Η κοινωνική στέγαση στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει καθυστερήσει λόγω λανθασμένων στόχων.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, Huynh Thanh Khiet, σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών της πόλης Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2021-2025 και το έργο του Πρωθυπουργού «επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030», η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει να αναπτύξει περίπου 26.200-35.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης.

Συγκεκριμένα, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα συμπεριλάβει 37 έργα στο σχέδιο υλοποίησής της. Ωστόσο, μέχρι στιγμής, μόνο 1 έργο έχει ολοκληρωθεί, ενώ τα υπόλοιπα 36 έργα περιλαμβάνουν 6 έργα υπό κατασκευή και 30 έργα έχουν ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες.

Ο κ. Huynh Thanh Khiet εξήγησε ότι, με βάση τη νομική κατάσταση και άλλα σχετικά ζητήματα, από τώρα έως το 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει να επενδύσει στην κατασκευή, ολοκλήρωση και χρήση 13 έργων, με κλίμακα περίπου 12.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης. Τα υπόλοιπα έργα είναι απίθανο να ολοκληρωθούν και θα σταματήσουν μόνο στο στάδιο της νομικής ολοκλήρωσης.

Μέσω της αξιολόγησης του Τμήματος, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν επί του παρόντος 88 έργα/οικόπεδα που έχουν προγραμματιστεί για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, εκ των οποίων 18/88 έργα βρίσκονται σε διαδικασία έγκρισης επένδυσης.

Λόγω λανθασμένης αναγνώρισης των υποκειμένων, το πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει καθυστερήσει.

Ο λόγος για την καθυστέρηση στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης είναι ότι είναι πολύ δύσκολο να προσελκυστούν επενδυτές για την κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης, καθώς και να αξιοποιηθεί το 20% του χερσαίου ταμείου για κοινωνική στέγαση σε έργα εμπορικής στέγασης. Επιπλέον, η αγορά ακινήτων είναι δύσκολη, με τις επιχειρήσεις να επικεντρώνονται πρώτα στην υλοποίηση έργων εμπορικής στέγασης. Εν τω μεταξύ, η πόλη Χο Τσι Μινχ δεν έχει κυρώσεις όταν οι επενδυτές καθυστερούν στην υλοποίηση έργων. Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να δώσει εντολή στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων και στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc να εκτελέσουν επειγόντως τις διαδικασίες έγκρισης επενδυτικών πολιτικών για τα έργα του 18/88 που βρίσκονται σε εξέλιξη στις παραπάνω διαδικασίες. Το Υπουργείο Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής επανεξετάζει και ενημερώνει επειγόντως τον σχεδιασμό των παραπάνω έργων στο γενικό σχέδιο πολεοδομίας της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, παραδέχτηκε επίσης ότι η πρόοδος του προγράμματος κοινωνικής στέγασης ήταν πολύ αργή, μη ανταποκρινόμενη στα σχέδια και τις ανάγκες των εργαζομένων. Μάλιστα, υπήρχαν έργα που αρχικά δεν πληρούσαν τους σωστούς στόχους, με αποτέλεσμα πολύ λίγοι άνθρωποι να εγγραφούν για ενοικίαση, ενώ η γενική ζήτηση ήταν πολύ υψηλή.

Ο κ. Phan Van Mai τόνισε ότι το πρόγραμμα είναι αργό επειδή ο στόχος του έργου είχε καθοριστεί λανθασμένα από την αρχή. Εάν είχε καθοριστεί μόνο η ενοικίαση σε εργαζόμενους που εργάζονται σε γύρω βιομηχανικά πάρκα, θα ήταν πολύ δύσκολο, επειδή το εισόδημα των εργαζομένων είναι περιορισμένο, επομένως οι εργαζόμενοι δεν νοικιάζουν κοινωνικές κατοικίες αλλά επιλέγουν να νοικιάζουν οικοτροφεία. Επομένως, είναι δυνατό να επεκταθεί η ομάδα-στόχος σε δημόσιους υπαλλήλους, δημόσιους υπαλλήλους και ένοπλες δυνάμεις. Ο στόχος της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών έως το 2025 είναι η κατασκευή τουλάχιστον 26.200 μονάδων και το πολύ 35.000 μονάδων, όπως έχει προγραμματιστεί. Για να γίνει αυτό, η πόλη καλωσορίζει και δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές, αλλά αντιμετωπίζει επίσης με αποφασιστικότητα τους επενδυτές που δεν είναι πρόθυμοι και σκόπιμα δεν υλοποιούν το έργο που τους έχει ανατεθεί.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm