die Lebensqualität in der Region verändern. So haben fast 100 % der Flachbauten des Projekts eine Frontbreite von 8 m oder mehr; 100 % verfügen über einen Hinterhofgarten von etwa 20 bis 30 m² und sind in trendiger Architektur gestaltet.

Einzigartige und erstklassige Werte haben Vinhomes Wonder City Anfang 2025 zum Zentrum des Immobilienmarktes gemacht. Kombiniert mit einer begrenzten Anzahl von Produkten, etwas mehr als 2.200 Flachbauwohnungen, hat dieses Meisterwerk einen Wettlauf um den Besitz eröffnet, bei dem der Sieg nur den Kunden vorbehalten ist, die wissen, wie sie die beste Gelegenheit des Jahrzehnts auf dem westlichen Markt der Hauptstadt schnell ergreifen können.

PV