«Επιλέγοντας σοφά» σε μια νέα γη, οι επενδυτές αποκομίζουν κέρδη που ξεπερνούν τις προσδοκίες.
Αναζητώντας νέα πολλά υποσχόμενα έργα σε αναδυόμενες περιοχές για να επενδύσουν, πολλοί επενδυτές ακινήτων αποφάσισαν να εγκατασταθούν στο Quang Tri, αφού είδαν μια σειρά από εξαιρετικά πλεονεκτήματα να συγκλίνουν στην αστική περιοχή Vincom Shophouse Royal Park.
Με την αγορά να ακμάζει, πολλές τοποθεσίες προσελκύουν την προσοχή των επενδυτών.
Η αγορά ακινήτων έχει αντιστρέψει την πορεία της με έντονη ζήτηση τα τελευταία τρίμηνα. Σύμφωνα με στοιχεία από το batdongsan.com.vn, το τρίτο τρίμηνο του 2024, το ενδιαφέρον για οικόπεδα αυξήθηκε κατά 49%. Αυτό το ποσοστό ήταν 24%, 25% και 22% αντίστοιχα για διαμερίσματα, μονοκατοικίες και βίλες. Πολλά νεοσύστατα έργα πέτυχαν πολύ καλά ποσοστά απορρόφησης (>80%).
Τους υπόλοιπους μήνες, η αγορά θα συνεχίσει να είναι ζωντανή, με την πολιτική χαμηλών επιτοκίων δανεισμού που θα διατηρούν οι τράπεζες. Πάνω από 400 τρισεκατομμύρια VND δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων θα εκταμιευθούν ταχύτερα. Συγκεκριμένα, οι προσπάθειες για την άρση των νομικών εμποδίων θα δημιουργήσουν καλύτερες αλλαγές τώρα που ο νόμος περί γης, ο νόμος περί επιχειρήσεων ακινήτων και ο νόμος περί στέγασης έχουν τεθεί επίσημα σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024.
 |
| Τα χαμηλά σπίτια σε πολυτελή έργα από αξιόπιστους κατασκευαστές προσελκύουν εύκολα την προσοχή των επενδυτών. |
Σε αυτή τη νέα φάση ανάπτυξης, οι επενδυτές θα επιστρέψουν σε τμήματα με δυνατότητες βιώσιμης αύξησης κερδών, συνήθως σε χαμηλού ύψους κατοικίες από αξιόπιστους κατασκευαστές. Αυτό ενισχύεται περαιτέρω από έργα όπως το Vinhomes Green Bay από την Vingroup , το οποίο πρόσφατα σημείωσε ρεκόρ αυξήσεων τιμών έως και 300% εντός 5 ετών. Τα έργα που ακολουθούν το μοντέλο Vincom Shophouse σε διάφορες τοποθεσίες έχουν επίσης δει αυξήσεις 50-200% σε σύγκριση με τις αρχικές τιμές έναρξης.
«Κατά την επόμενη περίοδο, τα κεφάλαια θα ρέουν σε περιοχές με σύγχρονες υποδομές μεταφορών και έργα με εξαιρετικές ανέσεις. Η φήμη του κατασκευαστή είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας που επηρεάζει τις αποφάσεις των αγοραστών να επενδύσουν, καθώς όχι μόνο διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία, αλλά χρησιμεύει και ως «ασφαλιστική πολιτική» για πιθανή ανατίμηση», σχολίασε ο Duc Toan, επενδυτής στην πόλη Χο Τσι Μινχ.
Έχοντας αυτά τα κριτήρια κατά νου, πολλοί επενδυτές από όλη τη χώρα έχουν συρρέει στο Quang Tri. Εδώ, το πιο περιζήτητο ακίνητο είναι το Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City) της Vingroup.
Εκτεινόμενο σε μια έκταση 12 εκταρίων, το συνολικό έργο αποτελείται από χαμηλά ακίνητα (καταστήματα, βίλες-καταστήματα) με διπλή λειτουργικότητα τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Όλες οι μονάδες είναι ολοκληρωμένες και έτοιμες για άμεση χρήση μετά την παράδοση. Σε συνδυασμό με τα πολυάριθμα πλεονεκτήματα στην τοποθεσία, τις υποδομές και τις παροχές, το έργο αυτό διαθέτει τις υψηλότερες δυνατότητες ανατίμησης στην κεντρική περιοχή.
«Επιλογή του κατάλληλου συνεργάτη» για το πιο διάσημο έργο στο Quang Tri.
