Τα καταστήματα στο Ανόι έκλεισαν μαζικά, ο χώρος ενοικίασης στο κέντρο είναι άδειος

(NLDO) - Πολλά καταστήματα και εμπορικά καταστήματα στο Ανόι ανακοίνωσαν ότι θα κλείσουν πριν από την ημέρα Τετ, με αποτέλεσμα να εγκαταλειφθούν οι χώροι στους κεντρικούς δρόμους.

[ενσωμάτωση]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/ενσωμάτωση]

Οι δρόμοι μόδας στο κέντρο του Ανόι, όπως οι Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... έχουν δει μια σειρά από καταστήματα να κλείνουν. Σπίτια μπροστά σε δρόμους που ενοικιάζονται για δεκάδες εκατομμύρια έως εκατοντάδες εκατομμύρια dong/μήνα είναι πλέον άδεια περιμένοντας ενοικιαστές.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Πολλά καταστήματα έκλεισαν στον ίδιο δρόμο

Σύμφωνα με έρευνα στο Batdongsan.com.vn, η τιμή ενοικίασης ακινήτων στην οδό Kim Ma (περιοχή Ba Dinh) κυμαίνεται από 40 εκατομμύρια VND έως εκατοντάδες εκατομμύρια VND για πρόσοψη 100 τ.μ. Μεγαλύτερες ιδιοκτησίες ή ολόκληρες ιδιοκτησίες προς ενοικίαση έχουν υψηλότερες τιμές. Ωστόσο, πολλές ιδιοκτησίες είναι κενές σε αυτόν τον δρόμο.

Η κα. Nguyen Thi Lan, η οποία έχει ένα τριώροφο κατάστημα προς ενοικίαση στην Kim Ma, είπε ότι ο χώρος είναι κενός εδώ και 3 μήνες και αν υπάρχουν πελάτες, μπορεί να τον νοικιάσει για περισσότερα από 100 εκατομμύρια dong/μήνα. Πολλές μάρκες και καταστήματα στον δρόμο έχουν φύγει συνεχώς, κλείνουν και τοποθετούν πινακίδες προς ενοικίαση.

Ο λόγος για τον οποίο ο έμπορος επέστρεψε το κατάστημα ήταν επειδή οι offline συναλλαγές ήταν αργές, οπότε άλλαξαν σε online.

Δεν αντιμετωπίζει δυσκολίες μόνο η βιομηχανία της μόδας, αλλά και πολλοί άνθρωποι στον κλάδο της εστίασης (επιχειρήσεις τροφίμων , εστιατορίων και ποτών).

Στο τέλος του 2024, η αλυσίδα Manwah - Taiwanese Hot Hot, μια διάσημη μάρκα μπουφέ με ζεστές χύτρες της Ταϊβάν, ανακοίνωσε επίσης το κλείσιμο 2 καταστημάτων.

Μιλώντας στην εφημερίδα Nguoi Lao Dong , ο κ. Hoang Tung, πρόεδρος της F&B Investment, δήλωσε ότι η Manwah - Taiwanese Hot Hot είναι μια μεγάλη μάρκα, επομένως μπορεί να έκλεισε για λόγους όπως η μη επίτευξη πωλήσεων ή η βελτιστοποίηση του μοντέλου, μεταβαίνοντας σε άλλο μοντέλο για να δοκιμάσει και να βρει καλύτερα κέρδη.

Ωστόσο, γενικά, όσον αφορά την κατάσταση του κλάδου τροφίμων και ποτών, ο ειδικός Hoang Tung δήλωσε ότι το 2024 ήταν ακόμα μια δύσκολη χρονιά για τις επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών, επειδή η αγοραστική δύναμη των ανθρώπων για τον κλάδο δεν αυξήθηκε ακριβώς στο τέλος του έτους.

Σχολίασε: «Εάν δεν μπορούν να συντηρήσουν τον χώρο, ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης θα τον επιστρέψει. Εν τω μεταξύ, στο τέλος του έτους, οι νέοι πελάτες διστάζουν να νοικιάσουν επειδή δεν έχουν χρόνο να στήσουν το κατάστημα, επομένως ο χώρος είναι αργός».

Σύμφωνα με τον ειδικό Χοάνγκ Τουνγκ, τα ακίνητα δεν έχουν πωληθεί, αλλά οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται. Πολλοί ιδιοκτήτες αυξάνουν το ενοίκιο στο υψηλότερο περιθώριο της σύμβασης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλά ακίνητα δεν μπορούν να ενοικιαστούν μετά την επιστροφή τους. Εν τω μεταξύ, οι καταναλωτές αυξάνουν τις αγορές τροφίμων και ποτών στο διαδίκτυο, με παράδοση στα σπίτια και τα γραφεία τους.