Σε έγγραφο που απεστάλη στις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να παροτρύνουν τους επενδυτές να επικεντρώσουν τους μέγιστους πόρους τους στην ολοκλήρωση έργων κοινωνικής στέγασης το 2025.
Σε έγγραφο που απεστάλη στις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να παροτρύνουν τους επενδυτές να επικεντρώσουν τους μέγιστους πόρους τους στην ολοκλήρωση έργων κοινωνικής στέγασης το 2025.
Στο Εθνικό Συνέδριο για την Άρση Εμπόδιων και την Προώθηση της Ανάπτυξης Κοινωνικών Κατοικιών που πραγματοποιήθηκε στις αρχές Μαρτίου 2025, ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να επιθεωρήσει την εφαρμογή των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών από τις τοπικές αρχές.
Για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική επιθεώρηση, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων να εφαρμόσουν σοβαρά τις οδηγίες του Πρωθυπουργού στο συνέδριο, να κατευθύνουν και να παροτρύνουν τακτικά τους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης που έχουν λάβει άδεια και έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους να επικεντρώσουν τους μέγιστους πόρους στην κατασκευή και να ολοκληρώσουν τα έργα το 2025.
 |
| Εικόνα του συγκροτήματος κοινωνικών κατοικιών Dong Mo στην περιοχή Hoang Mai, Ανόι . Φωτογραφία: Thanh Vu |
Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε επίσης από τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν την κατανομή γης του 20% για κοινωνικές κατοικίες σε έργα εμπορικής στέγασης, να επιταχύνουν τις διαδικασίες έγκρισης επενδύσεων και να επιλέξουν κατάλληλους επενδυτές.
Για τα έργα εμπορικής στέγασης, όπου οι αστικές περιοχές έχουν εγκριθεί για κατανομή γης για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, οι τοπικές αρχές θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο προσαρμογής των εγγράφων έγκρισης επένδυσης και ανάθεσης στον κατασκευαστή του έργου εμπορικής στέγασης της άμεσης κατασκευής της κοινωνικής κατοικίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός 12 μηνών.
Επιπλέον, οι τοπικές αρχές υποχρεούνται επίσης να ολοκληρώσουν επειγόντως τις διαδικασίες για την έγκριση επενδυτικών πολιτικών και την επιλογή επενδυτών για οικόπεδα κοινωνικής στέγασης που ήδη περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό.
Το Υπουργείο Κατασκευών τόνισε επίσης την απαίτηση για αυστηρή εφαρμογή των κανονισμών σχετικά με την κατανομή γης για τη στέγαση εργαζομένων σε βιομηχανικές ζώνες και για την κατανομή τουλάχιστον του 20% της οικιστικής γης σε εμπορικά έργα κατοικιών και αστικές περιοχές για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με το νόμο.
Όσον αφορά τους στόχους για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε τοπικές κοινότητες, σύμφωνα με την Απόφαση 444 της 27ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού, το 2025, το Ανόι θα πρέπει να κατασκευάσει 4.670 μονάδες, η Χο Τσι Μινχ 2.874 μονάδες, η Χάι Φονγκ 10.158 μονάδες, η Ντα Νανγκ 1.500 μονάδες, η Καν Το 1.139 μονάδες κ.λπ.
Για την ενίσχυση της προσφοράς, το Υπουργείο Κατασκευών βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης πιλοτικού ψηφίσματος σχετικά με ορισμένους συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το Υπουργείο έχει προτείνει την αύξηση του περιθωρίου κέρδους για τους κατασκευαστές από 10% σε μέγιστο 13% επί του συνολικού κόστους κατασκευής του έργου. Οι κατασκευαστές θα χρησιμοποιήσουν αυτό το περιθώριο κέρδους ως βάση για τον καθορισμό της τιμής πώλησης, της τιμής μίσθωσης-αγοράς και της τιμής ενοικίασης των κοινωνικών κατοικιών.
Το νέο περιθώριο κέρδους θα ισχύει για όλα τα έργα κοινωνικής στέγασης και τις κατοικίες για τις ένοπλες δυνάμεις, που κατασκευάζονται σε δημόσια γη, καθώς και για την κατανομή γης 20% σε έργα εμπορικής στέγασης. Επιπλέον, η πολιτική αυτή ισχύει και για ολοκληρωμένα έργα κοινωνικής στέγασης που δεν έχουν ακόμη λάβει έγκριση από την κρατική υπηρεσία διαχείρισης για τις τιμές πώλησης, ενοικίασης και μίσθωσης-αγοράς.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html
Σχόλιο (0)