Wir suchen Investoren für das „goldene Land“ mit einer Fläche von fast 11.000 m² in der Nähe des Strandes von Quy Nhon.

(Dan Tri) - Das K200-Grundstück hat eine Fläche von fast 11.000 Quadratmetern, eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Binh Dinh) liegt, und gilt als "Goldgrundstück", hat aber seit vielen Jahren keinen Investor gefunden.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh hat einen Beschluss erlassen, mit dem die Kriterien für die Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Durchführung des Projekts auf dem Grundstück K200 im Stadtteil Nguyen Van Cu der Stadt Quy Nhon genehmigt werden.

Das Land wurde gerodet und gilt im Zentrum der Stadt Quy Nhon als „goldenes Land“.

Das Grundstück K200 befindet sich in bester Lage mit zwei Fronten, von denen eine Seite zum Strand von Quy Nhon zeigt (Foto: Doan Cong).

Dem Plan zufolge soll auf dem K200-Gelände ein 5-Sterne-Hotel, Büroräume und ein Handels- und Dienstleistungszentrum entstehen. Die bebaute Fläche beträgt 5.860 m², die Fläche für Bäume, Höfe und interne Straßen 4.915 m². Die vorläufigen Projektkosten belaufen sich auf rund 2,5 Billionen VND.

Die Landnutzung erfolgt durch Versteigerung von Landnutzungsrechten, bei der der Staat das Land verpachtet und für die gesamte Pachtdauer eine einmalige Gebühr entrichtet. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre. Der Startpreis wird vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh festgelegt.

Das Projekt umfasst 40 bis 45 oberirdische Geschosse (ein Sockelbau und ein Turmbau) sowie maximal drei Untergeschosse. Für das Projekt ist eine Genehmigung des Verteidigungsministeriums hinsichtlich der zulässigen Gebäudehöhe gemäß den geltenden Vorschriften erforderlich (die Genehmigung wird vom Investor erteilt).

Landgebiet K200 vom Meer aus gesehen (Foto: Doan Cong).

Darüber hinaus legte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh auch Bedingungen für die Kapazität und Erfahrung der an der Auktion teilnehmenden Investoren in Bezug auf Projektentwicklung fest.

Innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Entscheidung des Provinzvolkskomitees, mit der die Ergebnisse der Versteigerung der Landnutzungsrechte anerkannt wurden, muss der Investor die Investitionsvorbereitungsverfahren gemäß den geltenden Vorschriften abschließen, um mit dem Bau der Projektbestandteile beginnen zu können.

Die Bauzeit des Projekts darf 30 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung nicht überschreiten.

Laut dem Volkskomitee der Provinz Binh Dinh werden die Projekte und Grundstücke von Investoren, die während der Projektdurchführung gegen die vorgeschriebenen Fortschritte verstoßen, gemäß den geltenden Rechtsvorschriften widerrufen, die finanziellen Mittel werden beschlagnahmt und der Auktionserlös, der dem Staatshaushalt zugeführt wurde, wird dem Staatshaushalt zugeschlagen.

Das Gebiet K200, das als „goldenes Land“ bekannt ist, wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company genehmigt, um das Projekt des Thien Hung Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexes mit einer Gesamtinvestition von 2,9 Billionen VND durchzuführen.

Dies ist ein groß angelegtes Projekt, ein einzigartiges Bauwerk, das die kulturelle Architektur von Champa demonstriert und einen Höhepunkt bei der Förderung und Entwicklung des Tourismus in der Provinz Binh Dinh darstellt.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh jedoch, die Investitionspolitik für das Projekt „Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex“ aufgrund der schleppenden Umsetzung des Projekts durch den Investor gemäß den eingegangenen Verpflichtungen zu widerrufen.

Im Juli 2023 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, die Nutzungsrechte für das brachliegende Grundstück (Grundstück K200) mit einer Fläche von knapp 11.000 m² zu versteigern, um dort ein 5-Sterne-Hotel, Büroräume und ein Handels- und Dienstleistungszentrum zu errichten. Bislang hat die Provinz Binh Dinh jedoch keinen Investor für dieses Grundstück gefunden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm