Anziehung von Investitionen im Südosten - Steigerung von Qualität und Quantität - Teil 4: Entwicklung spezialisierter Industriezonen - moderne Stadtgebiete

Petrochemisches Komplexprojekt Long Son in der Gemeinde Long Son, Stadt Vung Tau, Ba Ria – Provinz Vung Tau

Milliardenprojekte

Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 wurden in der Provinz Ba Ria – Vung Tau (die einen Teil der Provinz Dong Nai und die Sonderzone Vung Tau – Con Dao zusammenfasst) mit Hilfe vieler Großinvestoren fast 20 Industrieparks errichtet. Insbesondere legt die Provinz Wert auf die Entwicklung der petrochemischen Industrie, der Herstellung und Verarbeitung sowie der Windkraft, um das Ziel zu erreichen, ein nationales maritimes Wirtschaftszentrum zu werden.

Im Zeitraum 2015–2020 wurden eine Reihe großer FDI-Projekte gestartet, darunter der Long Son Petrochemical Complex (Investitionskapital von über 5 Milliarden USD), die Polypropylen (PP)-Produktionsanlage und unterirdische Lagerung von Flüssiggas Hyosung (über 1,3 Milliarden USD), die Marubeni-Papierfabrik (über 200 Millionen USD) und eine Reihe anderer Projekte, wodurch die Provinz Ba Ria – Vung Tau auf die Landkarte der Provinzen und Städte mit sehr großen Industrieprojekten im Land gelangte.

Herr Kulachet Dharachandra, Generaldirektor der Long Son Petrochemical Company Limited (LSP), dem Investor des Long Son Petrochemical Complex, erklärte: „Ba Ria – Vung Tau hat dank seines tiefen Meereswassers eine strategische Lage für die Entwicklung der petrochemischen Industrie, was den Bau von Häfen und Kais zur Aufnahme großer Schiffe ermöglicht.“ Das Unternehmen plant, weitere 500 Millionen US-Dollar in den Bau zusätzlicher Tanks zur Lagerung von Produktionsmaterialien zu investieren.

Die Provinz Ba Ria-Vung Tau profitiert von der Öl- und Gasindustrie und hat es nicht eilig, Investitionsprojekte mit veralteter Technologie und Arbeitskräftemangel anzuziehen. Seit 2018 befürwortet die Provinz eine selektive Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital und akzeptiert nur qualitativ hochwertige, auf sauberer Technologie basierende und umweltfreundliche Projekte, die Produkte mit hohem Mehrwert hervorbringen.

Experten gehen bislang davon aus, dass in der Provinz noch viel Raum für Entwicklung und Investitionsanziehung besteht. Im Jahr 2024 zog die Provinz 57 neue Investitionsprojekte an und passte das Kapital für 30 Projekte an, mit einem Gesamtinvestitionskapital von 2,013 Milliarden USD und 42.013,6 ​​Milliarden VND, 2,1-mal mehr als im Jahr 2023. Die Ergebnisse des ersten Quartals 2025 waren ebenfalls recht positiv, als das gesamte neu angezogene und erhöhte Investitionskapital 53.697,9 Milliarden VND betrug und 39,8 % des Plans erreichte.

Bislang gibt es in der Provinz Ba Ria – Vung Tau 500 ausländische Investitionsprojekte mit einem registrierten Gesamtinvestitionskapital von 34,392 Milliarden USD und 703 inländische Investitionsprojekte mit einem registrierten Gesamtinvestitionskapital von 435.911 Milliarden VND.

Vor Kurzem hat das Parteikomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau den Plan Nr. 435/KH-TU zur Umsetzung der Resolution Nr. 57-NQ/TW desPolitbüros zu Durchbrüchen in der wissenschaftlichen und technologischen Entwicklung, Innovation und nationalen digitalen Transformation herausgegeben. Die Provinz strebt an, bis 2030 in einer Reihe wichtiger Bereiche über ein fortgeschrittenes Potenzial und Niveau in Wissenschaft, Technologie und Innovation zu verfügen. Das Niveau, die technologische Leistungsfähigkeit und die Innovationskraft der Unternehmen liegen über dem Landesdurchschnitt.

