Οι επενδυτές στο Tay Tien χαιρετίζουν το ορόσημο καινοτομίας στις υποδομές του χρυσού άξονα ανάπτυξης του Tay Thang Long

Πρόσφατα, η Δυτική Περιφέρεια της πρωτεύουσας λαμβάνει συνεχώς ισχυρά επενδυτικά κεφάλαια από την κυβέρνηση και τους κολοσσούς των ακινήτων. Χάρη σε αυτό, η περιοχή αυτή έχει αλλάξει δραματικά, αποτελώντας μια «χρυσή» περιοχή που προσελκύει επενδυτές ακινήτων στο Ανόι και τις γειτονικές επαρχίες.

Οι επενδυτές «προς τα δυτικά» αναμένουν το ορόσημο της ανακάλυψης στον τομέα των υποδομών του χρυσού άξονα ανάπτυξης του Tay Thang Long.

Πρόσφατα, η Δυτική Περιφέρεια της πρωτεύουσας λαμβάνει συνεχώς ισχυρά επενδυτικά κεφάλαια από την κυβέρνηση και τους κολοσσούς των ακινήτων. Χάρη σε αυτό, η περιοχή αυτή έχει αλλάξει δραματικά, αποτελώντας μια «χρυσή» περιοχή που προσελκύει επενδυτές ακινήτων στο Ανόι και τις γειτονικές επαρχίες.

Σημαντικά γεγονότα που συγκλόνισαν την αγορά

Στις 15 Ιανουαρίου 2025, η αγορά ακινήτων της Δύσης έλαβε καλά νέα όταν η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dan Phuong «πάτησε επίσημα το κουμπί» για την έναρξη της κατασκευής της διαδρομής Tay Thang Long, από την Περιφερειακή Οδό 3.5 έως το Κανάλι Dan Hoai. Το έργο έχει μήκος 5,8 χλμ., με συνολική επένδυση σχεδόν 1.300 δισεκατομμύρια VND και περίοδο κατασκευής 450 ημερών.

Κατά την τελετή έναρξης των εργασιών, ο κ. Nguyen Van Duc, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dan Phuong, δήλωσε ότι η διαδρομή που θα κατασκευαστεί, μαζί με τα τμήματα του άξονα Tay Thang Long, θα αποτελέσει μια ζωτική και ομαλή διαδρομή που θα συνδέει την περιοχή της West Lake με το Dan Phuong. Επιπλέον, θα συνδέεται με τις περιοχές Phuc Tho, Son Tay, Ba Vi, συνδέοντας την διαπεριφερειακή κυκλοφορία με το σύστημα των δομικών διαδρομών της πρωτεύουσας. Πρόκειται επίσης για μια διαδρομή που συμβάλλει στην ολοκλήρωση των κριτηρίων για την ανάπτυξη του Dan Phuong από περιοχή σε περιοχή.

Η τελετή έναρξης της διαδρομής Tay Thang Long στο Dan Phuong αποτελεί ένα «χρυσό» ορόσημο για την περιοχή στις αρχές του 2025.

Το γενικό σχέδιο για την κατασκευή της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και το όραμα έως το 2050 αναφέρουν επίσης σαφώς τον σημαντικό ρόλο της διαδρομής Tay Thang Long στην ανάπτυξη της δυτικής περιοχής της πρωτεύουσας, συμβάλλοντας στην ομαλή σύνδεση από την οδό Vo Chi Cong (περιοχή Tay Ho) προς την πόλη Son Tay.

Αυτή η διαδρομή αποτελεί επίσης μοχλό ανάπτυξης για την περιοχή σε συνδυασμό με υποδομές δισεκατομμυρίων δολαρίων, με έργα που προωθούνται από αρχές σε όλα τα επίπεδα, όπως η Περιφερειακή Οδός 3.5 (αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025), η Περιφερειακή Οδός 4 (αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2027, εκ των οποίων ο παράλληλος δρόμος 6 λωρίδων που διέρχεται από το Ανόι αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2025), η Γέφυρα Thuong Cat μόλις εγκρίθηκε το σχέδιο κατασκευής της, η Εθνική Οδός 32...

Αυτή η άψογη εικόνα υποδομών αποτελεί την κινητήρια δύναμη που θα βοηθήσει την Dan Phuong ειδικότερα και τη δυτική περιοχή του Ανόι να αναπτυχθούν οικονομικά και κοινωνικά. Ταυτόχρονα, αποτελεί και τον μοχλό για να βοηθήσει την αγορά ακινήτων στην περιοχή να εκραγεί, με ορόσημα αυξανόμενης αξίας που συνδέονται με έργα υποδομών.

Προοπτική εικόνα της γέφυρας Thuong Cat - ενός βασικού έργου κυκλοφορίας στη βορειοδυτική περιοχή του Ανόι που συνδέει την περιοχή Bac Tu Liem με την περιοχή Dong Anh.

Ο αντίκτυπος των υποδομών στα ακίνητα είναι ακόμη μεγαλύτερος στην φυγόκεντρη τάση ανάπτυξης των μεγάλων πόλεων. Σύμφωνα με το CBRE, το σχέδιο μετεγκατάστασης υπουργείων, οργανισμών και επιχειρήσεων στη Δύση έως το 2025 και η δημιουργία δορυφορικών πόλεων αναμένεται να προωθήσει περαιτέρω την ισχυρή ανάπτυξη των ακινήτων προς αυτή την κατεύθυνση.

Η κα Do Thu Hang, Ανώτερη Διευθύντρια Έρευνας & Συμβουλευτικής της Savills Hanoi, σχολίασε ότι η Δύση θα εξακολουθήσει να αποτελεί το κέντρο ανάπτυξης του Ανόι, όταν εστιάζει περισσότερο στην ποιότητα, βελτιώνοντας σημαντικά τις υποδομές κυκλοφορίας και το τοπίο, με στόχο τη μείωση της πίεσης στον πληθυσμό και του μεγάλου όγκου κυκλοφορίας. Επιπλέον, τα προϊόντα ακινήτων σε αυτές τις περιοχές ειδικότερα και στο Ανόι γενικότερα θα βελτιώνονται ολοένα και περισσότερο.

Ισχυρή ταμειακή ροή προς τα δυτικά του Ανόι

Με την ισχυρή έλξη του συστήματος υποδομών κυκλοφορίας, η αγορά ακινήτων στη Δυτική περιοχή είναι ολοένα και πιο ζωντανή, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επενδυτών που «κατευθυνονται προς τη Δύση» για να αναζητήσουν ελκυστικές επενδύσεις, στις οποίες η Dan Phuong θεωρείται πιθανός προορισμός.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όσο πλησιάζουμε στα ορόσημα της έναρξης και ολοκλήρωσης έργων υποδομής τρισεκατομμυρίων δολαρίων, τόσο πιο συναρπαστική γίνεται η αναζήτηση ακινήτων με καλές τοποθεσίες και καλές δυνατότητες ανατίμησης. Συγκεκριμένα, τα έργα αξιόπιστων επενδυτών με ισχυρές δυνατότητες και σταθερή ανατίμηση τοποθετούνται στην κορυφή της λίστας αναζήτησης.

Αυτός είναι επίσης ο λόγος για τον οποίο όλη η προσοχή επικεντρώνεται στην Vinhomes Wonder City του επενδυτή Vingroup, όταν από τις αρχές του τρέχοντος έτους, πολλοί μεσίτες και επενδυτικοί όμιλοι ακινήτων έχουν αρχίσει να παρουσιάζουν το έργο.

Συνεπώς, η Πόλη των Θαυμάτων Vinhomes είναι χτισμένη σε 4 κοινότητες, το Tan Hoi, το Lien Trung, το Tan Lap και το Lien Ha, στην περιοχή Dan Phuong. Πρόκειται για μια στρατηγική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται στο κέντρο σημαντικών οδών κυκλοφορίας, όπως το Tay Thang Long, η Εθνική Οδός 32, η Περιφερειακή Οδός 3.5, η Περιφερειακή Οδός 4, η Γέφυρα Thuong Cat...

Ο κ. Nguyen Kien Cuong, επικεφαλής ενός διάσημου γραφείου συναλλαγών ακινήτων στο Ανόι, δήλωσε ότι η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του έργου. Συγκεκριμένα, φέτος, αναμένεται να ολοκληρωθεί το τμήμα μήκους άνω των 2 χιλιομέτρων της λεωφόρου Tay Thang Long που συνδέει το Tay Tuu με την πόλη των θαυμάτων Vinhomes, μειώνοντας τον χρόνο σύνδεσης με το Tay Ho σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

«Μακροπρόθεσμα, η μελλοντική Γραμμή 4 του μετρό θα βοηθήσει επίσης την πόλη των θαυμάτων Vinhomes να συνδεθεί εύκολα με το Ανόι. Προς το παρόν, οι περισσότεροι επενδυτές που επικοινωνούν μαζί μας ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για αυτό το έργο. Επομένως, στο μέλλον, αυτός θα είναι ο κύριος παράγοντας που θα προκαλέσει την έκρηξη της δυτικής αγοράς», δήλωσε ο κ. Kien Cuong.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html