Το οφειλόμενο χρέος ξεπερνά τα 3.000 δισεκατομμύρια VND
Η ενοποιημένη οικονομική έκθεση για το τέταρτο τρίμηνο του 2023 της Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: KDH) κατέγραψε ότι οι συνολικές υποχρεώσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2023 αυξήθηκαν κατά 12% σε σχεδόν 10.890 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, τα δάνεια ανήλθαν σε 6.345 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 6% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
Η Khang Dien House έχει 1.100 δισεκατομμύρια VND σε μη εξασφαλισμένο ομολογιακό χρέος με επιτόκιο 12%/έτος. Το υπόλοιπο είναι εξασφαλισμένα τραπεζικά δάνεια με επιτόκια που κυμαίνονται από 10,9 έως 12,6% στηνOCB (ανεξόφλητο χρέος άνω των 4.100 δισεκατομμυρίων VND) και 10,5%/έτος στη VietinBank.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία έχει ένα μακροπρόθεσμο δάνειο ύψους 377 δισεκατομμυρίων VND προς πληρωμή. Σύμφωνα με την εξήγηση, η KDH έχει ένα δάνειο ύψους σχεδόν 500 δισεκατομμυρίων VND στην Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB) - District 4 Branch, με περίοδο αποπληρωμής κεφαλαίου από 25 Ιανουαρίου 2024 έως 6 Απριλίου 2025 και ένα δάνειο ύψους σχεδόν 44 δισεκατομμυρίων VND στην OCB, με περίοδο αποπληρωμής κεφαλαίου έως 9 Μαρτίου 2024.
Εν τω μεταξύ, η λειτουργική ταμειακή ροή της KDH στο τέλος του 2023 συνέχισε να είναι αρνητική για τρίτο συνεχόμενο έτος, με αρνητικό ποσό 1,556 δισεκατομμυρίων VND (το 2022 ήταν αρνητικό 1,047 δισεκατομμύρια VND), κυρίως λόγω αποθεμάτων και απαιτήσεων. Ταυτόχρονα, η χρηματοοικονομική ταμειακή ροή κατέγραψε επίσης αρνητικό ποσό άνω των 293 δισεκατομμυρίων VND (το 2022 ήταν θετικό 3,231 δισεκατομμύρια VND), επειδή η εταιρεία εξόφλησε το κεφάλαιο ύψους σχεδόν 4,520 δισεκατομμυρίων VND, ενώ τα δανεισμένα χρήματα ήταν λιγότερα από 4,100 δισεκατομμύρια VND.
Όσον αφορά τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023, η Nha Khang Dien κατέγραψε καθαρά έσοδα 469 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 62% την ίδια περίοδο, και τα κέρδη μετά από φόρους κατέγραψαν 63 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 42,7% την ίδια περίοδο.
Συνολικά το 2023, η Nha Khang Dien κατέγραψε καθαρά έσοδα 2.093 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 28,1% σε σχέση με την ίδια περίοδο, ενώ τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 730 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 32,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
Εκτός από το οφειλόμενο χρέος ύψους 377 δισεκατομμυρίων VND που πρέπει να καταβληθεί σε KDH, πρόσφατες πληροφορίες αποκάλυψαν ότι μια θυγατρική εταιρεία που ανήκει 100% στην Khang Dien, η Khang Phuc Housing Investment and Trading Company Limited, έχει 3 τραπεζικά δάνεια συνολικής αξίας 2.700 δισεκατομμυρίων VND, τα οποία επίσης πρόκειται να καταβληθούν σύντομα.
Πώς τα καταφέρνει ο Khang Dien;
Για την αποπληρωμή των παραπάνω χρεών, η Nha Khang Dien ανακοίνωσε πρόσφατα ότι η εταιρεία συλλέγει γραπτώς τις απόψεις των μετόχων σχετικά με την προσφορά μετοχών και την άντληση κεφαλαίων για την αποπληρωμή χρεών. Η προθεσμία για την ολοκλήρωση της συλλογής των γνωμών των μετόχων είναι η 2:00 μ.μ. στις 6 Μαρτίου.
Συνεπώς, η Nha Khang Dien σχεδιάζει να προσφέρει περισσότερες από 100 εκατομμύρια μετοχές το 2024 σε 20 επαγγελματίες επενδυτές σε κινητές αξίες (συμπεριλαμβανομένων 14 οργανισμών όπως funds, χρηματιστηριακές εταιρείες, τράπεζες, real estate και 6 ιδιώτες).
Η αναμενόμενη τιμή προσφοράς είναι 27.250 VND/μετοχή, μειωμένη κατά 12% σε σύγκριση με τη μέση τιμή κλεισίματος των 30 διαδοχικών συνεδριών πριν από τις 23 Φεβρουαρίου 2024. Οι νεοπροσφερόμενες μετοχές θα υπόκεινται σε περιορισμούς μεταβίβασης για ένα έτος από την ημερομηνία λήξης της προσφοράς.
Εκτιμάται ότι το ποσό των χρημάτων που θα συγκεντρωθούν από την προσφορά υπερβαίνει τα 3.000 δισεκατομμύρια VND. Η Khang Dien House σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 300 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή δανείων βάσει της πιστωτικής σύμβασης αριθ. 0116/2021/HDTD-OCB-DN και 2.700 δισεκατομμύρια VND για να επενδύσει σε πρόσθετη κεφαλαιακή εισφορά στην Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, ώστε η μονάδα αυτή να μπορέσει να αποπληρώσει 3 τραπεζικά δάνεια συνολικής αξίας 2.700 δισεκατομμυρίων VND.
Ο χρόνος εκταμίευσης για την πληρωμή αναμένεται το 2024 και το 2025. Εάν η έκδοση είναι επιτυχής, το καταστατικό κεφάλαιο της KDH αναμένεται να αυξηθεί από 7.993,1 δισεκατομμύρια VND σε 9.094 δισεκατομμύρια VND.
Εάν ορισμένα δάνεια αποπληρωθούν πριν από το τέλος της περιόδου προσφοράς, η Khang Dien θα προσαρμόσει το πρόγραμμα και θα οργανώσει με ευελιξία κατάλληλα προγράμματα ή θα προσθέσει στο επιχειρηματικό κεφάλαιο.
Σε περίπτωση που οι μετοχές δεν αγοραστούν πλήρως, με αποτέλεσμα τα έσοδα από την προσφορά να μην φτάσουν στο αναμενόμενο επίπεδο, η Khang Dien θα χρησιμοποιήσει το κινητοποιημένο κεφάλαιο κατά σειρά προτεραιότητας, θα αναπροσαρμόσει τις πηγές κεφαλαίου και θα χρησιμοποιήσει με ευελιξία άλλες πηγές κεφαλαίου για να καταλήξει σε μια κατάλληλη λύση.
Επίσης, σε σχέση με τις δανειοληπτικές δραστηριότητες της Nha Khang Phuc, πρόσφατα, η Nha Khang Dien δεσμεύτηκε να εγγυηθεί ολόκληρη την υποχρέωση αποπληρωμής του χρέους πλήρως και εγκαίρως για το δάνειο ύψους 4,270 δισεκατομμυρίων VND της Nha Khang Phuc στην Vietinbank - Υποκατάστημα Ανόι.
Προηγουμένως, τον Οκτώβριο του 2022, η Khang Dien House ενέκρινε επίσης ένα σχέδιο για την εγγύηση στην Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited ενός δανείου που δεν υπερβαίνει τα 1.220 δισεκατομμύρια VND στο υποκατάστημα Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB) - District 4 για την καταβολή ενοικίου γης έως 420 δισεκατομμύρια VND σύμφωνα με την ειδοποίηση πληρωμής ενοικίου γης της κρατικής υπηρεσίας και την καταβολή έως και 800 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτικά και κατασκευαστικά έξοδα τεχνικής υποδομής για τη φάση 1 του έργου επέκτασης του Βιομηχανικού Πάρκου Le Minh Xuan (IP).
[διαφήμιση_2]
Πηγή
![[Φωτογραφία] Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ παρευρίσκεται στην τελετή έναρξης δύο βασικών έργων στην πόλη Χάι Φονγκ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/27/6adba56d5d94403093a074ac6496ec9d)
Σχόλιο (0)