(Dan Tri) – Der Premierminister forderte den Bauminister auf, die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung von Projekten mit ungewöhnlichen Preiserhöhungen unter Anleitung des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und der örtlichen Volkskomitees durchzuführen und mit ihnen zu koordinieren.
Gehen Sie streng mit der Bereitstellung falscher Informationen um, die dazu dienen, virtuelles Fieber zu erzeugen und Menschen zum persönlichen Vorteil zu betrügen.
Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade eine offizielle Depesche unterzeichnet, in der er Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auffordert, sich auf die Korrektur und Bekämpfung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten zu konzentrieren.
Dementsprechend werden im Jahr 2024 in einigen Gegenden die Immobilienpreise höher sein als die finanziellen Möglichkeiten der Menschen. Der Grund hierfür liegt darin, dass einige spekulative Gruppen und Verbände die Unwissenheit und Herdenmentalität der Menschen ausnutzen, um die Psychologie zu manipulieren, „die Preise in die Höhe zu treiben“, „virtuelle Preise zu schaffen“ und Marktinformationen aus Profitgründen zu manipulieren.
Darüber hinaus nutzen einige Investoren von Immobilienprojekten die Situation des begrenzten Immobilienangebots aus, um höhere Preise als den Durchschnitt der Projekte anzubieten und so Gewinne zu erzielen. Ungewöhnlich hohe Auktionsergebnisse für Landnutzungsrechte haben in einigen Gebieten zu einem Anstieg der Grundstücks- und Immobilienpreise geführt.
Um die Kontrolle zu verstärken und Manipulationen, Preissteigerungen und Spekulationen auf dem Immobilienmarkt rascher in den Griff zu bekommen, hat der Premierminister den Bauminister beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen, um ein Pilotprojekt nach dem Vorbild eines staatlich verwalteten Transaktionszentrums für Immobilien und Landnutzungsrechte zu untersuchen und vorzuschlagen und dem Premierminister im zweiten Quartal dieses Jahres Bericht zu erstatten.
Der Premierminister forderte die Untersuchung und Vorlage eines Pilotprojekts für das Modell eines „staatlich verwalteten Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte“ (Foto: VGP).
Das Bauministerium wird sich mit dem Ministerium für öffentliche Sicherheit abstimmen, um das nationale Datenbanksystem zum Wohnungs- und Immobilienmarkt zu aktualisieren, zu vervollständigen und zu betreiben. Es ist mit der nationalen Datenbank zu Bevölkerung, Notarisierung, Grundstücken, Investitionen, Bautätigkeiten usw. verbunden und soll in diesem Jahr fertiggestellt werden.
Das Ministerium für öffentliche Sicherheit muss außerdem das Ministerium für öffentliche Sicherheit und die Volkskomitees der Provinzen und Städte anleiten und mit ihnen koordinieren, um die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Region zu inspizieren, zu untersuchen und zu überprüfen. Insbesondere in Bereichen und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen müssen wir Verstöße im Rahmen unserer Befugnisse zeitnah korrigieren, verhindern und strikt ahnden.
Der Premierminister beauftragte den Minister für öffentliche Sicherheit außerdem damit, professionelle Einheiten und die örtliche Polizei anzuweisen, die Situation proaktiv zu erfassen, Organisationen und Einzelpersonen, die bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten gegen das Gesetz verstoßen und gegen sie in einem solchen Ausmaß verstoßen, dass sie wegen strafrechtlicher Verantwortlichkeit strafrechtlich verfolgt werden müssen, umgehend aufzuspüren, zu untersuchen und streng nach dem Gesetz zu verfahren. Bereitstellung falscher Informationen mit dem Ziel, ein virtuelles Fieber zu erzeugen und Menschen aus Profitgründen zu betrügen.
Erforschen und schlagen Sie Steuerrichtlinien vor, um Spekulationen einzuschränken
In Bezug auf das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt forderte der Premierminister, die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte anzuleiten und mit ihnen zu koordinieren, um die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung der Aktivitäten zur Bestimmung von Grundstückspreisen, die Herausgabe von Grundstückspreislisten, Entschädigungen, Grundstücksräumungen und die Versteigerung von Landnutzungsrechten zu verstärken.
Die Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt müssen außerdem Verstöße in ihrem Zuständigkeitsbereich umgehend beheben, verhindern und streng ahnden. Dies gilt insbesondere für die Ausnutzung von Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil, die zu Marktstörungen führen.
Der Finanzminister ist damit beauftragt, Steuerrichtlinien zu erforschen und vorzuschlagen, um die Immobilienspekulation einzuschränken und die Einhaltung der sozioökonomischen Bedingungen Vietnams und internationaler Praktiken sicherzustellen.
Untersuchen Sie dabei den Steuererhebungsplan hinsichtlich der Preisdifferenz zwischen dem Berechnungspreis der Landnutzungsgebühr und dem Verkaufspreis der Immobilienprodukte des Projekts. Erheben Sie Steuern auf die Differenz zwischen den Transaktionen und melden Sie diese dem Premierminister vor dem 30. April.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
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