Förderung der Entwicklung der Märkte für Unternehmensanleihen und Immobilien.

Der Premierminister hat soeben eine Richtlinie unterzeichnet, mit der die Umsetzung von Lösungen zur Verbesserung des Zugangs zu Krediten und zur Förderung der Entwicklung der Unternehmensanleihen- und Immobilienmärkte auf effiziente, sichere, gesunde und nachhaltige Weise fortgesetzt werden soll.

In der offiziellen Mitteilung hieß es, dass das Finanzministerium, das Bauministerium , die vietnamesische Staatsbank (SBV) und andere Ministerien, Sektoren und Gebietskörperschaften in der Vergangenheit die Richtlinien und Maßnahmen der Regierung und des Premierministers zur Stärkung des Zugangs zu Kreditkapital und zur Förderung der Entwicklung der Unternehmensanleihen- und Immobilienmärkte auf effiziente, sichere, gesunde und nachhaltige Weise proaktiv und entschlossen umgesetzt hätten.

Dadurch hat sich die Lage am Markt für Unternehmensanleihen allmählich stabilisiert, und der Immobilienmarkt hat positive Veränderungen erfahren.

Allerdings haben sich die Märkte für Unternehmensanleihen und Immobilien zwar verbessert, die Erwartungen wurden jedoch nicht erfüllt; das Kreditwachstum ist gering, die Fähigkeit der Wirtschaft , Kapital aufzunehmen, bleibt schwierig, und die notleidenden Kredite nehmen tendenziell zu.

Unternehmensanleihe fb.jpg — Der Premierminister hat die Beschleunigung der Entwicklung des Unternehmensanleihenmarktes gefordert (Foto: TD).

Der Premierminister hat das Finanzministerium aufgefordert, die Zahlungs- und Abwicklungsfähigkeit der Emittenten von Unternehmensanleihen dringend zu überprüfen und gründlich zu bewerten, insbesondere die der Anleihen, die Ende 2023 und 2024 fällig werden.

Darüber hinaus muss das Finanzministerium proaktiv Szenarien entwickeln, Auswirkungen bewerten und konkrete und wirksame Pläne und Maßnahmen zur Bewältigung von Problemen in seinem Zuständigkeitsbereich bereithalten, um so zur Sicherheit der Finanz- und Währungsmärkte beizutragen und passive Reaktionen, Überraschungen und negative Auswirkungen auf die rasche und nachhaltige Entwicklung der Wirtschaft zu verhindern.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Zahlungsfähigkeit und -pläne der emittierenden Unternehmen, insbesondere derjenigen, die Schwierigkeiten und potenzielle Risiken bei der Rückzahlung von Schulden haben, genau zu überwachen und zu bewerten, um im Rahmen der Befugnisse proaktiv geeignete Maßnahmen und Lösungen zur Stabilisierung des Marktes zu ergreifen.

Das Finanzministerium muss die Unternehmen dazu verpflichten, Ressourcen so einzusetzen, dass sie ihren Verpflichtungen gemäß den geltenden Gesetzen vollständig nachkommen und dabei die legitimen Rechte und Interessen der Anleger und der damit verbundenen Unternehmen sowie die Sicherheit der Finanz- und Währungsmärkte gewährleisten; und es muss praktische und wirksame Lösungen umsetzen, um das Vertrauen der Anleger zu festigen, zu stärken und wiederherzustellen und so eine sichere, transparente, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Unternehmensanleihenmarktes zu fördern.

Darüber hinaus muss das Finanzministerium im Rahmen seiner Befugnisse die staatliche Steuerung der Emission von Unternehmensanleihen proaktiv stärken, insbesondere im Kampf gegen Korruption, Missbrauch von Richtlinien zum persönlichen Vorteil und andere unlautere Aktivitäten.

Der Premierminister forderte die vietnamesische Staatsbank außerdem auf, die Führung zu übernehmen und sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um das Kreditwachstum rational und effektiv zu steuern, mit dem Ziel, das höchstmögliche Ziel zu erreichen, die Kreditqualität zu verbessern und die Kredite gezielt in Richtung Produktions- und Wirtschaftssektoren, vorrangige Sektoren und Wachstumstreiber der Wirtschaft (insbesondere Investitionen, Konsum, Exporte, digitale Transformation und grüne Transformation...) zu lenken.

Die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bei Unternehmensanleihen und Immobilienkrediten werden genau beobachtet, um Lösungen zu entwickeln, die sowohl die Sicherheit des Bankensystems gewährleisten als auch dazu beitragen, Schwierigkeiten zu beheben, Engpässe zu beseitigen, das Wirtschaftswachstum zu fördern und eine gesunde und nachhaltige Entwicklung der Immobilien- und Unternehmensanleihenmärkte sicherzustellen.

Die vietnamesische Staatsbank muss weiterhin gründliche Forschung betreiben und praktikable Lösungen entwickeln, um das 120 Billionen VND schwere Kreditprogramm für Investoren und Wohnungskäufer von Sozialwohnungsbauprojekten, Arbeiterwohnungsbauprojekten und Projekten zur Sanierung und zum Wiederaufbau alter Wohngebäude entschieden und effektiv umzusetzen; und sie muss weiterhin die Umsetzung des 15 Billionen VND schweren Vorzugskreditpakets für die Forst- und Fischereiwirtschaft fördern.

Der Premierminister wies das Bauministerium außerdem an, die enge und effektive Zusammenarbeit mit den Behörden der Nationalversammlung und den zuständigen Stellen fortzusetzen, um den Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) und den Entwurf des Gesetzes über das Immobiliengeschäft (geändert) zu überprüfen, zu überarbeiten und fertigzustellen, damit die 15. Nationalversammlung diese in ihrer 6. Sitzung prüfen und verabschieden kann. Ziel ist es, die Machbarkeit und Praktikabilität zu gewährleisten, Schwierigkeiten und Hindernisse bestmöglich zu beseitigen und die Entwicklung eines öffentlichen, transparenten, sicheren und gesunden Immobilienmarktes stark zu fördern.

Der Premierminister forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem auf, die Kommunen umgehend bei der Beseitigung von Hindernissen im Zusammenhang mit der Landzuweisung und -verpachtung zu unterstützen, insbesondere bei der Festlegung von Grundstückspreisen, der Landverwaltung und der Landnutzung; die Inspektion und Überwachung der Verfahren zur Festlegung von Grundstückspreisen für Immobilienprojekte zu verstärken; und Fälle, die Schwierigkeiten, Unannehmlichkeiten und bürokratische Verzögerungen verursachen und Anzeichen für einen Gesetzesverstoß aufweisen, umgehend aufzudecken und entschieden zu bearbeiten.

Die Emission von Unternehmensanleihen ist um Hunderte Billionen VND sprunghaft angestiegen, warnt das Finanzministerium . In den ersten zehn Monaten des Jahres emittierten 70 Unternehmen Unternehmensanleihen im Gesamtwert von 180,4 Billionen VND. Das Volumen der vorzeitigen Rückzahlungen belief sich auf 190,7 Billionen VND.

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