Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Νγκουγιέν Τρονγκ Ντονγκ, υπέγραψε την απόφαση αριθ. 4731/QD-UBND, με την οποία παραχωρήθηκε στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Θουόνγκ Τιν έκταση 65.795 τ.μ. στην κοινότητα Βαν Ντιέμ, στην περιφέρεια Θουόνγκ Τιν, για την υλοποίηση του έργου κατασκευής τεχνικής υποδομής για τον χώρο δημοπρασιών στην κοινότητα Βαν Ντιέμ, στην περιφέρεια Θουόνγκ Τιν.
Συνεπώς, 65.795 τ.μ. γης στην κοινότητα Van Diem, στην περιφέρεια Thuong Tin ( γεωργική γη που ανήκει σε νοικοκυριά και ιδιώτες και γη που διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Van Diem· επιβεβαιώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thuong Tin ότι έχει ολοκληρώσει τις εργασίες εκκαθάρισης στο έγγραφο αριθ. 238/TTr-UBND με ημερομηνία 8 Αυγούστου 2024) διατίθεται στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thuong Tin για την υλοποίηση του Έργου Κατασκευής Τεχνικής Υποδομής για την Περιοχή Δημοπρασιών στην κοινότητα Van Diem, στην περιφέρεια Thuong Tin, στο Ανόι, σύμφωνα με την Απόφαση αριθ. 1620/QD-UBND με ημερομηνία 13 Μαΐου 2019 της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Thuong Tin, την Απόφαση αριθ. 01/NQ-HĐND με ημερομηνία 18 Μαΐου 2020 και την Απόφαση αριθ. 01/NQ-HĐND με ημερομηνία 12 Απριλίου 2023 του Λαϊκού Συμβουλίου της περιφέρειας Thuong Tin σχετικά με την έγκριση και προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής του Έργου· Αποφάσεις: Αρ. 5372/QD-UBND της 23ης Δεκεμβρίου 2019, Αρ. 4646/QD-UBND της 2ας Δεκεμβρίου 2021, Αρ. 2906/QD-UBND της 8ης Ιουνίου 2022 και Αρ. 9326/QD-UBND της 29ης Δεκεμβρίου 2023, της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thuong Tin σχετικά με την έγκριση και την προσαρμογή του επενδυτικού έργου.
Η τοποθεσία και τα όρια του οικοπέδου ορίζονται από τους δείκτες: 1 έως 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 έως 17, 1. Το συνολικό σχέδιο χωροταξικού σχεδιασμού QH04B (φύλλα 1 και 2), κλίμακας 1/500, εκπονήθηκε από το Ινστιτούτο Κατασκευαστικού Σχεδιασμού του Ανόι το 2018 και επιβεβαιώθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής ως σύμφωνο με την απόφαση αριθ. 3674/QD-UBND της 19ης Ιουλίου 2018 της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι (η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thuong Tin ενέκρινε τη μερική προσαρμογή στην απόφαση αριθ. 3350/QD-UBND της 19ης Αυγούστου 2024).
Από τη συνολική έκταση γης των 65.795 τ.μ., τα 19.177 τ.μ. προορίζονται για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για κατοικίες. Έντυπο χρήσης γης: Για την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thuong Tin: κατανομή γης χωρίς τέλος χρήσης γης. Για τα νοικοκυριά και τα άτομα που κερδίζουν τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης για κατοικίες, το Κράτος κατανέμει γη με τέλος χρήσης γης. Μακροπρόθεσμη χρήση γης: 5.232 τ.μ. γης για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών (υλοποιήθηκε σύμφωνα με ξεχωριστό έργο). 41.386 τ.μ. γης για χώρους πρασίνου, χώρους στάθμευσης, δημόσιους χώρους και μεταφορές στην περιοχή... που κατανέμονται από το Κράτος χωρίς τέλος χρήσης γης. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thuong Tin (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thuong Tin) επενδύει στην κατασκευή τεχνικών υποδομών σύγχρονων με τις γενικές υποδομές της περιοχής σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο. Μέθοδος κατανομής γης βάσει αποτελεσμάτων: κατανομή γης χωρίς δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, χωρίς υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων με χρήση γης.
Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι αναθέτει στην Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Thuong Tin (Κέντρο Ανάπτυξης Γης της περιοχής Thuong Tin) την ευθύνη για την προέλευση της χρήσης γης· τα δεδομένα σχετικά με την έκταση των εκτάσεων ρυζιού που έχουν μετατραπεί για άλλους σκοπούς εντός της περιοχής του έργου· τη διαδικασία εκκαθάρισης, διαχείρισης και χρήσης γης και επενδύσεων στην κατασκευή τεχνικών υποδομών σύμφωνα με τους κανονισμούς· και την ευθύνη για τα προτεινόμενα όρια του έργου, ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν θα δημιουργηθούν διάσπαρτες γεωργικές εκτάσεις.
Ταυτόχρονα, επικοινωνήστε με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την εκτέλεση των διαδικασιών καθορισμού των οριοθετικών δεικτών και την παράδοση της γης στο έδαφος.
Η υλοποίηση της κατασκευής τεχνικών υποδομών σύμφωνα με το εγκεκριμένο επενδυτικό έργο πρέπει να διασφαλίζει τον συνολικό σχεδιασμό, τη συγχρονισμένη τεχνική υποδομή και την περιφερειακή υποδομή. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thuong Tin είναι υπεύθυνη για την προετοιμασία και την έγκριση του συνολικού σχεδίου του χώρου, διασφαλίζοντας ότι δεν δημιουργούνται ενδιάμεσες εκτάσεις γης και ότι η γη χρησιμοποιείται οικονομικά και αποτελεσματικά.
Ανάπτυξη σχεδίου για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης, υποβολή του στην αρμόδια αρχή για έγκριση και οργάνωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διαδικασίες που ορίζονται στον Νόμο περί Γης του 2024, στον Νόμο περί Πλειστηριασμού Περιουσιακών Στοιχείων του 2016, στα Διατάγματα και τις Εγκυκλίους που καθοδηγούν την εφαρμογή τους και στους ισχύοντες κανονισμούς της πόλης σχετικά με τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατανομή γης με τέλη χρήσης γης ή μίσθωση γης στην πόλη, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς, τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα. Καθοδήγηση των νικητών πλειοδοτών για την εκπλήρωση των οικονομικών τους υποχρεώσεων, την καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης και την απόκτηση Πιστοποιητικών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, ιδιοκτησίας κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, όπως ορίζεται.
Επιπλέον, η γη πρέπει να χρησιμοποιείται για τον προβλεπόμενο σκοπό, εντός των καθορισμένων ορίων και της έκτασης όπως αναφέρεται παραπάνω· και το επενδυτικό έργο πρέπει να υλοποιείται σύμφωνα με το νόμο.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
Σχόλιο (0)