Neuer Aufschwung für die Stadt Sa Dec, die „Hauptstadt der tausend Blumen“

Um den lokalen Tourismus für Besucher attraktiver zu gestalten, muss die Stadt Sa Dec erstklassige Unterkünfte mit internationalem Servicestandard entwickeln.

In den letzten Jahren hat sich die Stadt Sa Dec (Provinz Dong Thap ) zum Ziel gesetzt, ihren Tourismussektor auszubauen und die Stadt für eine größere Anzahl von Touristen attraktiver zu gestalten. Dadurch sollen Investoren gewonnen werden, die den Ausbau der Infrastruktur, den Bau von Touristenattraktionen und die Schaffung von Unterhaltungsmöglichkeiten priorisieren. Um die Position der „ Stadt der tausend Blumen “ auf der touristischen Landkarte des Mekong-Deltas zu festigen und weiter auszubauen, benötigt Sa Dec dringend erstklassige Unterkünfte und Dienstleistungen, die internationalen Standards entsprechen.

Ein „Reich“ aus Bäumen und Blumen in voller Blüte.

In Anerkennung dieses Potenzials und dieser Stärke hat die Sao Mai Group einen Investitionsplan für das "Sao Mai International Hotel Project" mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 600 Milliarden VND und einer Grundstücksfläche von 13.079 m² im Stadtbezirk 2 von Sa Dec City ausgearbeitet.

Berichten zufolge soll das Projekt in modernem Stil mit 17 oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss realisiert werden und eine Fläche von ca. 43.665 m² umfassen. Geplant sind 224 Schlafzimmer verschiedener Kategorien, von Standard bis Luxus, ein Hochzeits- und Veranstaltungszentrum, Restaurants, Cafés und weitere Serviceeinrichtungen…

Das System steht im Widerspruch zur objektiven Realität.

Die schwere, weit verbreitete und lang anhaltende Covid-19-Pandemie (2019-2021) stürzte die Weltwirtschaft jedoch in einen Strudel des Kampfes gegen die Krankheit, was dazu führte, dass sämtliche Produktions-, Geschäfts- und Investitionstätigkeiten stagnierten oder sogar vollständig zum Erliegen kamen.

Im Jahr 2022 befanden sich die meisten Unternehmen nach den schweren Verlusten durch die Pandemie in der Erholungsphase. Doch bevor sie sich vollständig erholen konnten, sah sich die Weltwirtschaft im Allgemeinen und Vietnam im Besonderen im Jahr 2023 mit zahlreichen Schwankungen und Schwierigkeiten konfrontiert, die zu einem Rückgang der Gesamtnachfrage, hoher Inflation sowie politischer und finanzieller Instabilität führten.

Das Sao Mai International Hotel-Projekt verfügt über ein Investitionskapital von bis zu 600 Milliarden VND.

Andererseits kam es vor, dass frühere Rechtsdokumente im Zusammenhang mit Bau-, Investitions- und Steuerrichtlinien nach ihrer Genehmigung bereits nach kurzer Zeit die Vorschriften änderten, wodurch sie praktisch ungültig wurden und die Investoren gezwungen waren, abzuwarten oder „ von vorne anzufangen“.

Darüber hinaus sind die Regelungen zur Verlängerung des Investitionszeitraums im Investitionsgesetz von 2014 und seinen Durchführungsdokumenten nicht eindeutig geregelt; daher war die Anwendung der Bestimmung „Die Gesamtdauer der Investitionszeitraumverlängerung darf 24 Monate nicht überschreiten. Im Falle höherer Gewalt wird die Zeit zur Behebung der Folgen höherer Gewalt nicht in die Investitionszeitraumverlängerung einbezogen“ gemäß Artikel 46 Absatz 3 des Investitionsgesetzes von 2014 in der Vergangenheit problematisch, uneinheitlich und inkonsistent.

Die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente, Genehmigungen und Lizenzen ist in der Regel zeitaufwendig; über ein Jahr gilt als schnell. Der begrenzte Zeitraum von 24 Monaten, in dem Investoren den gesamten Prozess – von der Antragsstellung über den Infrastrukturbau bis hin zur Inbetriebnahme eines Großprojekts – abschließen müssen, stellt sie jedoch vor zahlreiche Herausforderungen.

Die oben beschriebenen Regelungen zur Verlängerung von Investitionsfristen entsprechen daher nicht der Realität, beeinträchtigen die Investitionsmanagementarbeit der zuständigen staatlichen Stellen und mindern die Effektivität von Investitionsprojekten. Aus diesen Gründen haben Unternehmen aufgrund der unzureichenden rechtlichen Verfahren mit erheblichen Problemen zu kämpfen.

Die zuvor genannten objektiven praktischen Gründe und Fälle höherer Gewalt werden, ob wir es wollen oder nicht, den Fortschritt der Projektdurchführung beeinflussen, und dies ist heutzutage eine häufige Sorge vieler Unternehmen.

Der Fokus liegt auf der Beseitigung von Hindernissen und der Unterstützung von Unternehmen.

Angesichts der Herausforderungen der wirtschaftlichen Integration ist es unvermeidlich, dass Investitionsvorschriften in der Praxis Schwächen und Unstimmigkeiten mit der sozioökonomischen Entwicklung offenbaren. Dennoch ist es die Pflicht jedes Bürgers, Investitionsvorschriften zu prüfen und zu diskutieren, um zeitnah Änderungen und Ergänzungen vorzuschlagen und so den Rechtsrahmen für Investitionen schrittweise zu verbessern.

Der Tourismusinfrastruktur kommt im Zeitraum 2021-2025 eine entscheidende Rolle zu.

Die Sao Mai Group plant, künftig mit relevanten Parteien und lokalen Behörden zusammenzuarbeiten, um Hindernisse in den rechtlichen Verfahren zu beseitigen und so günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen, damit das Projekt flexibel und effizient beschleunigt werden kann. Gleichzeitig ist es das Ziel für 2024, weiterhin in Projekte in strategischen Sektoren zu investieren und diese abzuschließen, insbesondere das „ Sao Mai International Hotel Project “ in Sa Dec.

Der Besitz einer prestigeträchtigen Immobilie in bester Lage, die luxuriöse Unterkünfte bietet, wird zweifellos ein entscheidender Schritt sein und einen „neuen Impuls“ für die Tourismusentwicklung geben, um sich nach und nach zu einem wichtigen Wirtschaftszweig der „Hauptstadt der tausend Blumen“ zu entwickeln.

Quelle: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html