Bei einem weiteren Projekt mit Hunderten von Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt wurde das Problem mit der Ausstellung der rosafarbenen Dokumente gelöst.

Hunderte von Haushalten im Umsiedlungswohnkomplex Tham Luong (ehemals District 12) haben ihre Probleme von den Behörden gelöst bekommen und haben nach einer Zeit ohne Eigentumsurkunden bald ihre Besitzurkunden erhalten.

Hunderte Wohnungen im Umsiedlungsprojekt Tham Luong (Handelsname CTL Tower) erhalten die rosafarbene Eigentumsurkunde – Foto: NGOC HIEN

Viele Bewohner des Umsiedlungswohnkomplexes Tham Luong (Handelsname CTL Tower) im Stadtteil Dong Hung Thuan (ehemaliger Bezirk 12) sagten gegenüber Tuoi Tre Online am 7. Juli, sie hätten gerade eine Aufforderung der Steuerbehörde zur Zahlung von Grundbuchgebühren erhalten, um die Verfahren zur Ausstellung der rosa Bücher abzuschließen.

Laut Anwohnern ist kürzlich bekannt geworden, dass die Verfahren zur Ausgabe der rosa Bücher immer noch ins Stocken geraten sind. Da dem Projekt noch keine Bücher ausgehändigt wurden, müssen Hunderte von Wohnungseigentümern in diesem Projekt darauf warten, dass die Behörden das Problem lösen.

Bislang ist jedoch die Zahlungsaufforderung eingegangen, was die Wohnungskäufer erleichtert hat, da sie nun in Kürze die Eigentumsurkunde erhalten werden.

Zuvor gab es bei diesem Projekt Probleme im Zusammenhang mit der Festlegung der Anzahl der Wohnungen des Projekts, der Anzahl der Wohnungen, die der Investor an umgesiedelte Haushalte verkaufen durfte, und der Anzahl der Wohnungen, die an Organisationen und Einzelpersonen verkauft wurden.

Das Projekt wurde auf die Liste der Hindernisse gesetzt, die von der Arbeitsgruppe zur Zertifizierung von Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt werden sollen.

Als Reaktion auf das Feedback von Tuoi Tre Online teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Abteilung im Dezember 2024 vom Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums beauftragt wurde, einen schriftlichen Austausch mit dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anzahl der Wohnungen im Projekt zu führen und Verfahren zur Genehmigung von Investitionsanpassungen für das Projekt Block A - Tham Luong Umsiedlungswohnkomplex, der von der Chung Trang Linh Company Limited investiert wurde, durchzuführen.

Am 15. Januar sandte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Schreiben an das Bauamt mit der Aufforderung, die oben genannten Schlussfolgerungen umzusetzen. Daraufhin teilte das Bauamt am 2. April mit, dass gemäß den geprüften bautechnischen Unterlagen 720 Wohnungen festgelegt wurden, in Übereinstimmung mit den Bestimmungen zur Anzahl der Wohneinheiten in der Entscheidung zur Anpassung der Investitionspolitik des Projekts (maximal 764 Wohnungen).

Das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass die Firma Chung Trang Linh zwei Chargen mit insgesamt 220 Dokumentensätzen zur Ausstellung von Eigentumsurkunden für Wohnungskäufer eingereicht hat. Anschließend schloss die Behörde die Bearbeitung ab und leitete die Informationen an die Steuerbehörde zur Ermittlung der finanziellen Verpflichtungen weiter.

„Nach Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen wird das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt den Wohnungskäufern im Rahmen des Projekts Bescheinigungen über die Nutzungsrechte am Grundstück und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten ausstellen“, teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit.

Ich werde dem Investor des La Astoria Apartmentprojekts ein Einladungsschreiben zukommen lassen, in dem er aufgefordert wird, einen Antrag für das Pink Book einzureichen.

Bezüglich des Wohnprojekts La Astoria (Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt) in der Altstadt von Thu Duc, das von der An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company finanziert wird, berichteten die Bewohner, dass sie ihre Wohnungen bereits seit 6-7 Jahren erhalten hätten, aber ihre Eigentumsurkunden noch nicht bekommen hätten.

Das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass es keine Anträge von Investoren erhalten habe, die die Ausstellung von Zertifikaten an Wohnungskäufer beantragen.

Diese Agentur wird ein Einladungsschreiben an den Vertreter des Investors und die Hausverwaltung des Wohngebäudes senden, um sie bei der Einreichung von Dokumenten und Rechtsunterlagen gemäß den Vorschriften zu unterstützen, und gleichzeitig der Arbeitsgruppe 5013 Bericht erstatten, um Meinungen zu Lösungsansätzen einzuholen.

Die Aufnahme und Beratung wird voraussichtlich im Juli 2025 erfolgen.

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NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm