Ab dem 1. Juli: Das Volkskomitee auf Gemeindeebene hat offiziell die Befugnis, Rote Bücher an die Bevölkerung auszugeben.

Ab dem 1. Juli 2025 werden die lokalen Behörden gemäß Regierungsdekret 151/2025/ND-CP in ein zweistufiges System umstrukturiert, was zahlreiche Änderungen im Landsektor zur Folge hat. Eine der wichtigsten Neuerungen ist, dass der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene künftig befugt sein wird, die erste Landnutzungsberechtigung (Rotes Buch) auszustellen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene ist ab dem 1. Juli 2025 befugt, Bürgern erstmals eine Landnutzungsberechtigungsurkunde (Grundstückstitel) auszustellen.

Den Behörden auf Gemeindeebene wird im Bereich der Landverwaltung eine bedeutende Machtbefugnis eingeräumt.

Gemäß Artikel 5 Absatz 1 des Dekrets 151/2025/ND-CP ist ab dem 1. Juli 2025 der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene erstmals befugt, Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten an inländische Einzelpersonen, im Ausland lebende vietnamesische Staatsbürger und lokale Gemeinschaften auszustellen.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene auch mit der Umsetzung vieler weiterer wichtiger Aspekte der Landverwaltung betraut, darunter:

Beschluss zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans;

Den Plan zur Landenteignung und -rückgewinnung sowie den Haushaltsplan für die Durchführung der Enteignung genehmigen;

Ermitteln Sie konkrete Grundstückspreise;

Ermittlung des Verkaufspreises von Umsiedlungswohnungen innerhalb der Kommune.

Das Verfahren zur erstmaligen Ausstellung einer Landbesitzurkunde wurde verkürzt.

Eine bemerkenswerte Reform besteht darin, dass das Verfahren zur erstmaligen Ausstellung von Grundbesitzurkunden deutlich verkürzt wird. Konkret heißt es in Anhang I des Dekrets 151/2025/ND-CP:

Die Frist für die erstmalige Registrierung von Grundstücken und den damit verbundenen Vermögenswerten beträgt höchstens 17 Werktage.

Die Frist für die Ausstellung der erstmaligen Landnutzungsberechtigungsbescheinigung beträgt höchstens 3 Werktage.

Im Vergleich zu den alten Bestimmungen des Dekrets 101/2024/ND-CP wurde die Registrierungszeit um 3 Tage verkürzt, wodurch den Menschen Zeit bei der Abwicklung des Verfahrens gespart wird.

Bürger können ihre Anträge bei jeder beliebigen Stelle innerhalb derselben Provinz einreichen.

Eine wichtige Neuerung, die den Bürgern große Vorteile bringt, ist, dass ab dem 1. Juli Anträge auf Grundbucheintragung (einschließlich Erstregistrierung und Eintragung von Änderungen) bei jeder beliebigen Annahmestelle innerhalb derselben Provinz eingereicht werden können, anstatt wie bisher nur am Standort des Grundstücks.

Eine separate Bestätigung hinsichtlich Planung oder Streitigkeiten ist nicht mehr erforderlich.

Gemäß Artikel 18 Absatz 4 des Dekrets 151/2025/ND-CP ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene bei der Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen nicht verpflichtet, die Einhaltung der Planungsvorschriften, das Fehlen von Streitigkeiten oder eine stabile Landnutzung gesondert zu bestätigen. Dies vereinfacht die Verfahren und erleichtert den Bürgern den Zugang zu und die Ausübung von Landnutzungsrechten.

Die starke Dezentralisierung der Landverwaltungsbefugnisse auf die Gemeindeebene trägt nicht nur zur Straffung des Verwaltungsapparates bei, sondern hilft auch, die Effizienz der Dienstleistungen für die Bevölkerung zu verbessern, fördert die Verwaltungsreform und unterstützt die sozioökonomische Entwicklung an der Basis.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html