Der Bericht des Volkskomitees von Hanoi zur Beantwortung von Wählerpetitionen nach der 12. Sitzung des 16. Stadtvolksrats (beigefügt dem Dokument Nr. 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023 des Stadtvolkskomitees) ging auf die Petitionen der Wähler des Bezirks Thanh Xuan ein, die die Beseitigung von Hindernissen für die baldige Ausstellung der Eigentumsurkunden für eine Reihe von Wohnbauprojekten in diesem Gebiet betrafen, darunter die Projekte The Legacy, Golden West, Starcity und Song Da - Viet Duc.
Demnach wird das Apartmentgebäude Golden West (Grundstück 2.5 HH Le Van Thiem Straße, Stadtteil Nhan Chinh, Bezirk Thanh Xuan) von der Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico) finanziert. Bislang hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt noch keine Zertifikate für die Wohnungen in diesem Projekt ausgestellt, da der Investor die Projektdokumente noch nicht fertiggestellt und dem Ministerium zur Prüfung für die Registrierung und Zertifikatserteilung gemäß den geltenden Bestimmungen vorgelegt hat.
Auch in diesem Projekt wies die Bauaufsichtsbehörde bereits auf eine Reihe von Verstößen hin: Das Volkskomitee von Hanoi nahm eine Änderung vor, das Planungs- und Architekturamt drei Änderungen, die gegen geltende Vorschriften verstießen. So wurde die durchschnittliche Gebäudehöhe von 6,5 auf 25 Stockwerke, die Bebauungsdichte von 38 % auf 47 % und die Anzahl der Wohnungen von 352 auf 740 erhöht, wodurch sich die Bewohnerzahl von 2.112 auf 2.652 erhöhte. Die Bauaufsichtsbehörde stellte klar, dass die Verantwortung hierfür beim Volkskomitee von Hanoi und beim Planungs- und Architekturamt liege, und forderte eine Überprüfung und entsprechende Bearbeitung der Verantwortlichkeiten der beteiligten Organisationen und Einzelpersonen im Rahmen ihrer Befugnisse.
Für das Wohnbauprojekt „The Legacy“ (106 Nguy Nhu Kon Tum , Bezirk Nhan Chinh, Stadtbezirk Thanh Xuan), das von der Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company Nr. 41 finanziert wird, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt derzeit noch keine Zertifikate für die Wohnungen ausgestellt, da der Investor die rechtlichen Dokumente des Projekts noch nicht fertiggestellt und dem Ministerium zur Prüfung für die Registrierung und die Ausstellung der Zertifikate gemäß den Vorschriften vorgelegt hat.
Im Wohnprojekt Starcity Center (Grundstück HH, Südost-Stadtgebiet, Tran Duy Hung Straße, Trung Hoa Bezirk, Cau Giay), das von der Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited finanziert wird, gab das Volkskomitee von Hanoi bekannt, dass die zuständigen Behörden die Bauvorhaben mit den Kennzeichnungen A, B, C, D, G und H genehmigt haben. Derzeit stellt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Käufern der Bauvorhaben mit den Kennzeichnungen A, B, D und H die entsprechenden Zertifikate aus, sobald diese ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Investor erfüllt haben. Für die Bauvorhaben mit den Kennzeichnungen C und G wurden hingegen noch keine Zertifikate ausgestellt, da der Investor die erforderlichen Projektdokumente noch nicht vollständig eingereicht und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Prüfung vorgelegt hat. Die Registrierung und Ausstellung der Zertifikate erfolgt gemäß den geltenden Bestimmungen.
Im Fall des Viet Duc Complex Office - Service and Housing Project (Khuat Duy Tien Straße 164, Nhan Chinh Bezirk, Thanh Xuan Bezirk), bei dem die Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company als Vertreterin des Joint Ventures (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) als Investorin auftritt, teilte das Stadtvolkskomitee mit, dass die Investorin ein Dossier zur rechtlichen Prüfung eingereicht hat, um die Erteilung einer Bescheinigung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu erleichtern.
Quelle
Kommentar (0)