Experten prognostizieren, dass der Markt für Ferienimmobilien in der historischen Stadt Ha Long in der Provinz Quang Ninh im Jahr 2025 in eine neue Ära eintreten wird, da die Tourismusbranche einen Durchbruch erlebt. Diese Einschätzung wird durch die Tatsache untermauert, dass vor dem Jahreswechsel zahlreiche Transaktionen im Mega-Segment verzeichnet wurden, wobei der höchste Preis für eine Strandvilla 98,5 Milliarden VND betrug.
Im Feriengebiet Ha Long werden zahlreiche Immobilientransaktionen im Wert von Hunderten von Milliarden VND abgewickelt.
In den letzten Monaten des Jahres 2024 rückte der Markt für Ferienimmobilien in Ha Long City (Provinz Quang Ninh ), der Tourismushauptstadt Nordvietnams, mit dem Auftreten zahlreicher „Mega“-Transaktionen im Wert von mehreren hundert Milliarden VND in den Mittelpunkt des Interesses.
Frau Le Mai Phuong, Direktorin der Nordregion der MGV Real Estate Services Joint Stock Company, gab bekannt, dass das Unternehmen kürzlich eine Transaktion im Wert von mehreren hundert Milliarden VND im Projekt InterContinental Residences Halong Bay abgeschlossen hat. „Die von MGV in Halong vertriebenen Immobilien erzielten im vergangenen Jahr äußerst positive Ergebnisse. Zahlreiche erfolgreiche Transaktionen hatten einen Wert von über 50 Milliarden VND, und erst kürzlich wurde eine Strandvilla für über 98 Milliarden VND verkauft.“
Laut MGV-Vertretern vertreibt das Unternehmen auf dem Ha Long-Markt zahlreiche hochwertige Ferienimmobilien, vorwiegend im Stadtgebiet Halong Marina Bay, das von BIM Land (einem Mitglied der BIM Group) entwickelt wird, wie beispielsweise InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences usw.
„Die Liquidität dieser Produkte begann ab Sommerbeginn – der touristischen Hochsaison in Ha Long – stark anzusteigen und blieb bis jetzt stabil, mit einem regelrechten Boom kurz vor Neujahr. Dies zeigt, dass die Kunden gründlich recherchieren und nur investieren, wenn sie wirklich überzeugt sind“, erklärte Frau Phuong.
„Die Kunden dieser Produkte sind erfahrene Investoren, die am langfristigen Potenzial der Anlage interessiert sind. Ihre Vorlieben sind äußerst vielfältig und reichen von Luxusimmobilien wie den InterContinental Residences Halong Bay bis hin zu exklusiven Villen im Resort-Stil wie den Lagoon Residences. Gemeinsam ist ihnen, dass sie sowohl eine hohe Lebensqualität bieten, den Status der Eigentümer unterstreichen, als auch Möglichkeiten für langfristige Geschäftsentwicklung eröffnen. Trotz des hohen Transaktionsvolumens hat dieses Segment im vergangenen Jahr eine sehr beeindruckende Liquidität erzielt“, analysierte der Direktor der Nordregion von MGV.
Chancen am Vorabend einer „neuen Ära“
Frau Phuong analysierte die Attraktivität von Ferienimmobilien entlang der Halong-Bucht, insbesondere im Stadtgebiet von Halong Marina, und fügte hinzu: „Investoren schätzen diese Objekte vor allem wegen ihrer erstklassigen Lage mit Blick auf die Bucht, während das verbleibende Entwicklungspotenzial begrenzt ist. Hinzu kommen Annehmlichkeiten für Freizeit und Geschäft wie Architektur, Landschaftsgestaltung, Unterhaltungsmöglichkeiten usw. sowie, allgemeiner betrachtet, das Entwicklungspotenzial des Reiseziels, was die Kunden überzeugt und in letzter Zeit zu bedeutenden Transaktionen geführt hat.“
Die mit Spannung erwartete Bereicherung ist zweifellos das InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – das erste Strandresort der Marke InterContinental in Nordvietnam, das in Kürze eröffnet wird und auf die touristische Sommersaison 2025 vorbereitet ist. Diese internationalen Hotels und Resorts tragen nicht nur dazu bei, die Tourismusmarke Halong Bay auf der regionalen Landkarte zu etablieren, sondern schaffen auch einen deutlichen Wettbewerbsvorteil für den Resortimmobilienmarkt.
Jesper Larsen, General Manager des InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, der über 20 Jahre Erfahrung in der Hotellerie in China, Japan und Europa verfügt, erklärte: „Die Halong-Bucht ist eine der bekanntesten Touristenstädte Vietnams. InterContinental Hotels & Resorts ist eine der weltweit ersten und größten internationalen Luxushotelmarken mit über 75 Jahren Geschichte. Wir sind überzeugt, dass diese Partnerschaft unvergessliche Erlebnisse für unsere Besucher schaffen und die Entwicklung des Tourismus in der Halong-Bucht weiter vorantreiben wird.“
Das InterContinental Halong Bay Resorts & Residences ist das fünfte erfolgreiche Gemeinschaftsprojekt zwischen IHG und BIM Land und markiert einen neuen Meilenstein in ihrer über ein Jahrzehnt andauernden Partnerschaft mit zahlreichen Luxusresorts und Hotels in Laos, Phu Quoc und nun auch in der Halong-Bucht.
Es ist bekannt, dass im Jahr 2025 eine Reihe wichtiger Projekte von BIM Land in Ha Long, darunter das InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, die Grand Bay Halong Villas, die Lagoon Residences und ICON40, fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. „Wir erwarten, dass diese Projekte zu den Highlights zählen und zahlreiche Bewohner und Touristen aus dem In- und Ausland anziehen werden. Dadurch wird der Tourismusmarkt in Ha Long belebter und es werden viele neue Fortschritte erzielt“, so Nguyen Trong Nhan, Vertriebsleiter von BIM Land.
Zu den Investitionsmöglichkeiten im ersten Monat des Jahres 2025 erklärte Frau Le Mai Phuong: „Sobald diese Projekte in Betrieb sind, werden die Preise erneut stark steigen, und vergleichbare Neubauprojekte in ähnlich erstklassigen Lagen werden schwer zu finden sein. Daher gilt jetzt der ideale Zeitpunkt für Investoren, sich für den Erwerb potenzieller Projekte entlang der historischen Bucht zu entscheiden.“
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