Οι επιχειρήσεις ακινήτων εξακολουθούν να υφίστανται ζημίες εν μέσω της «καταιγίδας» των κερδών των εισηγμένων εταιρειών

Ορισμένες επιχειρήσεις ακινήτων εξακολουθούν να καταγράφουν ζημίες, ενώ εκατοντάδες εισηγμένες εταιρείες αναφέρουν τεράστια κέρδη.

Ενώ μια σειρά από τράπεζες, χρηματιστηριακές εταιρείες και πολλές εισηγμένες εταιρείες ανακοίνωσαν τεράστια κέρδη, ορισμένες εταιρείες ακινήτων υπέστησαν ζημίες ή είδαν τα κέρδη τους να μειώνονται απότομα. Για παράδειγμα, η No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - κωδικός μετοχής NVL) συνέχισε να καταγράφει ζημίες το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Η εταιρεία πέτυχε καθαρά έσοδα ύψους 1.936,5 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 22% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, το υψηλό λειτουργικό κόστος προκάλεσε στην εταιρεία ζημίες σχεδόν 190 δισεκατομμυρίων VND μετά από φόρους. Αν και εξακολουθεί να παρουσιάζει ζημίες, αυτό το αποτέλεσμα είναι καλύτερο από τη ζημία άνω των 6.726 δισεκατομμυρίων VND το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Τους πρώτους 6 μήνες του τρέχοντος έτους, η Novaland πέτυχε καθαρά έσοδα σχεδόν 3.715 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 62,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι και ζημία 666 δισεκατομμυρίων VND, μια σημαντική βελτίωση σε σύγκριση με την απώλεια άνω των 7.300 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι. Οι ζημίες της Novaland προήλθαν κυρίως από συναλλαγματικές διαφορές και άλλες δραστηριότητες. Το δεύτερο τρίμηνο του 2025, βασικά έργα της Novaland, όπως το Aqua City, το NovaWorld Phan Thiet, το NovaWorld Ho Tram, ολοκλήρωσαν πολλά βασικά νομικά βήματα μετά από πολυετείς προσπάθειες για την άρση των εμποδίων. Τα έργα της Novaland στην κεντρική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ προωθούνται επίσης από Ομάδες Εργασίας για την άρση των νομικών εμποδίων, ως βάση για τον έγκαιρο υπολογισμό των τελών χρήσης γης...

Ορισμένες επιχειρήσεις ακινήτων εξακολουθούν να χάνουν χρήματα ή τα κέρδη τους μειώνονται κατακόρυφα.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: TNO

Η Vinaconex Tourism Investment and Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής VCR) ανακοίνωσε ζημίες άνω των 5 δισεκατομμυρίων VND κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, ανεβάζοντας τη ζημία μετά τους πρώτους 6 μήνες του τρέχοντος έτους σε 10,6 δισεκατομμύρια VND, μια μικρή μείωση σε σύγκριση με την απώλεια άνω των 10,8 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι.

Εν τω μεταξύ, η Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής NTL) μόλις ανακοίνωσε την ενοποιημένη οικονομική της έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με απότομη μείωση τόσο των εσόδων όσο και των κερδών. Συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια της περιόδου, η εταιρεία πέτυχε καθαρά έσοδα ύψους 6,14 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα σχεδόν κατά 99% σε σύγκριση με περισσότερα από 1.379 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο πέρυσι. Χάρη στην καταγραφή χρηματοοικονομικών εσόδων ύψους 20,86 δισεκατομμυρίων VND - κυρίως από τόκους καταθέσεων και επενδύσεις σε τίτλους, μαζί με τη μείωση του κόστους διαχείρισης επιχειρήσεων, η NTL πέτυχε κέρδη μετά φόρων ύψους 1,93 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 99,7% σε σύγκριση με 646,6 δισεκατομμύρια VND το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, τα καθαρά έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 9.622 δισεκατομμύρια VND, με τα κέρδη μετά φόρων να ανέρχονται σε 8,27 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 99% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Μια άλλη εταιρεία ακινήτων, η Nam Long Investment Joint Stock Company (κωδικός μετοχής NLG), κατέγραψε καθαρά έσοδα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025 ύψους 773 δισεκατομμυρίων VND, 3,1 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Αυτή την περίοδο, τα χρηματοοικονομικά έσοδα της NLG μειώθηκαν κατά 83% σε λίγο πάνω από 43 δισεκατομμύρια VND, και τα κέρδη της κοινοπραξίας μειώθηκαν επίσης κατά το ήμισυ σε πάνω από 20 δισεκατομμύρια VND. Αντίθετα, το κόστος πωλήσεων αυξήθηκε κατά 185% στα 121 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, η Nam Long ανακοίνωσε κέρδη μετά φόρων ύψους 97,5 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 39% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, χάρη στα θετικά αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου, η Nam Long πέτυχε καθαρά έσοδα ύψους 2.064 δισεκατομμυρίων VND, κέρδη μετά φόρων 207 δισεκατομμυρίων VND, αντίστοιχα 4 φορές και 3 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι...

Πηγή: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm