Ποια έργα δημιουργούν έλξη για την αγορά ακινήτων στο βορειοανατολικό Ανόι;

Στο τέλος του 2024, η αγορά ακινήτων του Ανόι σημείωσε μια ισχυρή μετατόπιση στην προσφορά διαμερισμάτων από την Ανατολή και τη Δύση προς τα βορειοανατολικά. Συγκεκριμένα, η εμφάνιση αξιόπιστων επενδυτών όπως ο Όμιλος MIK με την προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων στο The Continental έγινε ένας παράγοντας που αύξησε την ένταση της βορειοανατολικής αγοράς της πρωτεύουσας.

Μετατόπιση στην προσφορά της αγοράς

Σύμφωνα με αναφορές από μονάδες έρευνας αγοράς, τα τελευταία 5 χρόνια, η προσφορά διαμερισμάτων επικεντρώνεται κυρίως στα δυτικά και ανατολικά του Ανόι. Τα έργα που ξεκίνησαν την τελευταία περίοδο όχι μόνο έχουν δημιουργήσει πυρετό με υψηλό ποσοστό απορρόφησης, αλλά έχουν επίσης αποτελέσει την κύρια κινητήρια δύναμη πίσω από την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων της πρωτεύουσας το τελευταίο διάστημα.

Μέχρι το τέλος του 2024, η προσφορά και η ζήτηση αρχίζουν να μετατοπίζονται σταδιακά προς τα βορειοανατολικά του Ανόι, στο πλαίσιο των χερσαίων κεφαλαίων σε περιοχές όπως η Δύση και η Ανατολή που σταδιακά στενεύουν. Αξίζει να σημειωθεί ότι η σύγκλιση μιας σειράς γιγάντων ακινήτων όπως οι Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto,... στην αγορά του βορειοανατολικού Ανόι «θέρμανε» γρήγορα την αγορά σε αυτήν την περιοχή.

Η παρουσία μεγάλων τοπικών παικτών στη μητρόπολη Global Gate στα βορειοανατολικά

Μερικά σημαντικά έργα που δεν μπορούν να αγνοηθούν είναι η «έξυπνη πόλη» που υλοποιήθηκε από κοινού από την BRG και τη συμμαχία Sumimoto. Πρόσφατα, ανακοινώθηκε επίσημα στην αγορά και η «πολυσύχναστη διεθνής πόλη» - Vinhomes Global Gate, που δημιουργήθηκε από κοινού από τρεις αναγνωρισμένους κατασκευαστές ακινήτων Vinhomes, την MIK Group και την Masterise.

Συμμετέχοντας στην κατασκευή της διεθνούς πόλης στα βορειοανατολικά της πρωτεύουσας, ο Όμιλος MIK εισάγει στην αγορά το συγκρότημα έργων Imperia Signature Co Loa, την πιο premium έκδοση της μάρκας Imperia. Σύμφωνα με το σχέδιο, το Imperia Signature Co Loa περιλαμβάνει 5 πύργους με τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στην μητρόπολη. Το 2024, οι πρώτοι 2 πύργοι που θα κυκλοφορήσουν στην αγορά είναι ο Continental, με αναμενόμενη προσφορά άνω των 1.700 διαμερισμάτων.

Συντελεστής θέρμανσης στην αγορά ακινήτων

Σύμφωνα με τους ειδικούς, ο ενθουσιασμός της αγοράς εξαπλώνεται ραγδαία στα βορειοανατολικά του Ανόι. Αυτή η τάση θα συνεχίσει να αυξάνεται τις τελευταίες εβδομάδες του 2024 και το 2025. Εξηγώντας αυτό, ένας ειδικός με πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων ανέλυσε ότι υπάρχουν δύο σημαντικοί παράγοντες που συμβάλλουν στη ζέστη.

Πρώτον, ο «πυρήνας» των αξιόπιστων επενδυτών. Εκτός από την Vinhomes, η MIK Group είναι η επόμενη μονάδα που ανακοίνωσε πληροφορίες σχετικά με τα έργα που θα υλοποιηθούν σε αυτήν την μητρόπολη. Πρόκειται για έναν «διάσημο» κατασκευαστή με ποιοτική ιδέα έργου, μοναδικό σχεδιασμό και επαγγελματική διαδικασία λειτουργίας μετά την παράδοση.

Ο δεύτερος παράγοντας είναι η εγγενής ποιότητα των σειρών προϊόντων. Για παράδειγμα, οι δύο πύργοι του The Continental του ομίλου MIK είναι τοποθετημένοι με σύγχρονα, υψηλά πρότυπα παράδοσης και παροχές κοινής ωφέλειας, αντίστοιχα με τα κορυφαία έργα στον κόσμο . Το Continental έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με το μοντέλο διαμερισμάτων Global-Residences, που εμφανίζεται για πρώτη φορά στο Βιετνάμ. Αυτός είναι ο τέλειος συνδυασμός διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας που βρίσκονται στο κέντρο και των προτύπων διεθνών ξενοδοχείων, μαζί με ένα σύστημα κορυφαίων παροχών κοινής ωφέλειας.

Οι πύργοι Continental – 2 γίνονται το επίκεντρο της αγοράς ακινήτων στα βορειοανατολικά της πρωτεύουσας.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, εκτός από τους δύο παραπάνω παράγοντες, αν αξιολογήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά, το τρέχον και το αναμενόμενο καλάθι διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας και πολυτελείας στα βορειοανατολικά του Ανόι είναι πολύ χαμηλό σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Εν τω μεταξύ, με ένα μεγάλο χερσαίο ταμείο και μεγάλη δυναμική από την ανάπτυξη υποδομών, τα βορειοανατολικά του Ανόι έχουν πολλά περιθώρια για την ανάπτυξη όμορφων έργων ακινήτων. «Επομένως, τα βορειοανατολικά μπορούν να γίνουν εντελώς ένα Thu Thiem του Ανόι. Και αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι τιμές των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή σίγουρα θα αυξηθούν βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα», δήλωσε ένας έμπειρος ειδικός στον τομέα των ακινήτων.

Στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης αύξησης της ζήτησης για κατοικίες υψηλής ποιότητας, έργα από αξιόπιστους επενδυτές όπως ο Όμιλος MIK διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση του μέλλοντος των ακινήτων, φέρνοντας μια νέα όψη στο Ανόι και τις γειτονικές περιοχές.

Η έναρξη λειτουργίας της Imperia Signature Co Loa όχι μόνο επιβεβαιώνει την πρωτοποριακή θέση του Ομίλου MIK στην αγορά ακινήτων, αλλά συμβάλλει επίσης στην αναβάθμιση της βορειοανατολικής περιοχής του Ανόι, μετατρέποντάς την σε ένα νέο κέντρο σύγχρονης και κομψής ζωής. Με την αυξανόμενη ελκυστικότητά της, η αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή σίγουρα θα συνεχίσει να αναβαθμίζεται στο εγγύς μέλλον.

Πηγή: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html