Βήμα προς βήμα υλοποίηση οικολογικής αστικής περιοχής της πρωτεύουσας του Ανόι

Χρησιμοποιώντας τον προγραμματισμό ως βάση

Σύμφωνα με τον Nguyen Ngoc Minh, επικεφαλής του τμήματος αστικής διαχείρισης της περιοχής Thanh Oai, ο στόχος είναι η ανάπτυξη της Thanh Oai σε μια πράσινη και οικολογική περιοχή έως το 2030, επιτυγχάνοντας αρμονική αστική και αγροτική ανάπτυξη, βελτιώνοντας παράλληλα συνεχώς την ποιότητα ζωής των κατοίκων της. Επιπλέον, για να υλοποιηθούν οι προσανατολισμοί του Γενικού Σχεδίου Σχεδιασμού για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και με όραμα για το 2050, που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 1259/QD-TTg, η περιοχή επικεντρώνεται στην ανάπτυξη της Thanh Oai σε μια γεωργική και υπηρεσιακή περιοχή που υποστηρίζει την κεντρική αστική περιοχή του Ανόι, προσανατολίζοντας την οικονομική ανάπτυξη προς την ισορροπία και τη βιωσιμότητα.

Το κεντρικό οδικό δίκτυο της περιοχής Thanh Oai σχεδιάζεται και κατασκευάζεται ώστε να γίνει ολοένα και πιο μοντέρνο και αισθητικά ευχάριστο. Φωτογραφία: Huy An

Το σχέδιο στοχεύει στην ανάπτυξη αγροτικών περιοχών που μοιάζουν πολύ με τα αστικά πρότυπα, στην προώθηση των παραδοσιακών πολιτιστικών αξιών, στον μετασχηματισμό των χωριών χειροτεχνίας σε πολιτιστικούς χώρους που εξυπηρετούν τον οικοτουρισμό και τον τουρισμό των χωριών χειροτεχνίας, καθώς και στην προώθηση της αγροτικής γεωργίας και των βιωματικών μοντέλων γεωργίας. Μέχρι το 2045, οι κάτοικοι της περιοχής θα απολαμβάνουν υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ η οικονομία, ο πολιτισμός και η κοινωνία θα έχουν αναπτυχθεί ολοκληρωμένα.

Επιπλέον, η περιοχή Thanh Oai είναι επίσης αποφασισμένη και επιδιώκει τον στόχο της οικοδόμησης και ανάπτυξης ενός ισχυρού συστήματος υποδομών για τις αγροτικές περιοχές, προκειμένου να διασφαλιστεί η συνδεσιμότητα με τις περιοχές αστικής ανάπτυξης σύμφωνα με το Γενικό Σχέδιο για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας και τον προσανατολισμό της συνολικής μελέτης προσαρμογής του Γενικού Σχεδίου για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι .

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Ngoc Minh, αυτή είναι η βάση και το σημαντικό θεμέλιο για την περιφέρεια Thanh Oai, ώστε να οργανώσει την προετοιμασία γενικών σχεδίων κατασκευής για τις κοινότητες, λεπτομερών σχεδίων κατασκευής σε κλίμακα 1/500 για τα κέντρα των κοινοτήτων και τις αγροτικές κατοικημένες περιοχές, σχεδίων για την αναβάθμιση παλαιών κατοικημένων περιοχών για τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων, σχεδίων για την κατασκευή λειτουργικών περιοχών και τεχνικών υποδομών, τον έλεγχο της ανάπτυξης και τη διαχείριση των επενδύσεων σε κατασκευές σύμφωνα με το σχέδιο. Η θέσπιση κανονισμών για τη διαχείριση σύμφωνα με το σχέδιο σχεδιασμού θα παράσχει μια νομική βάση για τις τοπικές κυβερνητικές υπηρεσίες ώστε να διαχειρίζονται σύμφωνα με το σχέδιο...

