Οι τιμές της γης σε 25 συνοικίες της επαρχίας Τζία Λάι έχουν αυξηθεί απότομα, σε ορισμένες περιοχές σχεδόν διπλασιασμένες.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της Επαρχίας Τζία Λάι μόλις ενέκρινε ψήφισμα σχετικά με τον τιμοκατάλογο γης του 2026 στην επαρχία, με αποτέλεσμα την απότομη αύξηση των τιμών της αστικής γης σε 25 διαμερίσματα της επαρχίας.

Η αστική περιοχή Quy Nhon (επαρχία Gia Lai ) βιώνει απότομη αύξηση στις τιμές της γης σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης που ισχύει για το 2026 - Φωτογραφία: TAN LUC

Σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης της επαρχίας Gia Lai που ισχύει για το 2026, οι τιμές της αστικής γης σε 25 συνοικίες έχουν αυξηθεί απότομα, με ορισμένες συνοικίες να παρουσιάζουν μέση αύξηση σχεδόν διπλάσια.

Συγκεκριμένα, η μέση αύξηση στις τιμές αστικής γης που ανακοινώθηκε μετά την προσαρμογή σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές στην περιφέρεια Quy Nhon αυξήθηκε 1,48 φορές, στην περιφέρεια Quy Nhon Dong αυξήθηκε 1,95 φορές και στην περιφέρεια Quy Nhon Tay αυξήθηκε 1,72 φορές.

Το ward του Quy Nhon Nam αυξήθηκε 1,56 φορές, το ward του Quy Nhon Bac αυξήθηκε 1,77 φορές, το ward του Hoai Nhon αυξήθηκε 1,88 φορές και το ward του Hoai Nhon Dong αυξήθηκε 1,71 φορές.

Το ward του Phu αυξήθηκε 1,67 φορές, το ward του Ayun Pa αυξήθηκε 1,72 φορές, το ward του Pleiku αυξήθηκε 1,55 φορές, το ward του Thong Nhat αυξήθηκε 1,56 φορές…

Συνεπώς, σε 1.031 δρόμους σε 8 συνοικίες δυτικά του Gia Lai (αστικές περιοχές Pleiku, An Khe, Ayun Pa)... οι τιμές των οικιστικών γαιών έχουν προσαρμοστεί ώστε να αυξηθούν από 1,44 φορές σε 1,72 φορές σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές γης. Ορισμένοι δρόμοι στην αστική περιοχή του Pleiku έχουν αυξηθεί απότομα, όπως: Le Thanh Phuong (1,85 φορές), Ly Chinh Thang (από 1,65 σε 1,82 φορές), Tran Quy Cap (1,78 φορές), Nguyen Thiep (1,41 φορές).

Σε 3.118 δρόμους σε 17 συνοικίες στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας Gia Lai, οι τιμές των οικιστικών γαιών προσαρμόστηκαν ώστε να αυξηθούν από 1,03 φορές σε 1,95 φορές σε σύγκριση με την τρέχουσα τιμή. Ορισμένοι αστικοί δρόμοι στο Quy Nhon αυξήθηκαν απότομα, όπως: Huynh Tan Phat (1,68 φορές), Xuan Dieu (1,64 φορές), Tay Son (1,6 φορές), Thanh Thai (1,91 φορές).

Σε ορισμένες ειδικές περιπτώσεις, όπως γωνιακά οικόπεδα με δύο προσόψεις σε δρόμο ή γωνιακά οικόπεδα με μία πρόσοψη σε δρόμο και ένα στενό, η τιμή υπολογίζεται με την υψηλότερη τιμή, πολλαπλασιασμένη με συντελεστή 1,1 ή 1,2.

Επιπλέον, οι τιμές της γης στις αγροτικές περιοχές έχουν επίσης προσαρμοστεί προς τα πάνω κατά μέσο όρο 1,44 φορές σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές.

Συγκεκριμένα, για τις 69 κοινότητες στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Gia Lai (πρώην Gia Lai), η υψηλότερη τιμή είναι πάνω από 18 εκατομμύρια VND/ ^m² και η χαμηλότερη είναι 24.000 VND/ ^m² . Για τις 41 κοινότητες στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας Gia Lai (πρώην Binh Dinh), η υψηλότερη τιμή είναι πάνω από 27,5 εκατομμύρια VND/ ^m² και η χαμηλότερη είναι 270.000 VND/ ^m² .

Οι τιμές της γης σε βιομηχανικές ζώνες και συστάδες έχουν προσαρμοστεί ελαφρώς προς τα πάνω, από 1,74% στη δυτική περιοχή σε 2,04% στην ανατολική περιοχή.

Όσον αφορά τις τιμές των γεωργικών γαιών: στη δυτική περιοχή, οι τιμές της γης σε 5 συνοικίες της αστικής περιοχής Pleiku παραμένουν αμετάβλητες. σε 17 κοινότητες με τρέχουσες τιμές γεωργικών γαιών κάτω των 15.000 VND/ ^m², προτείνεται η αύξησή τους στα 15.000 VND/ ^m² (μέση αύξηση 1,37 φορές). στις υπόλοιπες 55 κοινότητες, οι τιμές της γης θα αυξηθούν κατά μέσο όρο 1,25 φορές.

Για τις 58 κοινότητες και τα διαμερίσματα στην Ανατολή, η τιμή της γεωργικής γης έχει αυξηθεί κατά μέσο όρο 1,1 φορές σε σύγκριση με την τρέχουσα τιμή.

Τα έσοδα από τη γη αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των συνολικών εσόδων του προϋπολογισμού της επαρχίας.

Μέχρι σήμερα, τα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού της επαρχίας Τζια Λάι το 2025 εκτιμώνται σε περίπου 26.000 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, τα έσοδα από τέλη χρήσης γης είναι 10.900 δισεκατομμύρια VND (σχεδόν 42%), τα εγχώρια έσοδα είναι 13.860 δισεκατομμύρια VND (πάνω από 53%). Διαπιστώνεται ότι τα έσοδα από τέλη χρήσης γης εξακολουθούν να αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος των συνολικών εσόδων του προϋπολογισμού της επαρχίας Τζια Λάι.

Επιστροφή στο θέμα

ΔΥΝΑΜΗ

Πηγή: https://tuoitre.vn/bang-gia-dat-o-25-phuong-tai-gia-lai-tang-manh-co-noi-gan-gap-doi-2025121010403954.htm