Ποια έργα δημιουργούν έλξη για την αγορά ακινήτων στο βορειοανατολικό Ανόι;

Στο τέλος του 2024, η αγορά ακινήτων του Ανόι σημείωσε μια ισχυρή μετατόπιση στην προσφορά διαμερισμάτων από την Ανατολή και τη Δύση προς τα βορειοανατολικά. Συγκεκριμένα, η εμφάνιση αξιόπιστων επενδυτών όπως ο Όμιλος MIK με την προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων στο The Continental έγινε ένας παράγοντας που αύξησε την ένταση της βορειοανατολικής αγοράς της πρωτεύουσας.

Μεταβολές στην προσφορά στην αγορά.

Σύμφωνα με εταιρείες έρευνας αγοράς, τα τελευταία πέντε χρόνια, η προσφορά διαμερισμάτων επικεντρώνεται κυρίως στις δυτικές και ανατολικές περιοχές του Ανόι. Τα έργα που ξεκίνησαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου όχι μόνο δημιούργησαν μια άνθηση με υψηλά ποσοστά απορρόφησης, αλλά χρησίμευσαν και ως η κύρια κινητήρια δύναμη πίσω από την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων της πρωτεύουσας καθ' όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Τους τελευταίους μήνες του 2024, η προσφορά και η ζήτηση άρχισαν να μετατοπίζονται σταδιακά προς το βορειοανατολικό Ανόι, καθώς η διαθεσιμότητα γης σε περιοχές όπως η Δύση και η Ανατολή γινόταν ολοένα και πιο περιορισμένη. Αξίζει να σημειωθεί ότι η σύγκλιση πολλών μεγάλων κατασκευαστών ακινήτων, όπως οι Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto κ.λπ., στην αγορά του βορειοανατολικού Ανόι, γρήγορα προκάλεσε έξαρση στην περιοχή.

Η παρουσία μεγάλων κατασκευαστών ακινήτων στη μεγαλούπολη Global Gate στα βορειοανατολικά.

Μερικά σημαντικά έργα που αξίζει να αναφερθούν περιλαμβάνουν την «έξυπνη πόλη» που αναπτύχθηκε από κοινού από την BRG και την Sumimoto. Πιο πρόσφατα, η Vinhomes Global Gate, μια «πολυσύχναστη διεθνής πόλη» που δημιουργήθηκε από τρεις αξιόπιστους κατασκευαστές ακινήτων - Vinhomes, MIK Group και Masterise - κυκλοφόρησε επίσης επίσημα στην αγορά.

Συμμετέχοντας στην ανάπτυξη μιας διεθνούς πόλης στα βορειοανατολικά της πρωτεύουσας, ο Όμιλος MIK παρουσιάζει το συγκρότημα έργων Imperia Signature Co Loa, που αντιπροσωπεύει την πιο πολυτελή εκδοχή της μάρκας Imperia. Σύμφωνα με το σχέδιο, το Imperia Signature Co Loa αποτελείται από 5 πύργους που βρίσκονται στις πιο προνομιακές τοποθεσίες εντός της αστικής περιοχής. Το 2024, οι δύο πρώτοι πύργοι που θα τεθούν σε λειτουργία είναι το The Continental, με αναμενόμενη προσφορά άνω των 1700 διαμερισμάτων.

Παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ακινήτων

Σύμφωνα με ανάλυση ειδικών, η ζωντάνια της αγοράς εξαπλώνεται ραγδαία στη βορειοανατολική περιοχή του Ανόι. Αυτή η τάση αναμένεται να ενταθεί τις τελευταίες εβδομάδες του 2024 και το 2025. Εξηγώντας αυτό, ένας έμπειρος ειδικός στην αγορά ακινήτων επισημαίνει δύο βασικούς παράγοντες που συμβάλλουν σε αυτή την αύξηση της δραστηριότητας.

Πρώτα και κύρια είναι ο αξιόπιστος κατασκευαστής. Εκτός από την Vinhomes, η MIK Group είναι η επόμενη εταιρεία που ανακοινώνει πληροφορίες σχετικά με έργα που θα υλοποιήσει σε αυτή τη μεγαλούπολη. Αυτός ο κατασκευαστής είναι «γνωστός» για τις υψηλής ποιότητας ιδέες έργων, τα μοναδικά σχέδια και τις επαγγελματικές διαδικασίες λειτουργίας μετά την παράδοση.

Ο δεύτερος βασικός παράγοντας είναι η εγγενής ποιότητα των σειρών προϊόντων. Για παράδειγμα, οι δύο πύργοι του The Continental από τον όμιλο MIK είναι τοποθετημένοι με υψηλά, σύγχρονα πρότυπα παράδοσης και παροχές, αντίστοιχα με πολυτελή έργα παγκοσμίως . Το Continental έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με το μοντέλο διαμερισμάτων Global-Residences, το πρώτο του είδους του στο Βιετνάμ. Πρόκειται για έναν τέλειο συνδυασμό πολυτελών διαμερισμάτων που βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία και των προτύπων διεθνών ξενοδοχείων, μαζί με ένα κορυφαίο σύστημα παροχών.

Το Continental – δύο πύργοι που γίνονται το επίκεντρο της αγοράς ακινήτων στο βορειοανατολικό τμήμα της πρωτεύουσας.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, εκτός από τους δύο παράγοντες που αναφέρθηκαν παραπάνω, αν αξιολογήσουμε την προσφορά και τη ζήτηση, η τρέχουσα και η προβλεπόμενη προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας στο βορειοανατολικό Ανόι είναι πολύ χαμηλή σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Εν τω μεταξύ, με τα τεράστια αποθέματα γης και την ισχυρή ώθηση από την ανάπτυξη υποδομών, το βορειοανατολικό Ανόι έχει άφθονο περιθώριο για την ανάπτυξη ελκυστικών έργων ακινήτων. «Επομένως, το βορειοανατολικό Ανόι θα μπορούσε σίγουρα να γίνει ένα Thu Thiem του Ανόι. Και αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι τιμές των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή σίγουρα θα αυξηθούν βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα», σχολίασε ένας έμπειρος ειδικός σε θέματα ακινήτων.

Στο πλαίσιο της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες υψηλής ποιότητας, έργα από αξιόπιστους κατασκευαστές όπως ο Όμιλος MIK διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση του μέλλοντος των ακινήτων, φέρνοντας μια νέα όψη στο Ανόι και τις γύρω περιοχές.

Η έναρξη λειτουργίας της Imperia Signature Co Loa όχι μόνο επιβεβαιώνει την πρωτοποριακή θέση του Ομίλου MIK στην αγορά ακινήτων, αλλά συμβάλλει επίσης στην αναβάθμιση της περιοχής του βορειοανατολικού Ανόι, μετατρέποντάς την σε ένα νέο κέντρο σύγχρονης και πολυτελούς διαβίωσης. Με την αυξανόμενη ελκυστικότητά της, η αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή είναι βέβαιο ότι θα συνεχίσει να αναθερμαίνεται στο εγγύς μέλλον.

Πηγή: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-hut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html