In Ho-Chi-Minh-Stadt sind kürzlich Dutzende Menschen nach Binh Thuan gelaufen, haben Transparente aufgehängt und Slogans aufgehängt, mit denen sie den Investor des Aloha Beach Village-Projekts aufgefordert haben, ihm die Häuser zu übergeben oder das Geld zurückzugeben, da er mehrere Jahre lang Geld gezahlt, aber die Häuser nicht wie versprochen erhalten habe.
Um Frustration unter den Hauskäufern zu vermeiden, die leicht zu einem Krisenherd für Sicherheit, Ordnung und soziale Unversehrtheit werden könnten, musste die Bezirkspolizei von Ham Thuan Nam erscheinen, um die Ordnung wiederherzustellen. Die Hauskäufer gingen jedoch anschließend zum Sitz des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, um „ihre Häuser zu fordern“. Das Bürgerbüro lud sie erneut ein, um die Meinung der Bevölkerung anzuhören, sodass nichts geschah.
Unseren Recherchen zufolge wurden im Rahmen des Aloha Beach Village-Projekts noch keine Häuser an Käufer übergeben, obwohl diese dem Investor seit 2017 bis zu 95 % des Hauswerts ausgezahlt haben. Das Projekt steckt fest und kann keine Häuser übergeben, da die Bauweise nicht dem genehmigten Entwurf entspricht und ohne Baugenehmigung gebaut wurde (es wurde eine Geldstrafe verhängt). Bezüglich des Grundstücks befindet sich das Projekt noch immer in einem unentgeltlich entschädigten Grundstück, sodass noch nicht gebaut werden konnte. Das Projekt besteht aus zwei Phasen. Phase 2 dieses Projekts (Umwandlung in Wohnbauland) hat ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat noch nicht erfüllt, sodass der Nutzungszweck des Grundstücks nicht geändert und die Eigentumsbescheinigung nicht ausgestellt wurde.
Unsere Beobachtungen der letzten Zeit haben gezeigt, dass es in Binh Thuan neben Projekten, die gemäß den gesetzlichen Verfahren durchgeführt wurden, auch weiterhin Immobilienprojekte gibt, die nicht den gesetzlichen Vorschriften entsprechen. Dies hat weitreichende Folgen für die Gesellschaft, nicht nur für das Aloha Beach Village-Projekt. Solche Projekte wirken sich nicht nur auf Käufer aus, sondern auch auf lokale Agenturen aufgrund der mangelnden Einheitlichkeit und Inkonsistenz bei der Umsetzung öffentlicher Richtlinien. Damit der Immobilienmarkt in der Region überleben kann, muss Binh Thuan umgehend Abhilfe schaffen, die zuständige Adresse für die Abwicklung angeben und ein Herumspielen vermeiden.
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