Στο πλαίσιο των νέων πελατών που δίνουν ολοένα και μεγαλύτερη έμφαση στην ταυτότητα, οι επενδυτές δεν πωλούν πλέον μόνο διαμερίσματα αλλά και εξατομικευμένες εμπειρίες διαβίωσης. Αυτή είναι η μετάβαση από τα ακίνητα στον πραγματικό τρόπο ζωής - από τα υλικά προϊόντα στον τρόπο ζωής.
Η αναπόφευκτη μετάβαση από τη μαζική στην εξατομίκευση
Αυτή τη στιγμή, στον κόσμο έχει διαμορφωθεί η τάση των «σπιτιών-υπογραφών» - διαμερίσματα που ολοκληρώνονται σύμφωνα με τα ατομικά γούστα, τα οποία είναι δημοφιλή στους νέους. Σύμφωνα με την Savills, στις αγορές «σπιτιών-υπογραφών» στη Σιγκαπούρη, την Ιαπωνία και την Ταϊλάνδη, τα διαμερίσματα που ολοκληρώνονται σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις μπορούν να αυξηθούν σε τιμή κατά 8-12% σε σύγκριση με τα τυπικά σχέδια.
Στο Βιετνάμ, αυτή η τάση γνωρίζει άνθηση. Η Savills σημείωσε ότι μόνο κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, έως και 63% των αγοραστών διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι κάτω των 40 ετών, εκ των οποίων περισσότεροι από τους μισούς είναι η γενιά Y και η γενιά Z - μια γενιά που όχι μόνο αναζητά ένα μέρος για να ζήσει, αλλά θέλει και έναν χώρο που να αντικατοπτρίζει την προσωπικότητά της.
Από άποψη σχεδιασμού, αυτό αποτελεί σημείο καμπής: αντί να εφαρμόζεται το ξεπερασμένο μοντέλο «ένα μέγεθος για όλους», τα έργα αρχίζουν να επιτρέπουν στους πελάτες να προσαρμόζουν το στυλ, το χρώμα, τη διάταξη ή τα υλικά του εσωτερικού τους χώρου σύμφωνα με το δικό τους γούστο, ήδη από τη στιγμή που αγοράζουν ένα σπίτι.
Τα signature real estate όχι μόνο καλύπτουν την ανάγκη για στέγαση, αλλά εκφράζουν και προσωπικότητα. Αυτό ανοίγει μια νέα εποχή στον κλάδο της αρχιτεκτονικής και των κατασκευών: από την «έξυπνη διαβίωση» και την «οικολογική διαβίωση», από το 2025 και μετά θα είναι η εποχή της «signature διαβίωσης» - του να ζεις με τον δικό σου τρόπο.
Εξατομικεύστε το διαμέρισμα AVA Center σε κλασικό στιλ
Μεγάλη ευκαιρία για πρωτοποριακά έργα
Το έτος 2025 σηματοδοτεί ένα σαφές σημείο καμπής στις παγκόσμιες τάσεις εσωτερικής διακόσμησης, καθώς η εξατομίκευση των χώρων διαβίωσης γίνεται η νέα λέξη-κλειδί. Σύμφωνα με τις τελευταίες αναφορές, η ζήτηση για προσαρμοσμένα σχέδια στο Βιετνάμ αυξάνεται κατά μέσο όρο 30-35% ετησίως, ειδικά μεταξύ νέων, δυναμικών πελατών με σταθερά εισοδήματα και υψηλές απαιτήσεις σε εμπειρίες διαβίωσης.
Οι ειδικοί λένε ότι τα έργα που επιτρέπουν στους πελάτες να προσαρμόζουν υλικά, χρώματα, διατάξεις ή στυλ εσωτερικού χώρου έχουν ποσοστό απορρόφησης 1,4-1,6 φορές υψηλότερο από τον μέσο όρο της αγοράς και ταυτόχρονα έχουν σταθερό περιθώριο αύξησης τιμής χάρη στη μοναδική αξία χρήσης τους. Αυτό όχι μόνο δημιουργεί ένα ανώτερο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, αλλά αποτελεί και έναν τρόπο βελτίωσης του βιοτικού επιπέδου στις νέες αστικές περιοχές.
