Masterise Homes bringt Sonderedition eines Marriott-Apartments mit einem Preis von unter 450 Millionen/m² auf den Markt – Foto: VAN TRUNG
In den letzten Tagen verbreiteten soziale Netzwerke und Medienkanäle Bilder von Wohnungspreisen in einem Projekt im Bezirk Saigon (HCMC) und behaupteten, der Quadratmeterpreis betrage bis zu 1 Milliarde VND. Die genannten Wohnungen befinden sich im Bereich Marriott Residences Special Edition im Lake-Gebäude des Projekts Grand Marina Saigon (Nr. 2 Ton Duc Thang, Bezirk Saigon, HCMC) von Masterise Homes.
Masterise Homes sagte jedoch, dass dieses Unternehmen gerade eine Sonderversion der Marriott-Apartments zu einem Preis von unter 450 Millionen/m² auf den Markt gebracht habe.
Laut diesem Unternehmen liegt der erwartete Verkaufspreis (Gerüchten zufolge) der limitierten Kollektion von Apartments der Marke Marriott Residences Special Edition im Lake-Gebäude bei 24 bis 52 Milliarden VND pro Apartment.
Demnach kostet ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 52,62 m² 24 – 25,5 Milliarden VND, ein 1-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 51,02 – 64,57 m² 29,5 – 31,5 Milliarden VND.
Für eine 1-Zimmer-Wohnung (+) mit einer Fläche von 67 – 72 m² beträgt der Preis 33,5 – 35 Milliarden VND und für eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,58 – 117,05 m² 50,5 – 52 Milliarden VND.
In den Apartments der Marriott Residences Special Edition – Foto: Masterise Homes
Masterise Homes gab bekannt, dass diese Sonderversion der Marriott-Apartments in begrenzter Stückzahl bereits fertiggestellt und zur Übergabe an Kunden bereit sei. Das Projekt werde von Masterise Homes entwickelt und von Marriott International, der weltweit größten Hotelmarke, verwaltet, hieß es.
Im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden derzeit nur wenige Wohnungen angeboten, darunter ein weiteres Projekt, das Käufern zu einem Preis von 230–250 Millionen VND/m² vorgestellt wird. Im neuen Stadtgebiet Thu Thiem werden Wohnungen zu Preisen zwischen 150 und 400 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten.
Zuvor gab es für das Projekt im alten Bezirk 1 Informationen über einen Verkaufspreis von bis zu 1 Milliarde VND/m2, aber dann stand das Projekt im Zusammenhang mit dem Fall Van Thinh Phat, sodass es noch immer „eingefroren“ war und nicht umgesetzt werden konnte.
Den Ergebnissen einer Umfrage von Marktforschungsinstituten zum Wohnungsmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal und den ersten sechs Monaten des Jahres zufolge werden im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit Unternehmen der mittleren und oberen Preisklasse gegründet.
Der Bericht von CBRE Vietnam zeigt, dass der Erstverkaufspreis auf dem Wohnungsmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt (vor der Fusion) im zweiten Quartal 2025 82 Millionen VND/m2 erreichte, was einem Anstieg von fast 7 % vierteljährlich und 29 % jährlich entspricht.
Der Marktübersichtsbericht von Savills Vietnam für das 2. Quartal 2025 zeigt, dass in Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal 2025 1.600 neue Wohnungen gebaut wurden, ein Anstieg von 38 % gegenüber dem Vorjahr. Das Primärangebot war mit 5.400 Wohnungen begrenzt, und der Verkauf erreichte lediglich 2.400 Wohnungen. Die Absorption lag bei 45 %. Kumuliert seit Jahresbeginn belief sich das Primärangebot in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 auf 6.800 Wohnungen, und der Verkauf erreichte 3.800 Wohnungen.
Für den Zeitraum 2025–2027 wird ein künftiges Angebot von 39.000 Wohnungen erwartet.
Laut dem jüngsten Bericht der Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt seit 2021 keine gewerblichen Wohnbauprojekte mehr mit Preisen unter 30 Millionen VND/m², und das Angebot konzentriert sich hauptsächlich auf die Segmente High-End, Luxus und Superluxus.
Quelle: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
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