Συγκεκριμένα, η Thanh Oai, με τα μοναδικά χαρακτηριστικά της ως περιοχή στα νοτιοδυτικά του Ανόι - μια δυναμική αναπτυξιακή περιοχή, ένα ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον και ένας βασικός εμπορικός κόμβος στη νοτιοδυτική πύλη προς την πρωτεύουσα... Ως εκ τούτου, η περιοχή προσανατολίζεται στο να γίνει μια σύγχρονη οικολογική ζώνη προστασίας για το κέντρο της πόλης, με έναν σύγχρονο αστικό χώρο συνδεδεμένο με οικολογικές ζώνες, συνδυάζοντας παραδοσιακά βιοτεχνικά χωριά, αναπτύσσοντας παράλληλα ποικίλες βιομηχανίες, υπηρεσίες και αστικές λειτουργίες, καθώς και προστατεύοντας την αξία του φυσικού τοπίου και του οικολογικού περιβάλλοντος.

Για τις αστικές περιοχές, η περιφέρεια διεξάγει έρευνα για την ευθυγράμμιση με τα πολεοδομικά και αρχιτεκτονικά κριτήρια που ορίζονται στο εγκεκριμένο σχέδιο πολεοδομικού σχεδιασμού υποπεριοχής S4. Εν τω μεταξύ, η περιοχή του πράσινου διαδρόμου (ΠΔ) υλοποιείται σύμφωνα με τα πολεοδομικά και αρχιτεκτονικά κριτήρια που ορίζονται στο σχέδιο πολεοδομικού σχεδιασμού υποπεριοχής ΠΔ σε κλίμακα 1/5000. Στόχος είναι η αύξηση του ρυθμού αστικοποίησης και αστικής ανάπτυξης, ώστε να αξιοποιηθούν τα πλεονεκτήματα περιφερειακής συνδεσιμότητας και μεταφορών της περιφέρειας, ιδίως ο Περιφερειακός Δρόμος 4...

Επιπλέον, η περιοχή Thanh Oai λαμβάνει επίσης υπόψη την αυξανόμενη ζήτηση για τεχνικές και κοινωνικές υποδομές για κάθε στάδιο ανάπτυξης, καθορίζοντας τις απαιτήσεις χωρικής οργάνωσης για το αστικό σύστημα και τις βασικές λειτουργικές περιοχές, καθώς και το σύστημα υποδομών εντός της περιοχής σχεδιασμού για κάθε συγκεκριμένο στάδιο.

Μια ευκαιρία για διάσπαση.

Μοιράζοντας περισσότερες πληροφορίες για το έργο σχεδιασμού στην περιοχή, η κα Nguyen Phuong, ειδικός στο Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της περιοχής Thanh Oai, δήλωσε ότι τα τελευταία χρόνια, η Thanh Oai εφαρμόζει δυναμικά τον περιφερειακό σχεδιασμό της περιοχής με βάση την κληρονομικότητα και την ενσωμάτωση προηγουμένως εγκεκριμένων σχεδίων. Συγκεκριμένα, αφού η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε το έργο σχεδιασμού, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Oai συμμετείχε ενεργά στην εφαρμογή, εγκρίνοντας το σχέδιο υποβολής προσφορών και επιλέγοντας και υπογράφοντας σύμβαση με μια συμβουλευτική μονάδα για την προετοιμασία του σχεδίου. Στη συνέχεια, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Oai διοργάνωσε ένα συνέδριο για να υποβάλει έκθεση και να ζητήσει απόψεις από τα τμήματα και τις υπηρεσίες της πόλης, καθώς και από τις περιφερειακές μονάδες, για την οριστικοποίηση του έργου σχεδιασμού.

Σύμφωνα με την κα Nguyen Phuong, το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για τη ζώνη K2, σε κλίμακα 1/500, στην πόλη Kim Bai έχει ήδη εγκριθεί για την εκτίμηση κόστους σχεδιασμού και αναμένει την κατανομή χρηματοδότησης για να προχωρήσει στα επόμενα βήματα. Ομοίως, το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για τη ζώνη K4, σε κλίμακα 1/500, στην πόλη Kim Bai έχει επίσης εγκριθεί για την εκτίμηση κόστους σχεδιασμού και αναμένει την κατανομή χρηματοδότησης για να ξεκινήσει η εφαρμογή του...