Förderung des Unternehmertums in den Bereichen Wissenschaft und Technologie, Innovation und digitale Transformation sowie Maßnahmen zur Unterstützung und Anziehung in- und ausländischer Start-up-Unternehmen.

Neue Generation ausländischer Direktinvestitionen floss in VSIP

Die Provinz Binh Duong konnte erfolgreich Industrieparks und Stadtgebiete entwickeln, indem sie mit Partnern aus Singapur zusammenarbeitete und in die Entwicklung des VSIP-Industriepark-Stadt-Dienstleistungsmodells investierte. Seit der erste Industriepark 1996 mit Unterstützung der vietnamesischen und singapurischen Regierung in Thuan An gegründet wurde, ist das VSIP-Modell zu einem Symbol für den Erfolg der Provinz bei der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen geworden. Bislang haben VSIP-Zonen in Binh Duong wie VSIP I, VSIP II und VSIP III Hunderte von Projekten mit einem Gesamtinvestitionskapital von mehreren zehn Milliarden US-Dollar angezogen, wobei der Schwerpunkt auf Hochtechnologie, Fertigung, Logistik, Immobilien und Zusatzdienstleistungen liegt.

Allein im Zeitraum 2019–2024 zog die Provinz Binh Duong mehr als 14,3 Milliarden USD an, wovon 6,8 Milliarden USD auf neu registriertes Kapital entfielen (entsprechend 47,7 % des Gesamtkapitals). Damit beträgt das in 25 Jahren (seit der Neugründung der Provinz) angezogene Gesamtkapital fast 4.300 Projekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von fast 40,6 Milliarden USD, womit sie nach Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi den 3. Platz im Land einnimmt... Bislang wurde das VSIP-Modell „Industriepark – Stadt – Service“ in vielen Provinzen und Städten als Modell der Zusammenarbeit und Freundschaft zwischen Vietnam und Singapur nachgeahmt.

Binh Duong beschränkt sich nicht nur auf die Entwicklung einer industriellen Infrastruktur, sondern befürwortet auch die Bildung von Industrieparks in Verbindung mit städtischen Gebieten und Dienstleistungen, typischerweise den Binh Duong Industrial-Service-Urban Complex mit einer Fläche von mehr als 4.000 Hektar, dessen Zentrum die neue Stadt Binh Duong ist.

Im Zuge der Entwicklung eines Industrieparks der neuen Generation in Binh Duong war die Anwerbung der Lego Group (Dänemark) mit einem Investitionskapital von über 1,3 Milliarden US-Dollar für den Bau einer Fabrik im Industriepark VSIP III (in der Stadt Tan Uyen und im Bezirk Bac Tan Uyen) im Jahr 2022 ein wichtiger Schritt nach vorn bei der Anwerbung grüner, nachhaltiger und weltweit einflussreicher Investoren. Dies ist Legos erstes CO2-neutrales Fabrikprojekt weltweit, das moderne Technologien anwendet und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Damit zeigt es die zunehmende Attraktivität von Binh Duong für ausländische Direktinvestitionen der neuen Generation.

Pionier im Bau von Sozialwohnungen und kostengünstigem Wohnraum

In den Industriegebieten leben und arbeiten über 1,3 Millionen Arbeitnehmer, von denen über eine Million eine eigene Wohnung benötigen, um sich niederzulassen. Die Provinz Binh Duong hat Unternehmen proaktiv dazu aufgerufen, in den Bau von Sozialwohnungen und preiswertem Wohnraum zu investieren und so zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit beizutragen.

