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Vor kurzem reisten beispielsweise Dutzende Menschen aus Ho-Chi-Minh-Stadt nach Binh Thuan , wo sie mit Transparenten und Slogans forderten, dass der Investor des Aloha Beach Village-Projekts ihnen die Häuser übergibt oder ihnen ihr Geld zurückgibt, da sie seit mehreren Jahren bezahlt hätten, aber ihre Häuser nicht wie versprochen erhalten hätten.

Um Unmut unter den Hauskäufern zu vermeiden und die Gegend nicht zu einem Brennpunkt für Sicherheits- und Ordnungsprobleme werden zu lassen, musste die Polizei des Bezirks Ham Thuan Nam eingreifen, um die Ordnung wiederherzustellen. Die Hauskäufer begaben sich jedoch später zum Hauptquartier des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, um ihre Häuser einzufordern. Das Bürgerbüro lud sie ein, sich ihre Meinung anzuhören, sodass die Angelegenheit damit erledigt war.

Unseren Recherchen zufolge hat das Projekt Aloha Beach Village die Häuser noch nicht an die Käufer übergeben, obwohl diese seit 2017 bereits 95 % des Kaufpreises an den Bauträger gezahlt haben. Das Projekt steht still und kann die Häuser aufgrund von Abweichungen vom genehmigten Bauplan und Bauarbeiten ohne Baugenehmigung (was bereits zu Strafen geführt hat) nicht übergeben. Auch das Grundstück ist weiterhin Gegenstand von Problemen mit Anwohnern, die noch nicht entschädigt wurden, was den Baubeginn verhindert. Das Projekt ist in zwei Phasen unterteilt; Phase 2 (Umwandlung von Bauland in Wohngebiet) hat die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat noch nicht erfüllt, weshalb die Landnutzung noch nicht geändert und die Eigentumsurkunden noch nicht ausgestellt wurden.

Unsere Beobachtungen der letzten Zeit zeigen, dass es neben Projekten, die alle rechtlichen Vorgaben erfüllt haben, in Binh Thuan weiterhin Immobilienprojekte gibt, die gegen geltendes Recht verstoßen und dadurch zahlreiche negative Folgen für die Gesellschaft haben – nicht nur im Fall des Projekts Aloha Beach Village. Solche Projekte schaden nicht nur den Käufern, sondern belasten auch die lokalen Fachbehörden aufgrund mangelnder Koordination und einheitlicher Umsetzung der Richtlinien. Damit der Immobilienmarkt in der Region florieren kann, muss Binh Thuan die Situation umgehend bereinigen, die Verantwortlichen benennen und unnötige Bürokratie vermeiden.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/tranh-long-vong-185230604220338101.htm