Οι επενδυτές που κατευθύνονται δυτικά προσβλέπουν στην ανακάλυψη υποδομών κατά μήκος του χρυσού άξονα ανάπτυξης του West Thang Long.

Πρόσφατα, το δυτικό τμήμα του Ανόι λαμβάνει συνεχώς ισχυρά επενδυτικά κεφάλαια από την κυβέρνηση και μεγάλους κατασκευαστές ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η περιοχή αυτή έχει υποστεί δραματικό μετασχηματισμό, αποτελώντας μια εξαιρετική τοποθεσία που προσελκύει επενδυτές ακινήτων στο Ανόι και τις γειτονικές επαρχίες.

Οι επενδυτές που κατευθύνονται δυτικά εκμεταλλεύονται το πρωτοποριακό ορόσημο υποδομών του χρυσού άξονα ανάπτυξης της Δυτικής Τανγκ Λονγκ.

Πρόσφατα, το δυτικό τμήμα του Ανόι λαμβάνει συνεχώς ισχυρά επενδυτικά κεφάλαια από την κυβέρνηση και μεγάλους κατασκευαστές ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η περιοχή αυτή έχει υποστεί δραματικό μετασχηματισμό, αποτελώντας μια εξαιρετική τοποθεσία που προσελκύει επενδυτές ακινήτων στο Ανόι και τις γειτονικές επαρχίες.

Ορόσημα που αναστάτωσαν την αγορά

Στις 15 Ιανουαρίου 2025, η αγορά ακινήτων στο δυτικό τμήμα της πόλης έλαβε καλά νέα όταν η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Dan Phuong ξεκίνησε επίσημα την κατασκευή του δρόμου Tay Thang Long, του τμήματος από την Περιφερειακή Οδό 3.5 έως την Καναλική Οδό Dan Hoai. Το έργο έχει μήκος 5,8 χλμ., με συνολική επένδυση σχεδόν 1.300 δισεκατομμύρια VND και περίοδο κατασκευής 450 ημερών.

Μιλώντας στην τελετή έναρξης, ο κ. Nguyen Van Duc, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dan Phuong, δήλωσε ότι ο δρόμος, μαζί με τμήματα της αρτηρίας West Thang Long, θα αποτελέσει μια ζωτική και συνεχή διαδρομή που θα συνδέει την περιοχή West Ho Tay με το Dan Phuong. Πιο μακριά, θα συνδέεται με τις πόλεις Phuc Tho, Son Tay και Ba Vi, συνδέοντας την διαπεριφερειακή κυκλοφορία με το κύριο οδικό δίκτυο της πρωτεύουσας. Αυτός ο δρόμος θα συμβάλει επίσης στην εκπλήρωση των κριτηρίων για τον μετασχηματισμό του Dan Phuong από συνοικία σε αστική περιοχή.

Η τελετή έναρξης του θεμελίου έργου για τον δρόμο West Thang Long στο Dan Phuong αποτελεί «χρυσό» ορόσημο για την περιοχή στις αρχές του 2025.

Το γενικό σχέδιο για την κατασκευή της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και με όραμα έως το 2050 αναφέρει επίσης σαφώς τον σημαντικό ρόλο του δρόμου West Thang Long στην ανάπτυξη της δυτικής περιοχής της πρωτεύουσας, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της ομαλής συνδεσιμότητας από τον δρόμο Vo Chi Cong (περιοχή Tay Ho) έως την πόλη Son Tay.

Αυτή η διαδρομή χρησιμεύει επίσης ως καταλύτης για την περιφερειακή ανάπτυξη, σε συνδυασμό με έργα υποδομών πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων που προωθούνται από τις αρχές σε όλα τα επίπεδα, όπως η Περιφερειακή Οδός 3.5 (αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025), η Περιφερειακή Οδός 4 (αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2027, με το παράλληλο τμήμα 6 λωρίδων που διέρχεται από το Ανόι να αναμένεται να ολοκληρωθεί το 4ο τρίμηνο του 2025), η πρόσφατα εγκεκριμένη Γέφυρα Thuong Cat, η Εθνική Οδός 32...

Αυτή η άψογη εικόνα υποδομών οδηγεί στην πρωτοποριακή κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη του Dan Phuong ειδικότερα και της δυτικής περιοχής του Ανόι γενικότερα. Ταυτόχρονα, αποτελεί επίσης καταλύτη για την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην περιοχή, με σημαντικές αυξήσεις στην αξία που συνδέονται με έργα υποδομής.

Προοπτική άποψη της γέφυρας Thuong Cat - ενός ζωτικού συγκοινωνιακού έργου στη βορειοδυτική περιοχή του Ανόι, που συνδέει την περιοχή Bac Tu Liem με την περιοχή Dong Anh.

Ο αντίκτυπος των υποδομών στα ακίνητα είναι ακόμη μεγαλύτερος στην φυγόκεντρη τάση ανάπτυξης των μεγάλων πόλεων. Σύμφωνα με το CBRE, το σχέδιο μετεγκατάστασης υπουργείων, κυβερνητικών υπηρεσιών και επιχειρήσεων στη Δύση έως το 2025 και η δημιουργία δορυφορικών πόλεων αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την ισχυρή ανάπτυξη των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή.

Η κα. Do Thu Hang, Ανώτερη Διευθύντρια του Τμήματος Έρευνας και Συμβουλευτικής της Savills Hanoi, πιστεύει ότι η δυτική περιοχή θα παραμείνει ο κόμβος ανάπτυξης του Ανόι, εστιάζοντας περισσότερο στην ποιότητα, βελτιώνοντας σημαντικά τις υποδομές μεταφορών και την αρχιτεκτονική τοπίου για την ανακούφιση της πληθυσμιακής πίεσης και της έντονης κυκλοφορίας. Επιπλέον, τα προϊόντα ακινήτων σε αυτές τις περιοχές ειδικότερα, και στο Ανόι γενικότερα, θα συνεχίσουν να βελτιώνονται.

Η πρωτεύουσα ρέει έντονα προς τη δυτική περιοχή του Ανόι.

Με την ισχυρή ελκυστικότητα των υποδομών μεταφορών, η αγορά ακινήτων στη δυτική περιοχή γίνεται ολοένα και πιο δυναμική, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επενδυτών που κατευθύνονται δυτικά για να αναζητήσουν ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες, με την Dan Phuong να θεωρείται προορισμός με μεγάλο δυναμικό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, καθώς πλησιάζουν τα ορόσημα έναρξης και ολοκλήρωσης έργων υποδομής πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων, η αναζήτηση ακινήτων με προνομιακές τοποθεσίες και ισχυρό δυναμικό ανατίμησης στην περιοχή γίνεται ολοένα και πιο ενεργή. Μεταξύ αυτών, έργα από αξιόπιστους κατασκευαστές με ισχυρές οικονομικές δυνατότητες και προοπτικές σταθερής αύξησης των τιμών βρίσκονται στην κορυφή της λίστας αναζήτησης.

Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο όλη η προσοχή επικεντρώνεται στο Vinhomes Wonder City by Vingroup, καθώς πολλοί μεσίτες και επενδυτικοί όμιλοι ακινήτων έχουν αρχίσει να διαδίδουν την πληροφορία για το έργο από τις αρχές του τρέχοντος έτους.

Συνεπώς, η Πόλη των Θαυμάτων Vinhomes κατασκευάζεται σε τέσσερις κοινότητες: Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap και Lien Ha στην περιοχή Dan Phuong. Πρόκειται για μια στρατηγική τοποθεσία, που βρίσκεται στο κέντρο βασικών συγκοινωνιακών οδών όπως η Tay Thang Long, η Εθνική Οδός 32, η Περιφερειακή Οδός 3.5, η Περιφερειακή Οδός 4, η Γέφυρα Thuong Cat, κ.λπ.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Kien Cuong, επικεφαλής ενός γνωστού μεσιτικού γραφείου στο Ανόι, η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του έργου. Συγκεκριμένα, φέτος, αναμένεται να ολοκληρωθεί το τμήμα μήκους άνω των 2 χιλιομέτρων της λεωφόρου Tay Thang Long που συνδέει το Tay Tuu με την πόλη των θαυμάτων Vinhomes, μειώνοντας τον χρόνο ταξιδιού προς το Tay Ho σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

«Κοιτάζοντας πιο μακριά, η μελλοντική Γραμμή 4 του μετρό θα κάνει επίσης την Πόλη των Θαυμάτων Vinhomes εύκολα συνδεδεμένη με περιοχές γύρω από το Ανόι. Προς το παρόν, οι περισσότεροι επενδυτές που επικοινωνούν μαζί μας ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για αυτό το έργο. Επομένως, στο μέλλον, αυτός θα είναι ο κύριος παράγοντας που θα οδηγήσει στην άνθηση της δυτικής αγοράς», σχολίασε ο κ. Kien Cuong.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html