Ho-Chi-Minh-Stadt: Luxusprojekte werden massenhaft gestartet, aber preisgünstige Wohnungen fehlen weiterhin.

(NLDO)- Im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt werden weiterhin zahlreiche Apartment- und Reihenhausprojekte gestartet, die jedoch alle zu horrenden Preisen angeboten werden, während bezahlbarer Wohnraum so gut wie nicht vorhanden ist.

Laut einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong haben in der ersten Novemberwoche 2025 viele High-End-Projekte im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt, „direkt neben“ dem Stadtgebiet Thu Thiem, „still und leise“ die nächste Verkaufsphase eingeleitet und den Warenkorb für Reservierungen (Buchungen) durch die Kunden freigeschaltet.

Im Projekt The Global City (Bezirk Binh Trung, Stadt Thu Duc) nimmt der Investor Masterise Homes, nachdem die beiden Türme B erfolgreich verkauft wurden, nun Reservierungen für den Verkaufsstart der beiden Türme A im Apartmentkomplex CT5 entgegen.

Laut Angaben des Verkaufspersonals liegt der erwartete Verkaufspreis bei rund 130–140 Millionen VND/m², was etwa 10 % über dem vorherigen Verkaufspreis liegt. Darüber hinaus wird in Kürze auch der VIP-Villenbereich „Sola Anh Duong“ innerhalb dieses Projekts zum Verkauf angeboten, mit einem Preis von rund 440 Millionen VND/m², der sich an eine sehr vermögende Kundschaft richtet.

Auch die Dat Xanh Group hat den nächsten Verkauf des Projekts The Privé gestartet, wobei die Preise um etwa 5-10% auf 120-130 Millionen VND/m² steigen werden.

Unterdessen feiert Senturia An Phu von Tien Phuoc Real Estate JSC nach einer langen Phase rechtlicher Probleme ein fulminantes Comeback. Obwohl der Investor dies noch nicht offiziell bekannt gegeben hat, kursieren unter Maklern Gerüchte über einen Quadratmeterpreis von 200–300 Millionen VND, was je nach Lage 15–28 Milliarden VND pro Reihenhaus und 30–40 Milliarden VND pro Geschäftshaus entspricht. Das Projekt erstreckt sich über mehr als 8,6 Hektar und soll rund 350 exklusive Reihenhäuser und Villen umfassen.

Im Osten des Landes werden massiv Wohnbauprojekte mit niedrigen Gebäuden und Verkaufspreisen in zweistelliger Milliardenhöhe (Dong) realisiert.

Im Stadtbezirk Vinh Hoi bereitet Capital Land die Einführung eines Reservierungsangebots für Turm B des Projekts Delasol vor. Obwohl der offizielle Preis noch nicht bekannt gegeben wurde, gehen viele Makler davon aus, dass er mindestens 100 Millionen VND/m² betragen wird. Vor zwei Jahren wurde das Projekt noch zu Preisen zwischen 75 und 80 Millionen VND/m² angeboten.

Der Direktor eines Immobilienhandelshauses merkte an, dass in der Gegend um Thu Thiem Preise unter 100 Millionen VND/m² mittlerweile fast nicht mehr existieren.

Projekte wie The Sun Avenue oder Palm Heights, die bereits fertiggestellt sind, werden derzeit zu Preisen von rund 80 bis 90 Millionen VND/m² gehandelt. Wenn neue Projekte mit höheren Preisen auf den Markt kommen, steigt das allgemeine Preisniveau der gesamten Region sofort an.

Quelle: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm