Ho-Chi-Minh-Stadt beschleunigt die Fortschritte bei der Beseitigung von „Engpässen“ bei der Ermittlung der Grundstückspreise.

Seit Jahresbeginn hat Ho-Chi-Minh-Stadt mehr als 70 Grundstücksbewertungsurkunden mit einem Umsatz von rund 52 Billionen VND genehmigt.

In Ho-Chi-Minh -Stadt gibt es noch immer etwa 84 Akten zu Landzuweisungen und Nutzungsänderungen aus den Jahren 2003 bis 2013, deren Preise nicht ermittelt wurden. Foto: Hong Dat/VNA

Wenn die Stadt bis zum Jahresende noch 70 weitere Anträge bearbeitet, kann sie im Jahr 2025 rund 86 Billionen VND aus dem Grundbesitz einnehmen. Diese Information wurde vom Landwirtschafts- und Umweltministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt auf einer sozioökonomischen Informationsveranstaltung in der Region am Nachmittag des 2. Oktober bekannt gegeben.

Laut Herrn Dao Quang Duong, Leiter der Abteilung für Bodenökonomie im Landwirtschafts- und Umweltamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, hat sich die Festlegung von Grundstückspreisen in der Region dank des Inkrafttretens des Bodengesetzes 2024 und des Regierungsdekrets Nr. 71/2024/ND-CP deutlich verbessert, was zu einer Verkürzung der Bearbeitungszeiten beiträgt. Viele Vorgänge, von der Grundstückszuteilung bis zur Genehmigung des Grundstückspreises, werden in weniger als zwei Monaten abgewickelt.

Die Stadt verfügt jedoch noch immer über rund 84 Akten zu Grundstückszuweisungen und Nutzungsänderungen aus den Jahren 2003 bis 2013, deren Preise noch nicht festgelegt wurden. Die Stadt hat die Zentralregierung wiederholt gebeten, die Grundstückspreisliste mit dem Anpassungskoeffizienten zu multiplizieren – eine seit 2015 in allen Provinzen und Städten angewandte Praxis, die bisher jedoch keine Ergebnisse gebracht hat. Kürzlich übermittelte das städtische Volkskomitee dem Premierminister und den Ministerien erneut einen Bericht mit Lösungsvorschlägen.

Laut Herrn Duong würde die Bearbeitung der 84 unbearbeiteten Fälle, die 84.000 Wohnungen mit über 300.000 Wohnplätzen entsprechen, dazu beitragen, den seit Jahren bestehenden Engpass bei der Grundstücksbewertung zu beseitigen. Die Grundstücksbewertung generiert nicht nur Staatseinnahmen, sondern beeinflusst auch zahlreiche Bereiche: von der Investitionsförderung über die Wohnungsbauentwicklung bis hin zur Geländebereinigung und transparenten Grundstücksverwaltung. Die Beseitigung von Hindernissen und die Beschleunigung des Bewertungsverfahrens würden den jahrelangen Bearbeitungsstau beheben und der Stadt große Chancen für eine effektivere Nutzung ihrer Landressourcen eröffnen, wodurch die sozioökonomische Entwicklung angekurbelt würde.

Quelle: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm