Μιλώντας σε συνέδριο για την επίλυση δυσκολιών στην κοινωνική στέγαση το πρωί της 16ης Μαρτίου, ο κ. Nguyen Viet Quang, Αντιπρόεδρος της Vingroup , δήλωσε ότι ο όμιλος ξεκίνησε πρόσφατα την κατασκευή τεσσάρων έργων κοινωνικής στέγασης στο Hai Phong, το Thanh Hoa, το Quang Tri και το Khanh Hoa, τα οποία περιλαμβάνουν περίπου 10.000 μονάδες.
Ο κ. Nguyen Viet Quang, Αντιπρόεδρος της Vinggroup
Η Vingroup προβαίνει επίσης σε νομικές διαδικασίες για να ξεκινήσει σύντομα την κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης στο Ανόι , το Χουνγκ Γεν, το Χα Τιν, την πόλη Χο Τσι Μινχ και άλλες επαρχίες και πόλεις.
Σύμφωνα με τον κ. Quang, η κυβέρνηση έχει εφαρμόσει πολλούς μηχανισμούς και πολιτικές για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια. Ωστόσο, οι διαδικασίες για την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης είναι πιο περίπλοκες και πολυάριθμες σε σύγκριση με τα έργα εμπορικής στέγασης. Ο χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση των διαδικασιών για ένα έργο κοινωνικής στέγασης, από την έναρξη της υλοποίησης έως την έναρξη της κατασκευής, είναι περίπου δύο χρόνια.
Εκτός από τη βελτίωση της ποιότητας των κοινωνικών κατοικιών, η ταυτόχρονη κατασκευή τεχνικών υποδομών, κοινωνικών υποδομών και εμπορικών υπηρεσιών για την εξυπηρέτηση του λαού είναι απαραίτητη, ειδικά για έργα κοινωνικής στέγασης μεγάλης κλίμακας. Ωστόσο, οι επικεφαλής της Vingroup δήλωσαν ότι οι πολιτικές υποστήριξης για τις επενδύσεις στην κατασκευή αυτών των έργων είναι ασαφείς. Εάν οι επενδυτές αναλάβουν την ταυτόχρονη κατασκευή αυτών των έργων, αυτό θα μπορούσε εύκολα να οδηγήσει σε αυξημένο κόστος και υψηλότερες τιμές για τις κοινωνικές κατοικίες.
Συγκεκριμένα, στην πραγματικότητα, η πρόσβαση σε δανειακό κεφάλαιο παραμένει δυσμενής. Τα προνομιακά επιτόκια για επενδύσεις σε κατασκευές, καθώς και για ενοικίαση ή αγορά κοινωνικής στέγασης, είναι επί του παρόντος υψηλά. Για τους κατασκευαστές, το επιτόκιο είναι 8% ετησίως, ενώ για τους πελάτες που αγοράζουν κοινωνική στέγαση, είναι 7,5% ετησίως.
Ως εκ τούτου, η εταιρεία προτείνει την ελαχιστοποίηση των διαδικασιών που σχετίζονται με τις επενδύσεις και την κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης. Προτείνουν επίσης την προσαρμογή των επιτοκίων στα επενδυτικά κεφάλαια και την εξέταση προσαρμογών στα επιτόκια δανεισμού για επενδύσεις σε κατασκευές, καθώς και για την αγορά ή ενοικίαση κοινωνικής στέγασης.
Ο κ. Nguyen Van Thanh Huy, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Becamex Corporation, η οποία έχει ολοκληρώσει την κατασκευή πάνω από 45.000 διαμερισμάτων που χρησιμεύουν τόσο ως εργατικές όσο και ως κοινωνικές κατοικίες, εκτίμησε επίσης ότι τα επιτόκια για τους εργαζόμενους εξακολουθούν να είναι υψηλά και οι διάρκειες δανείου είναι σύντομες.
[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής
Σχόλιο (0)