Erwägen Sie, das überarbeitete Landgesetz nächste Woche zu verabschieden.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, sagte, der überarbeitete Entwurf des Landgesetzes sei im Wesentlichen fertiggestellt und werde der Nationalversammlung in einer außerordentlichen Sitzung nächste Woche zur Kommentierung und Genehmigung vorgelegt.

In seiner Rede zur Eröffnung der Sitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung am Nachmittag des 8. Januar forderte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, die Delegierten auf, sich auf drei Hauptpunkte im Entwurf zu konzentrieren, um das Dossier fertigzustellen und es der Nationalversammlung zur Kommentierung und Genehmigung bei der Eröffnung der außerordentlichen Sitzung am 15. Januar vorzulegen.

Erstens geht es um den Grundstückserwerb für gewerbliche Wohnbauprojekte sowie gemischt genutzte Wohn- und Dienstleistungsprojekte. Zweitens um die Grundstücksbewertungsmethode, die zuständige Behörde und die Verantwortlichkeit für deren Auswahl. Drittens um die Schaffung von Grundstücksfonds, Grundstücksentwicklungsfonds und die Nutzungsänderung von Grundstücken.

Laut Herrn Vuong Dinh Hue handelt es sich um einen sehr wichtigen Gesetzentwurf mit tiefgreifenden Auswirkungen auf alle Bereiche der Wirtschaft , der Gesellschaft, der Bevölkerung und der Geschäftswelt – sowohl kurz- als auch langfristig. Die zuständige Behörde hat den Entwurf mit größter Sorgfalt und Gründlichkeit vorbereitet, mehrfach Experten und Wissenschaftler konsultiert und eine öffentliche Konsultation durchgeführt, bei der 12 Millionen Kommentare eingingen.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung gab ebenfalls fünfmal offizielle Stellungnahmen ab. Der Vorsitzende und die stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung führten zusammen mit dem Premierminister und den stellvertretenden Premierministern zahlreiche Arbeitssitzungen mit Vertretern verschiedener Behörden zu den unterschiedlichen Inhalten des Gesetzentwurfs. „Der Gesetzentwurf ist nun im Wesentlichen fertiggestellt, institutionalisiert und entspricht dem Geist der Resolution 18 des Zentralkomitees, der Verfassung und des Parteiprogramms“, sagte Herr Hue.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht am Nachmittag des 8. Januar bei der Sitzung. Foto: Medien der Nationalversammlung

Zuvor hatte die Nationalversammlung am Morgen des 22. November 2023 beschlossen, den Termin für die Verabschiedung des überarbeiteten Landgesetzentwurfs von der 6. Sitzung auf die nächstfolgende Sitzung zu verschieben. Zu diesem Zeitpunkt enthielt der Gesetzentwurf noch 14 Punkte mit zwei Optionen zur Einholung der Stellungnahme der Nationalversammlung. Der Punkt, der die meisten Kommentare von Experten und Abgeordneten der Nationalversammlung erhielt und in den verschiedenen Entwurfsphasen immer wieder überarbeitet werden musste, war die staatliche Landrückgabe (Artikel 79, 126 und 128).

Der der Nationalversammlung in ihrer 6. Sitzung vorgelegte Entwurf enthielt zwei Optionen für gewerbliche Wohnbauprojekte sowie für gemischt genutzte Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte. Die erste Option sah vor, dass diese Projekte der staatlichen Landenteignung zur Versteigerung der Nutzungsrechte und zur Vergabe an ausgewählte Investoren unterliegen. Die zweite Option sah vor, dass die Projekte an spezifische Kriterien und Bedingungen geknüpft werden müssen, wenn der Staat Land für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse erwirbt.

In der Resolution der juristischen Sitzung vom 5. Januar 2024 ersuchte die Regierung das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Regelungen für die Übertragung von Land für den Bau von Wohnhäusern in Richtung Selbstverhandlung zwischen Bürgern und Unternehmen zu entwerfen, wobei die Übereinstimmung mit Resolution 18 des Zentralkomitees und der Realität gewährleistet sein sollte.

Die Regierung hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, im Entwurf des überarbeiteten Landgesetzes die Methode zur Ermittlung der Grundstückspreise sowie die Anwendungsfälle und -bedingungen dieser Methoden klar festzulegen. Die Regierung wird die Details der Grundstückspreisgestaltung präzisieren und dabei für Klarheit, Transparenz und einen Ausgleich der Interessen von Staat, Grundstücksnutzern und Investoren sorgen.

Die außerordentliche Sitzung der 15. Nationalversammlung ist auf drei Tage angesetzt und beginnt am 15. Januar. Sie ist in zwei Phasen unterteilt. In der ersten Phase (vom 15. bis zum Morgen des 17. Januar) hörten die Delegierten Präsentationen und Berichte an und diskutierten die Gesetzesentwürfe zu Kreditinstituten (geändert) und Land (geändert), die Entschließung zu spezifischen Mechanismen und Maßnahmen zur Beseitigung von Hindernissen und zur Beschleunigung der Umsetzung nationaler Zielprogramme sowie die nationale Meeresraumplanung. In der zweiten Phase am 19. Januar 2024 werden Gesetze und Entschließungen verabschiedet und die Sitzung abgeschlossen.

Son Ha

Quellenlink: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html