Σε σύγκριση με πολλά άλλα έργα, η δυνατότητα ανατίμησης του Vincom Shophouse Royal Park διασφαλίζεται από διάφορους παράγοντες, κυρίως από την προνομιακή του τοποθεσία στη νότια πύλη της πόλης Dong Ha. Συνεπώς, μέσω των οδών Hung Vuong και Dien Bien Phu που βρίσκονται δίπλα στο έργο ή των οδών Tran Hung Dao και Le Duan που βρίσκονται κοντά, η πρόσβαση σε σημαντικές διοικητικές υπηρεσίες σε ακτίνα 1-3 χλμ., καθώς και η μετακίνηση στα συνοριακά περάσματα, είναι εύκολη. Η άνετη συνδεσιμότητα και η έντονη εμπορική δραστηριότητα αποτελούν επίσης κορυφαίες προτεραιότητες για τους πελάτες κατά την αγορά ακινήτων.
Η προνομιακή τοποθεσία του Vincom Shophouse Royal Park επωφελείται επίσης από την ισχυρή ώθηση μιας σειράς βασικών έργων υποδομής μεταφορών που υλοποιούνται ταυτόχρονα στην περιοχή. Σε αυτά περιλαμβάνονται το αεροδρόμιο Quang Tri, του οποίου η κατασκευή ξεκίνησε επίσημα τον Ιούλιο του 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2026, το λιμάνι My Thuy, ο αυτοκινητόδρομος Van Ninh - Cam Lo και ο παραλιακός δρόμος που συνδέει τον διάδρομο Ανατολής-Δύσης...
Η «τρέλα» γύρω από το Vincom Shophouse Royal Park τροφοδοτείται περαιτέρω από τις πολυτελείς και αναβαθμισμένες παροχές που έχουν κατασκευαστεί εντός της αστικής περιοχής, παρέχοντας στους κατοίκους έναν πολυτελή τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα διευκολύνουν τις επιχειρηματικές ευκαιρίες για τα shophouses. Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην επαρχία Quang Tri, το Vincom Plaza, ενσωματώνει έναν κινηματογράφο 1.000 τ.μ., ένα πάρκο ψυχαγωγίας σε στιλ VinWonders, μια πισίνα με γυάλινους τοίχους που λειτουργεί όλο το χρόνο και μια πολυτελή εξωτερική πισίνα στον τελευταίο όροφο - η πρώτη του είδους της... τα οποία θα προσελκύσουν μια σταθερή ροή πελατών από παντού στο έργο.
 |
| Το Vincom Shophouse Royal Park ηγείται της κούρσας στον τομέα των ανέσεων στην αγορά του Κεντρικού Βιετνάμ. |
Ένας άλλος «μαγνήτης» που προσελκύει πελάτες στα shophouses και τις βίλες στο Vincom Shophouse Royal Park είναι τα τακτικά φεστιβάλ που διοργανώνει ο επενδυτής σε μεγάλη κλίμακα με καλά σχεδιασμένο και επαγγελματικό περιεχόμενο. Επιπλέον, η ελίτ της κοινότητας των κατοίκων έχει μεγάλη ζήτηση για προϊόντα και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας για την καθημερινότητά της.
Οι επενδυτές όχι μόνο κατέχουν ένα προϊόν με δυνατότητα βιώσιμης ανατίμησης και λαμβάνουν σταθερή ταμειακή ροή από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, αλλά επωφελούνται επίσης από απίστευτα κίνητρα που προσφέρει μια μοναδική πολιτική πωλήσεων στην τρέχουσα αγορά.
Συνεπώς, οι πελάτες χρειάζεται να πληρώσουν μόνο το 30% της αξίας του ακινήτου για να αποκτήσουν ένα πολυτελές ακίνητο. Το υπόλοιπο 70% θα χρηματοδοτηθεί μέσω τραπεζικού δανείου με 0% επιτόκιο για έως και 36 μήνες. Επιπλέον, υπάρχουν ελκυστικά κίνητρα έως και 13% σε διάστημα 4 ετών για αγοραστές που επιλέγουν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα «Εγγύηση Ενοικίασης» ή σε μια προσφορά «Υποστήριξη Πρώιμης Μετακόμισης» με επιτόκιο 11%...
Με τα διπλά οφέλη που εγγυώνται τα εγγενή πλεονεκτήματα του έργου και η φήμη της επωνυμίας του κατασκευαστή, το Vincom Shophouse Royal Park θα συνεχίσει να αποτελεί τον πιο δυναμικό επενδυτικό προορισμό, ηγούμενο στην αγορά του Κεντρικού Βιετνάμ κατά το δεύτερο μισό του έτους.
Σχόλιο (0)