Ho-Chi-Minh-Stadt prüft die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für den sozialen Wohnungsbau.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt verlangt, dass bei der Vergabe von Unterstützungs- und Anreizprogrammen für Begünstigte von Sozialwohnungsbauprogrammen Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und die gezielte Ansprache der richtigen Zielgruppen gewährleistet werden müssen, und zwar in Verbindung mit den Bemühungen zur Verhinderung und Bekämpfung von Korruption, Verschwendung und Negativität.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben einen Plan zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im Bereich des sozialen Wohnungsbaus unter den neuen Gegebenheiten herausgegeben.

Dem Plan zufolge fordert das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt verstärkte Aufklärungsarbeit, Verbreitung von Informationen und Sensibilisierung der Parteikomitees, Parteiorganisationen, Behörden, Einrichtungen, Einheiten, Kader, Parteimitglieder und der Bevölkerung, insbesondere der Führungskräfte, hinsichtlich Wesen und Bedeutung des sozialen Wohnungsbaus. Die Festlegung des sozialen Wohnungsbaus als politische Priorität und wichtige Aufgabe des gesamten Parteikomitees und des politischen Systems der Stadt ist eine der zentralen Aufgaben, die im Rahmen der sozioökonomischen Entwicklung der Stadt Priorität haben müssen. Die Ziele für den sozialen Wohnungsbau sollen in die Fünfjahres- und Jahresziele der Stadt für die sozioökonomische Entwicklung integriert werden.

Sozialwohnungsgebiet in EHome South Saigon. Foto: HOANG HUNG

Bis 2030 strebt Ho-Chi-Minh-Stadt die Fertigstellung des sozialen Wohnungsbaus gemäß dem Projekt des Premierministers „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“ und dem Wohnungsbauprogramm der Stadt entsprechend der praktischen Situation nach der Zusammenlegung von 3 Ortschaften an.

Um die oben genannten Ziele zu erreichen, fordert das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, sich auf die Überprüfung und zügige Veröffentlichung von Vorschriften und Richtlinien im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau unter der Zuständigkeit der Stadt zu konzentrieren; Unterstützungs- und Anreizprogramme müssen Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und die Ausrichtung auf die richtigen Zielgruppen gewährleisten; und das Niveau der Wohnraumförderung für diejenigen, die Anspruch auf Sozialwohnungsförderung haben, muss erhöht werden.

Förderung von Reformen der Verwaltungsverfahren, Schaffung günstiger Bedingungen für Unternehmen, Organisationen und Privatpersonen zur Beteiligung an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau sowie Gewährleistung eines einfachen Zugangs zu umfassenden Informationen für Leistungsempfänger im Bereich der sozialen Wohnungsbauförderung. Erforschung und Entwicklung von Maßnahmen zur Minimierung der Bearbeitungszeiten bei der Umsetzung rechtlicher Verfahren für Investitionen, Investorenauswahl, Lizenzvergabe, Handel, Kauf, Verkauf, Verwaltung und Nutzung von Sozialwohnungen – auf schnelle, bequeme, öffentliche und transparente Weise. Entwicklung hervorragender Mechanismen und Richtlinien zur Förderung und Gewinnung von gesellschaftlichen Ressourcen und Investoren für Investitionen und die Entwicklung von sozialen Wohnungsbauprojekten, insbesondere von Projekten nach dem grünen Modell.

Gleichzeitig soll der Fokus auf die Entwicklung von Sozialwohnungen zur Miete in städtischen Gebieten mit öffentlichen Investitionsmitteln gelegt werden. Die Kapitalbeteiligung an der Entwicklung von Sozialwohnungen, insbesondere durch in- und ausländische Unternehmen, soll gefördert werden. Schwierigkeiten und Hindernisse für die effektive Umsetzung des Förderprogramms für Sozialwohnungen sollen überprüft und umgehend beseitigt werden. Die Einrichtung eines Sozialwohnungsentwicklungsfonds oder eines geeigneten Finanzinstitutionsmodells für eine langfristige und nachhaltige Entwicklung von Sozialwohnungen soll geprüft werden. Die Kapitalbeschaffung für die Entwicklung von Sozialwohnungen soll durch städtische Entwicklungsinvestitionsfonds und ausländisches Kapital erweitert werden. Die Bildung von Investmentfonds, Investmenttrusts, Joint Ventures und Verbänden zur Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten soll gefördert werden.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt betonte die Dezentralisierung und die Stärkung der Befugnisse der Kommunen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus. Gleichzeitig wurden die Kontrolle, die Aufsicht und die Umsetzung von Projekten im sozialen Wohnungsbau, die Planung, die Flächennutzungspläne und die Bereitstellung von Grundstücken für den sozialen Wohnungsbau im Rahmen von kommerziellen Wohnbauprojekten für die vorgesehenen Zwecke verstärkt. Investitionen, Bau, Verkauf, Vermietung und Nutzung von Wohnungen in sozialen Wohnungsbauprojekten werden engmaschig kontrolliert und überwacht. Es stehen ausreichend strenge Sanktionen zur Verfügung, um Verstöße, negative Einflüsse und die Wahrung von Gruppeninteressen zu verhindern und umgehend zu ahnden.

Das Bauamt ist beauftragt, die zuständigen lokalen Behörden und Einheiten zu beraten und zu koordinieren, um dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Bericht zu erstatten. Dieses wiederum soll den zuständigen Behörden Bericht erstatten, damit diese die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für den sozialen Wohnungsbau und die Umsetzung von Fördermaßnahmen für Sozialwohnungen für die Begünstigten prüfen. Das Bauamt prüft und erwägt eine stärkere Dezentralisierung und Genehmigung im sozialen Wohnungsbau; es prüft und erlässt bestehende Regelungen gemäß seiner Befugnisse oder legt sie den zuständigen Behörden zur Prüfung, Änderung, Ergänzung, Ersetzung, Aufhebung oder zum Erlass neuer Regelungen und geeigneterer politischer Mechanismen vor.

Das Bauamt hat außerdem den Vorsitz und die Koordination mit dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, um die Durchführung von Planungsprüfungen und die Anordnung von unabhängigen sozialen Wohnungsbauprojekten oder von kommerziellen Wohnbauprojekten an günstigen Standorten zu steuern, um eine Anbindung des Verkehrs an Industriezentren zu gewährleisten und die Synchronisierung der technischen Infrastruktur und der wesentlichen sozialen Infrastruktur sicherzustellen.

Die Stadt- und Gewerbegebietsplanung soll überprüft und ergänzt werden, um eine ausreichende Landfinanzierung für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Wohnungen für die Streitkräfte, sicherzustellen. Es sollen Förder- und Anreizprogramme für die Nutznießer des sozialen Wohnungsbaus entwickelt und verbreitet werden, um Transparenz, Fairness und Angemessenheit zu gewährleisten, in Verbindung mit der Bekämpfung von Korruption, Verschwendung und negativen Einflüssen.

Die Entwicklung verschiedener Formen des sozialen Wohnungsbaus soll erforscht und vorgeschlagen werden; Mechanismen und Richtlinien für den Kauf, die Anmietung und den Mietkauf von Sozialwohnungen, Unterkünften und Wohnheimen für Arbeiter, Geringverdiener in städtischen Gebieten, Studenten und Angehörige der Streitkräfte sollen gefördert werden; der Anteil von Mietwohnungen im sozialen Wohnungsbau soll erhöht werden; der Schwerpunkt soll auf der Unterstützung von Sozialwohnungen für Menschen mit revolutionären Beiträgen, Arme und Leistungsempfänger liegen…

HERBST

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html