Warum hat Khanh Hoa die Entscheidung zur Genehmigung der Grundstückspreise für 4 Projekte und Grundstücke aufgehoben?

Warum hat Khanh Hoa die Entscheidung zur Genehmigung der Grundstückspreise für 4 Projekte und Grundstücke aufgehoben?

Da die Grundlage für die Erteilung der oben genannten Genehmigungsbescheide für Grundstückspreise abgelaufen ist (Landgesetz 2013), hat das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa soeben 4 Bescheide zur Genehmigung von Grundstückspreisen und Grundstücksflächen, die zur Neuvergabe erlassen wurden, annulliert.

Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat die Beschlüsse zur Festlegung bestimmter Grundstückspreise für eine Reihe von Projekten und Grundstücken aufgehoben und wird gemäß den geltenden Bestimmungen neue Beschlüsse erlassen. Foto: Nhiet Bang

Herr Le Huu Hoang, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa, hat soeben einen Beschluss zur Aufhebung von vier Beschlüssen unterzeichnet, mit denen bestimmte Grundstückspreise genehmigt wurden. Diese Beschlüsse waren zwischen dem 16. und 20. August 2024 ergangen und umfassen: das Apartmentprojekt Napoleon Castle I, das Grundstück Nr. 2 Yersin, das Projekt Le Hong Phong II New Urban Area und das Projekt Phuoc Long New Urban Area.

Zu diesem Thema sagte Herr Nguyen Thanh Ha, Büroleiter des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa, in einem Interview mit einem Reporter der Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn am Nachmittag des 30. August 2024, dass das Volkskomitee der Provinz die oben genannten Entscheidungen zur Genehmigung bestimmter Grundstückspreise aufheben müsse, da die Grundlage für deren Erlass abgelaufen sei (Landgesetz 2013).

Laut Herrn Ha wurden nach der Aufhebung der oben genannten Beschlüsse durch das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa neue, spezifische Genehmigungsbeschlüsse für Grundstücke erlassen, wobei die festgelegten Grundstückspreise unverändert blieben.

Zuvor, im Juli 2024, hatte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Khanh Hoa Beratungsunternehmen über die Auswahl und Registrierung zur Teilnahme an der Ermittlung spezifischer Grundstückspreise für mehr als 60 Wohn-, Wohnungsbau-, Stadtentwicklungs- und Tourismusprojekte in der Provinz im Jahr 2024 informiert.

In der Stadt Nha Trang gibt es folgende Projekte: das Wohngebietserweiterungsprojekt Dat Lanh (Phase 1 und Phase 2,3) mit einer Fläche von 24,65 ha; das Ökologische Villendorfprojekt Giang Huong (Phase 1, 2, 3) mit einer Fläche von 8,92 ha; das Fluss- und Bergvillenprojekt Vinh Trung mit einer Fläche von 6,81 ha; das Stadtgebietsprojekt Phuc Khanh 2 mit einer Fläche von 6,13 ha; das Ökologische Stadtgebietsprojekt Halbinsel Thanh Phong mit einer Fläche von 7,73 ha; das Stadtgebietsprojekt Le Hong Phong 1 (angepasste Planung) und die Berechnung der Landpacht im Jahr 2016 mit einer Fläche von 20,30 ha; das Stadtgebietsprojekt VCN - Phuoc Long (angepasste Planung) mit einer Fläche von 5,06 ha; das Wohngebietsprojekt Insel Tan Lap mit einer Fläche von 7,93 ha; das Militärfamilienwohnprojekt K98-NT mit einer Fläche von 3,99 ha; Stadtentwicklungsprojekt Hoang Long (angepasste Planung) mit einer Fläche von 6,7 ha; Grundstück 25-26 Pham Van Dong (angepasste Planung) 0,7 ha; zusätzlicher Pachtanteil des Hafens Nha Trang 1,9 ha...

Der Bezirk Cam Lam verfügt über einen gehobenen Hotel- und Resortkomplex (MB Real Estate Joint Stock Company) mit einer Fläche von 10,14 Hektar; das Touristengebiet Tropicara mit 29,9 Hektar; das erstklassige Ökotourismusgebiet mit Resort und Hotel auf 7,78 Hektar; das Ana Mandara Cam Ranh Resort und Spa auf 3,11 Hektar; das Solarkraftwerk Central Power auf 41,28 Hektar; die Industriegebiete Trang E 1 und Trang E 2 mit jeweils 18,87 Hektar; das gehobene Touristengebiet Phat Dat Resort auf 25,68 Hektar… In der Stadt Cam Ranh befinden sich westlich des Hafens das Lagerhausprojekt und das Zementwerk Cam Ranh…

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Khanh Hoa lädt interessierte Beratungsunternehmen ein, die Informationen zum Ausschreibungspaket zu prüfen und Stellungnahmen zum Umsetzungsfortschritt, zur Vorgehensweise sowie zu Preis- und Organisationsmethoden abzugeben.

Die Kosten für die Grundstücksbewertung richten sich nach den Bestimmungen des Rundschreibens Nr. 20/2015/TT-BTNMT des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt . Beantragen die zuständigen Stellen zusätzliche Ausgaben, müssen sie die Berechnungsgrundlage und die Gebührenhöhe für jeden einzelnen Posten klar darlegen. So kann die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Khanh Hoa die entsprechenden Vorschriften prüfen und dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Entscheidung Bericht erstatten. Laut der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Khanh Hoa ist die Grundstücksbewertung von großer Bedeutung, da sie die Grundlage für die Durchführung aller weiteren Maßnahmen bildet.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html