Μιλώντας για τις δυσκολίες και τα εμπόδια στο έργο του σχεδιασμού, ένας ειδικός από το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της περιοχής Thanh Oai δήλωσε ότι η μελέτη του περιφερειακού σχεδιασμού της περιοχής Thanh Oai πρέπει να βασίζεται στους προσανατολισμούς των σχεδίων πολεοδομικού σχεδιασμού της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030, με όραμα έως το 2065, και στο αναθεωρημένο Γενικό Σχέδιο Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2045, με όραμα έως το 2065, προκειμένου να διασφαλιστεί η συνέχεια και η συνδεσιμότητα.

Ταυτόχρονα, αυτά τα σχέδια υψηλότερου επιπέδου χρησιμεύουν επίσης ως βάση για την αναθεώρηση του σχεδιασμού χρήσης γης και των σχεδίων της περιοχής Thanh Oai. Ωστόσο, προς το παρόν, τα δύο έργα, ο Σχεδιασμός Πρωτεύουσας έως το 2030, με όραμα έως το 2050, και ο αναθεωρημένος Γενικός Σχεδιασμός της Πρωτεύουσας έως το 2045, με όραμα έως το 2065, δεν έχουν ακόμη εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές. Αυτό έχει επηρεάσει κάπως την πρόοδο του έργου περιφερειακού σχεδιασμού κατασκευών για την περιοχή Thanh Oai.

Για την μερική επίλυση αυτού του ζητήματος, η περιφέρεια προτείνει στις αρμόδιες αρχές να εγκρίνουν άμεσα τον Σχεδιασμό Πρωτεύουσας έως το 2030, με όραμα έως το 2050, και το αναθεωρημένο Γενικό Σχέδιο Πρωτεύουσας έως το 2045, με όραμα έως το 2065. Αυτό θα χρησιμεύσει ως βάση για την εφαρμογή και την ολοκλήρωση των προσανατολισμών σχεδιασμού σε έργα σχεδιασμού χαμηλότερου επιπέδου, και συγκεκριμένα στον Περιφερειακό Σχεδιασμό Κατασκευών της Περιφέρειας Thanh Oai έως το 2030, με όραμα έως το 2050. Επιπλέον, η περιφέρεια Thanh Oai ζητά επίσης από τις αρμόδιες υπηρεσίες να ενημερώσουν και να συμπληρώσουν τον κατάλογο των έργων πολεοδομικού σχεδιασμού, και συγκεκριμένα το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για τη ζώνη σχεδιασμού K1, σε κλίμακα 1/500, στην πόλη Kim Bai, που καλύπτει έκταση 100,94 εκταρίων, ως βάση για τη διαχείριση του σχεδιασμού στην περιοχή.

Με λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού και σχέδια κατασκευής σε επίπεδο περιφέρειας που ευθυγραμμίζονται με τα ευρύτερα σχέδια της πόλης, ειδικά εκείνα που αξιοποιούν τα εγγενή πλεονεκτήματα και τις δυνατότητες, η περιφέρεια Thanh Oai αναγνωρίζει ότι ο σχεδιασμός θα αποτελέσει μια «χρυσή ευκαιρία» για σημαντικές εξελίξεις την επόμενη περίοδο. Είναι σημαντικό ότι αυτά τα σχέδια συνδέονται στενά με το εγκεκριμένο σχέδιο χρήσης γης. Όλα αυτά έχουν δημιουργήσει και συνεχίζουν να δημιουργούν μια σταθερή βάση για να μετασχηματιστεί και να αναπτυχθεί η Thanh Oai σε μια πράσινη, οικολογική και βιώσιμη αστική περιοχή της πρωτεύουσας.

 

Επί του παρόντος, το σχέδιο σχεδιασμού για την περιοχή Thanh Oai έως το 2030, με όραμα έως το 2050, έχει ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό. Μετά την έγκριση από τις αρμόδιες αρχές του Σχεδίου Πόλης της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030, με όραμα έως το 2050, και του αναθεωρημένου Γενικού Σχεδίου Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2045, με όραμα έως το 2065, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Oai θα ενημερώσει το γενικό σχέδιο της περιοχής και θα το υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι και στα αρμόδια τμήματα και οργανισμούς για σχόλια και για την οριστικοποίηση του φακέλου για υποβολή στις αρμόδιες αρχές προς έγκριση.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html