Ο Dan Phuong ζητά απόψεις σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό για τη Δυτική Περιφερειακή Οδό 4

Συνεπώς, η ερευνητική περιοχή για τον σχεδιασμό αστικών υποδιαιρέσεων στα δυτικά της Beltway 4 - τμήμα 2 (από τα νότια του Κόκκινου Ποταμού έως τη Λεωφόρο Thang Long) είναι η περιοχή που έχει προσανατολιστεί στην επέκταση προς τα δυτικά της αστικής περιοχής στα νότια του Κόκκινου Ποταμού, στην περιοχή των περιοχών Dan Phuong και Hoai Duc, στο Ανόι .

Ο αναπτυξιακός προσανατολισμός είναι η νέα αστική ανάπτυξη, ορισμένες συμπαγείς αστικές περιοχές, το μοντέλο TOD που βελτιστοποιεί τα πολυώροφα κτίρια, τη δημιουργία σύγχρονων οικιστικών περιοχών υψηλής πυκνότητας, την αύξηση της κλίμακας των χώρων πρασίνου, των δημόσιων χώρων, τη σταδιακή αναδιάρθρωση των αστικών περιοχών, των παλαιών οικιστικών περιοχών, για τη βελτίωση του περιβάλλοντος διαβίωσης, την προώθηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης αστικής γης· την αύξηση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, της κυκλοφορίας, των τεχνικών υποδομών, των κοινωνικών υποδομών...

Χάρτης ορίων έρευνας, πεδίο εφαρμογής της περιοχής πολεοδομικής υποδιαίρεσης δυτικά της Περιφερειακής Οδού 4 - τμήμα 2 (από νότια του Κόκκινου Ποταμού έως τη Λεωφόρο Thang Long), κλίμακα 1/2.000.

Αυτή είναι η δυτική περιοχή πύλης της κεντρικής αστικής περιοχής προς την κατεύθυνση από τη Λεωφόρο Thang Long, τον άξονα West Lake - Ba Vi και την οδό West Thang Long, σε συνδυασμό με τις αστικές υποδιαιρέσεις της Δυτικής Περιφερειακής Οδού 4, τμήμα 3, τμήμα 4 για να σχηματίσουν την αστική αλυσίδα δυτικά της Περιφερειακής Οδού 4 που ανήκει στην αστική περιοχή νότια του Κόκκινου Ποταμού.

Ο σχεδιασμός στοχεύει στην υλοποίηση της Προσαρμογής του Γενικού Σχεδιασμού της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2045, με όραμα έως το 2065, που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την Απόφαση Αρ. 1668/QD-TTg της 27ης Δεκεμβρίου 2024.

Ταυτόχρονα, επέκταση του αστικού χώρου δυτικά και νότια της περιοχής του Δυτικού Περιφερειακού Δρόμου 4, συνδεόμενος με ακτινικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Thang Long, ο άξονας Δυτικής Λίμνης - Ba Vi και ο Δρόμος Δυτικού Thang Long. Ανάπτυξη σύγχρονων αστικών περιοχών με πρόσθετες υποδομές, οικονομικές και κοινωνικές λειτουργίες. Προσανατολισμός της ανάπτυξης του αστικού χώρου σύμφωνα με το μοντέλο TOD, συμπιεσμένο στην περιοχή του κύριου κυκλοφοριακού κόμβου, στον αστικό σιδηροδρομικό σταθμό. Δημιουργία ιατρικών συγκροτημάτων υψηλής ποιότητας, εμπορικών κέντρων, ανάπτυξη logistics και χώρων στάθμευσης.

Έρευνα για τον σχηματισμό προστατευτικών ζωνών προστασίας, τον έλεγχο της αστικοποίησης και την αύξηση της πυκνότητας στα υπάρχοντα χωριά. Προτεραιότητα στην ανάπτυξη δημόσιων χώρων, δημιουργία κέντρων υπηρεσιών και εμπορίου σε αστική κλίμακα που να καλύπτουν τις ανάγκες των ανθρώπων στην κεντρική αστική περιοχή και να προσελκύουν και να καλύπτουν τις ανάγκες των προαστιακών οικιστικών περιοχών.

Η κλίμακα της σχεδιαζόμενης έκτασης γης είναι περίπου 3.086 εκτάρια. Η κλίμακα της μετρούμενης περιοχής (50 μέτρα ευρύτερη από τα όρια της πολεοδομικής έρευνας) είναι περίπου 3.304 εκτάρια.

Ο συνολικός πληθυσμός της περιοχής μελέτης έως το 2045 προβλέπεται να είναι περίπου 200.000 ÷ 250.000 άτομα (προκαταρκτικός πληθυσμός από το έγγραφο αριθ. 199 -TTr/BCSĐ με ημερομηνία 28 Ιουνίου 2024 της Επιτροπής του Κόμματος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με την οργάνωση της έρευνας για την κατάρτιση σχεδίων αστικής χωροταξίας εκατέρωθεν του Περιφερειακού Οδού 4 και για την κατάρτιση και προσαρμογή σχεδίων αστικής χωροταξίας στην ανατολική πλευρά του Περιφερειακού Οδού 4 - το τμήμα που διέρχεται από την πόλη του Ανόι).

Ώρα για καταχώριση και συλλογή σχολίων από τώρα έως τις 17 Απριλίου 2025.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html