Ho-Chi-Minh-Stadt beschleunigt Fortschritte bei der Beseitigung von „Engpässen“ bei der Bestimmung von Grundstückspreisen

Seit Jahresbeginn hat Ho-Chi-Minh-Stadt über 70 Grundstücksbewertungsunterlagen genehmigt und dabei Einnahmen in Höhe von rund 52.000 Milliarden VND erzielt.

In Ho-Chi-Minh -Stadt gibt es noch immer etwa 84 Aufzeichnungen über die Zuteilung und Umwandlung von Landnutzungen aus den Jahren 2003 bis 2013, deren Preise noch nicht feststehen. Foto: Hong Dat/VNA

Wenn die Stadt von jetzt an bis zum Jahresende 70 weitere Akten fertigstellt, kann sie im Jahr 2025 rund 86.000 Milliarden VND aus der Landnutzung einnehmen. Die Informationen wurden vom Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 2. Oktober bei einer sozioökonomischen Informationsveranstaltung in der Region bekannt gegeben.

Laut Herrn Dao Quang Duong, Leiter der Abteilung für Bodenökonomie im Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, hat sich die Arbeit zur Bestimmung der Grundstückspreise in der Region dank des Inkrafttretens des Bodengesetzes 2024 und des Regierungserlasses Nr. 71/2024/ND-CP stark verbessert. Dies trägt dazu bei, die Bearbeitungszeit zu verkürzen. Viele Unterlagen von der Landzuteilung bis zur Genehmigung des Grundstückspreises dauern weniger als zwei Monate.

Die Stadt verfügt jedoch noch immer über etwa 84 Aufzeichnungen über Landzuteilungen und Landnutzungsumwandlungen aus den Jahren 2003 bis 2013, für die noch keine Preise festgelegt wurden. Die Stadt hat die Zentralregierung wiederholt gebeten, die Multiplikation der Grundstückspreisliste mit dem Anpassungskoeffizienten zu gestatten – eine Lösung, die seit 2015 in allen Provinzen und Städten gilt, aber bisher keine Ergebnisse gebracht hat. Kürzlich hat das städtische Volkskomitee dem Premierminister und den Ministerien weiterhin Berichte mit Lösungsvorschlägen übermittelt.

Laut Herrn Duong wird die Beseitigung der 84 Rückstände, die 84.000 Wohnungen mit mehr als 300.000 Wohnplätzen entsprechen, dazu beitragen, den seit vielen Jahren bestehenden Engpass bei der Grundstücksvergabe zu beseitigen. Die Grundstücksbewertung bringt nicht nur Einnahmen für den Haushalt, sondern wirkt sich auch auf viele Bereiche aus: von der Anziehung von Investitionen über die Entwicklung von Wohnraum bis hin zur Baufeldräumung und einer transparenten Grundstücksverwaltung. Die Beseitigung von Hindernissen und die Verkürzung des Bewertungsprozesses werden den seit vielen Jahren bestehenden Rückstand auflösen und der Stadt große Chancen eröffnen, die Grundstücksressourcen effektiv zu nutzen und so die sozioökonomische Entwicklung voranzutreiben.

Quelle: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm