Die Position von FIT beim Großprojekt Cap Padaran Mui Dinh
Die FIT Group Corporation gab kürzlich den Verkauf ihrer Anteile an der Cap Padaran Mui Dinh Real Estate JSC, dem Investor des Projekts Cap Padaran Mui Dinh, bekannt. Die Transaktionsabwicklung wurde am 9. September offiziell abgeschlossen. Zuvor hatte die Hauptversammlung der FIT Group am 29. Juli 2023 diesem Verkaufsplan zugestimmt.
Perspektive des Projekts Cap Padaran Mui Dinh. Quelle: TL
Cap Padaran Mui Dinh ist eines der Großprojekte mit einer Fläche von fast 800 Hektar. Ziel ist die Entwicklung zu einem Resort von internationalem Standard mit vielen Funktionsbereichen, darunter 17.000 Hotelzimmer, Korallenresorts, Bergvillen, Hotelapartmentanlagen, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen sowie dynamische Sanddünen – ein Alleinstellungsmerkmal, das kein anderes Resort-Tourismusprojekt aufweist.
Die erste Bauphase des Bai Trang Resorts erstreckt sich über eine Fläche von knapp 64 Hektar und umfasst ein internationales 5-Sterne-Hotel, Resortvillen und die dazugehörige Infrastruktur. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 3 Billionen VND. Die Inbetriebnahme ist für 2024 geplant.
Cap Padaran Mui Dinh, ehemals Mui Dinh Ecopark Company Limited, wurde im Juni 2016 mit dem Hauptgeschäft der Kurzzeitvermietung gegründet. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 10 Milliarden VND, wobei Herr Nguyen Duc Chi und Herr Le Minh Ha jeweils 50 % der Anteile halten.
Im August 2016 änderte das Unternehmen seinen Namen in Mui Dinh Ecopark Joint Stock Company und erhöhte sein Kapital auf 368 Milliarden VND. Davon hielt die Crystal Bay Joint Stock Company 47,3 %, die KD Investment Joint Stock Company 50 % und Herr Chi lediglich 2,7 %. Seit Juli 2019 ist Herr Nguyen Van Sang Vorsitzender des Verwaltungsrats, Herr Chi stellvertretender Vorsitzender und Herr Tuan Generaldirektor. Alle drei sind die gesetzlichen Vertreter des Unternehmens.
Im November 2022 änderte das Unternehmen seinen Namen in Cap Padaran Mui Dinh Joint Stock Company. Frau Nguyen Thi Nga übernahm die Position der Generaldirektorin und fungierte zusammen mit Herrn Chi und Herrn Tuan als gesetzliche Vertreter. Nachdem FIT den Verkauf seiner Anteile plante, wurde Herr Thang Van Luong zum Vorsitzenden des Verwaltungsrats und gesetzlichen Vertreter von Mui Dinh ernannt.
Kontinuierliche Verluste, negatives Eigenkapital
Herr Thang Van Luong, Ehemann der Schauspielerin Mai Thu Huyen, zählt zu den bekanntesten Geschäftsleuten der Region. Zu seinem Unternehmensnetzwerk gehören unter anderem: die Thang Long Investment and Trade Group Joint Stock Company (Tincom Group), die Thang Long Brewery Joint Stock Company, die VT Construction and Trade Joint Stock Company, die TVL Vietnam Company Limited, die Bahamas Financial Investment and Asset Management Joint Stock Company, die Tincomcity Project Joint Stock Company und die Tincom Real Estate Joint Stock Company.
Kernstück des Ökosystems ist die Tincom Group, die 2003 unter dem Vorsitz von Herrn Luong gegründet wurde. Das Unternehmen investiert in zahlreiche Großprojekte in Hanoi , darunter Tincom Phap Van, Tincom Point, Hanoi Paragon und Imperial Plaza 360 Giai Phong, und verfügt über ein beträchtliches Anlagevermögen.
Ende 2022 erreichten die Gesamtaktiva der Tincom Group fast 4,3 Billionen VND – den höchsten Stand seit vier Jahren, aber immer noch weniger als Ende 2018. Bemerkenswert ist jedoch, dass das Eigenkapital des Unternehmens mit -314 Milliarden VND negativ war. Die Gesamtverbindlichkeiten überstiegen sogar die Aktiva und beliefen sich zum 31. Dezember 2022 auf über 4,6 Billionen VND. Tatsächlich lebt die Tincom Group bereits seit vielen Jahren von Fremdkapital.
Die düstere Geschäftslage mit anhaltenden Verlusten hat das Eigenkapital der Tincom Group stark geschmälert. Nach einem Höchststand im Jahr 2019 brachen die Umsätze des Unternehmens ein und erreichten 2022 lediglich knapp 14 Milliarden VND. Die enormen Kosten führten zu einem Verlust von 308 Milliarden VND für das Unternehmen des Tycoons Thang Van Luong.
Nicht nur die Geschäftslage verschlechtert sich, die Tincom-Gruppe ist auch in hohe Kreditausfälle bei Banken verstrickt. Im März dieses Jahres versteigerte die Ocean Commercial Limited Liability Bank (OceanBank) die notleidenden Kredite der Tincom-Gruppe zum zweiten Mal. Der Startpreis lag bei knapp 1,345 Billionen VND, die gesamten notleidenden Kredite belaufen sich auf 1,662 Billionen VND.
Bereits Anfang 2021 versteigerte die vietnamesische Aktiengesellschaft für Investitionen und Entwicklung ( BIDV ) zum zweiten Mal die notleidenden Kredite der Tincom Group mit einem Startpreis von über 149 Milliarden VND. Der Wert der notleidenden Kredite belief sich am 21. Oktober 2020 auf 164 Milliarden VND.
Quelle
Kommentar (0)