Στο πλαίσιο της ολοένα και πιο περιορισμένης χρηματοδότησης γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ και του σταδιακού κορεσμού της αγοράς, πρωτοποριακά έργα σε αυτήν την τάση γίνονται «κορυφαίες ατμομηχανές». Ένα τυπικό παράδειγμα είναι το AVA Center του ομίλου AVA, με τη σειρά προϊόντων Touchable Home να προσελκύει την προσοχή των πελατών.
Κέντρο AVA - Κάθε διαμέρισμα αποτελεί μια δήλωση προσωπικότητας με "Αγγιχτό Σπίτι"
Μέσα σε αυτό το κύμα ισχυρής καινοτομίας, το AVA Center - ένα έργο του Ομίλου AVA στη βορειοανατολική πύλη της πόλης Χο Τσι Μινχ (περιοχή Thuan Giao) αφήνει το δικό του στίγμα με την ιδέα «Αγγιχτό Σπίτι - Ένα σπίτι σύμφωνα με το γούστο σας».
Χωρίς να σταματά στην παράδοση ολοκληρωμένων διαμερισμάτων, το AVA Center επιτρέπει στους πελάτες να «αγγίξουν» τον δικό τους τρόπο ζωής: επιλέγουν εσωτερικό στυλ, χρωματική παλέτα, διάταξη φωτισμού, υλικά δαπέδου - τοίχου - οροφής σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Κάθε λεπτομέρεια, από τις χειρολαβές των θυρών, τον φωτισμό του σαλονιού μέχρι τα είδη ξύλου ή τα υλικά υφάσματος, τυποποιείται σύμφωνα με τις ενότητες, επιτρέποντας εύκολες, γρήγορες και συνεπείς αλλαγές, εξασφαλίζοντας παράλληλα την ποιότητα κατασκευής. Ως αποτέλεσμα, κανένα διαμέρισμα δεν είναι ίδιο με ένα άλλο, κάθε χώρος είναι μια προσωπική ιστορία που αφηγείται μέσα από τα υλικά, το σχεδιασμό, τον φωτισμό και το προσωπικό στυλ του ιδιοκτήτη.
Η τάση Touchable Home προσφέρει έπιπλα εσωτερικού χώρου σύμφωνα με το γούστο των πελατών
Από αγοραστής σε δημιουργό τρόπου ζωής
Η στρατηγική «Αφήσιμο Σπίτι» δεν είναι μόνο μοντέρνα, αλλά αγγίζει και την ψυχολογία των σύγχρονων πελατών. Οι αγοραστές δεν είναι πλέον απλώς πελάτες, αλλά γίνονται συνδημιουργοί με τους επενδυτές για να δημιουργήσουν έναν χώρο διαβίωσης με το δικό τους μοναδικό στίγμα.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτή η τάση σύντομα θα γίνει το νέο πρότυπο στην αγορά πολυτελών ακινήτων. Καθώς η νεότερη γενιά γίνεται πιο αισθητική, εκτιμά τις εμπειρίες και την ελευθερία της αυτοέκφρασης, η εξατομίκευση του χώρου διαβίωσης δεν αποτελεί πλέον επιλογή, αλλά υποχρεωτική προσδοκία.
Η εμφάνιση του AVA Center με τη σειρά προϊόντων Touchable Home δείχνει ότι ο αγώνας της εξατομίκευσης πραγματικά ξεκινά. Στο πλαίσιο μιας κορεσμένης αγοράς, τα έργα που ξέρουν πώς να «προσαρμόζουν» κάθε πελάτη θα έχουν μακροπρόθεσμο πλεονέκτημα, όχι μόνο στις πωλήσεις, αλλά και στην αξία της επωνυμίας.
Οι αγοραστές κατοικιών σήμερα δεν αναζητούν απλώς ένα μέρος για να ζήσουν. Αναζητούν ένα μέρος που να είναι πιστό στον εαυτό τους. Και αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι «εξατομικευμένοι εσωτερικοί χώροι» γίνονται μια τάση που θα διαμορφώσει το μέλλον των ακινήτων στο Βιετνάμ.
Πηγή: https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm
Σχόλιο (0)