Große private Unternehmen wie die Bcons Group (HCMC) haben die Gelegenheit schnell genutzt und viele Apartmentprojekte zu angemessenen Preisen und mit garantierter Bauqualität in Di An City entwickelt, insbesondere in den an HCMC angrenzenden Gebieten, wo eine große Nachfrage nach Wohnraum besteht. Projekte wie Bcons Bee, Bcons Garden, Bcons Plaza usw. haben meist Preise unter 2 Milliarden VND/Einheit (je nach Gebiet und Standort) und sind für Menschen mit durchschnittlichem Einkommen geeignet. Diese Wohnungen haben sich zur Hauptproduktlinie entwickelt und verhelfen der Gruppe nach etwas mehr als 10 Jahren Aufbau- und Entwicklungszeit zu großem Erfolg und bilden eine gute Grundlage für die Ausweitung des Geschäftsbereichs Multi-Field.

Die Projekte von Bcons sind nicht nur preisgünstig, sondern legen auch Wert auf Design, Ausstattung und Bauqualität. Die Gebäude sind sinnvoll angeordnet, wodurch die nutzbare Fläche optimiert wird. In Kombination mit Annehmlichkeiten wie internationalen Schulen, Schwimmbädern, Kinderspielplätzen, Grünanlagen, Mini-Supermärkten und 24/7-Sicherheitssystemen wird den Bewohnern eine gute Lebensqualität wie in modernen Wohnungen geboten.

Bcons ist außerdem ein Pionier bei der Anwendung neuer Bautechnologien, insbesondere der BIM-Technologie (Building Information Modeling), mit der der gesamte Bauprozess vom Entwurf bis zur Ausführung simuliert und gesteuert werden kann. Dies trägt dazu bei, Zeit zu sparen und technische Risiken, Investitionskosten und Verkaufspreise zu senken.

Die Projekte der Bcons Group tragen außerdem zur Verbesserung der städtischen Qualität bei, indem sie moderne, in die Landschaft integrierte und umweltfreundliche Wohnräume entwerfen. Dies gilt insbesondere für den Projektkomplex Bcons City (Di An City), das Gebiet neben dem Stadtgebiet der Nationaluniversität von Ho-Chi-Minh-Stadt, das zu einer treibenden Kraft wird, die das Gesicht der Stadt rasch verändert und dazu beiträgt, dass die Projektgebiete zivilisierter, moderner und grüner werden.

Laut Herrn Vo Van Minh, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Duong, haben die Provinzführer in jüngster Zeit bahnbrechende Lösungen umgesetzt, um die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen zu fördern. Die Provinz ist stets proaktiv dabei, das Investitionsumfeld zu verbessern, politische Maßnahmen transparent zu gestalten und internationale Verbindungen zu stärken.

Allein im Jahr 2024 zog Binh Duong mehr als 2 Milliarden USD an und stieg damit nach Ho-Chi-Minh-Stadt auf den zweiten Platz im Land auf. Dies ist das Ergebnis der Strategie, grüne Industrieparks und Industrieparks der neuen Generation zu entwickeln und so eine Grundlage für die Anziehung hochwertiger Investoren in den Bereichen Hochtechnologie, digitale Wirtschaft und künstliche Intelligenz zu schaffen.

In Bezug auf das Projekt zur Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen für den Zeitraum 2021–2025 mit einer Vision bis 2030 zeigen Statistiken, dass über 53 % der Bevölkerung der Provinz Arbeiter von außerhalb der Provinz sind. Der Bau von Sozialwohnungen ist eine der Sozialversicherungsmaßnahmen der Provinz und sehr wichtig, da er sowohl den Arbeitnehmern hilft, sich einzuleben, als auch die sozioökonomische Entwicklung fördert.

PV-Gruppe

Quelle: https://www.sggp.org.vn/thu-hut-dau-tu-o-dong-nam-bo-tang-chat-va-luong-bai-4-phat-trien-khu-cong-nghiep-chuyen-sau-do-thi-hien-dai-post795590.html