Τα καταστήματα στο Ανόι έκλεισαν μαζικά, ο χώρος ενοικίασης στο κέντρο είναι άδειος

(NLDO) - Πολλά καταστήματα και επιχειρήσεις στο Ανόι έχουν ανακοινώσει το κλείσιμό τους πριν από το Σεληνιακό Νέο Έτος, με αποτέλεσμα τη χαμηλή ζήτηση για χώρους λιανικής πώλησης σε κεντρικούς δρόμους.

[ενσωμάτωση]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/ενσωμάτωση]

Οι δρόμοι μόδας στο κέντρο του Ανόι, όπως οι Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... βλέπουν μια αύξηση στα κλεισίματα καταστημάτων. Οι βιτρίνες που παλιά ενοικίαζαν για δεκάδες εκατομμύρια έως εκατοντάδες εκατομμύρια ντονγκ το μήνα είναι τώρα άδειες, περιμένοντας ενοικιαστές.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Πολλά μαγαζιά έκλεισαν στον ίδιο δρόμο.

Σύμφωνα με έρευνα στο Batdongsan.com.vn, οι τιμές ενοικίασης επαγγελματικών χώρων στην οδό Kim Ma (περιοχή Ba Dinh) κυμαίνονται από 40 εκατομμύρια VND έως εκατοντάδες εκατομμύρια VND για μια βιτρίνα 100 τ.μ. Μεγαλύτεροι χώροι ή ολόκληρα κτίρια απαιτούν υψηλότερες τιμές. Ωστόσο, πολλοί εμπορικοί χώροι σε αυτόν τον δρόμο παραμένουν άδειοι.

Η κα. Nguyen Thi Lan, ιδιοκτήτρια ενός τριώροφου καταστήματος προς ενοικίαση στην οδό Kim Ma, δήλωσε ότι ο χώρος είναι κενός εδώ και τρεις μήνες και, αν υπήρχε ενοικιαστής, θα μπορούσε να κερδίζει πάνω από 100 εκατομμύρια dong το μήνα. Πολλές μάρκες και καταστήματα στον δρόμο μετακομίζουν συνεχώς, κλείνοντας και τοποθετώντας μαζικά πινακίδες με την ένδειξη «ενοικιάζεται».

Ο λόγος που οι ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων επιστρέφουν τις ενοικιαζόμενες εγκαταστάσεις τους είναι επειδή οι offline επιχειρήσεις είναι αργές, επομένως έχουν στραφεί σε ηλεκτρονικές πωλήσεις.

Δεν αντιμετωπίζει μόνο η βιομηχανία της μόδας δυσκολίες. Πολλές επιχειρήσεις στον τομέα των τροφίμων και ποτών αντιμετωπίζουν επίσης δυσκολίες.

Στο τέλος του 2024, η Manwah - Taiwanese Hot Hot, μια δημοφιλής αλυσίδα μπουφέδων με ζεστές χύτρες στην Ταϊβάν, ανακοίνωσε επίσης το κλείσιμο δύο από τα καταστήματά της.

Μιλώντας στην εφημερίδα Nguoi Lao Dong , ο κ. Hoang Tung, πρόεδρος της F&B Investment, υποστήριξε ότι η Manwah - Taiwanese Hot Hot είναι μια μεγάλη μάρκα, επομένως ενδέχεται να έκλεισε για λόγους όπως η μη επίτευξη των στόχων πωλήσεων ή η βελτιστοποίηση του επιχειρηματικού της μοντέλου ή η μετάβαση σε διαφορετικό μοντέλο για πειραματισμό και καλύτερη κερδοφορία.

Όσον αφορά τη συνολική κατάσταση του κλάδου τροφίμων και ποτών, ο ειδικός Hoang Tung πιστεύει ότι το 2024 ήταν ακόμα μια δύσκολη χρονιά για τον κλάδο, επειδή οι δαπάνες των ανθρώπων στον κλάδο δεν αυξήθηκαν αμέσως στο τέλος του έτους.

Εκτίμησε: «Εάν δεν μπορούν να διατηρήσουν την επιχείρηση, οι ιδιοκτήτες θα παραχωρήσουν τον χώρο. Εν τω μεταξύ, στο τέλος του έτους, οι νέοι ενοικιαστές διστάζουν πολύ να νοικιάσουν επειδή δεν έχουν χρόνο να στήσουν ένα κατάστημα, επομένως ο χώρος είναι άδειος».

Σύμφωνα με τον ειδικό Hoang Tung, παρόλο που τα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι άδεια, οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται. Πολλοί ιδιοκτήτες αυξάνουν τα ενοίκια κατά το μέγιστο περιθώριο που συμφωνήθηκε στη σύμβαση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλά ακίνητα παραμένουν κενά μετά την εκκένωσή τους. Εν τω μεταξύ, οι καταναλωτές αγοράζουν όλο και περισσότερο τρόφιμα και ποτά online, παραλαμβάνοντας τα με παράδοση στα σπίτια και τα γραφεία τους.