Πρώιμη υλοποίηση του σχεδιασμού και στις δύο πλευρές του Κόκκινου Ποταμού

Για την υλοποίηση αυτού του σημαντικού προσανατολισμού, η πόλη του Ανόι επικεντρώνεται στην κατεύθυνση και την οργάνωση της σύγχρονης εφαρμογής των εργασιών σχεδιασμού για τις περιοχές των όχθων του ποταμού, εκτός των αναχωμάτων του Κόκκινου Ποταμού και του ποταμού Ντουόνγκ.

Εστίαση σε έργα σχεδιασμού

Με τον στόχο και τα χαρακτηριστικά του πράσινου διαδρόμου του Κόκκινου Ποταμού και του Ποταμού Ντουόνγκ, όπως ορίζονται στο Γενικό Σχέδιο για την Πρωτεύουσα Κατασκευή που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό το 2011, η περιοχή διαθέτει ποικίλους τοπιακούς, πολιτιστικούς και ιστορικούς παράγοντες. Στο πλαίσιο του περίπλοκου υφιστάμενου καθεστώτος και των αυστηρών νομικών κανονισμών, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έδωσε εντολή στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ινστιτούτου Κατασκευαστικού Σχεδιασμού του Ανόι να οργανώσει και να εφαρμόσει δυναμικά την καθιέρωση και την αξιολόγηση, και η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ενέκρινε δύο σημαντικά έργα πολεοδομικού σχεδιασμού: τον πολεοδομικό σχεδιασμό του Κόκκινου Ποταμού σε κλίμακα 1/5000 και τον ποταμό Ντουόνγκ σε κλίμακα 1/5000.

Σχεδιασμός και των δύο όχθεων του Κόκκινου Ποταμού για τη δημιουργία ενός πολιτιστικού, κληρονομικού και τουριστικού χώρου. Φωτογραφία: Hai Linh

Για την εφαρμογή αυτών των δύο σχεδίων, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει δώσει εντολή στις περιφέρειες να καταρτίσουν επειγόντως σχέδια ορίων, λεπτομερή σχέδια σε κλίμακα 1/500 για τις υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές που προστατεύονται· να καθορίσουν συγκεκριμένα το νομικό καθεστώς χρήσης γης για κάθε οικόπεδο σε υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές, ως βάση για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και αδειών κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς. Να επιθεωρήσουν, να διαχειριστούν και να επιβλέψουν την κατασκευή σύμφωνα με το Σχέδιο, να χειριστούν περιπτώσεις κατασκευής που παραβιάζουν το Σχέδιο σύμφωνα με τις εξουσίες και τους κανονισμούς του Νόμου. Να επανεξετάσουν και να προσαρμόσουν τα σχετικά προγράμματα, σχέδια, εκθέσεις και επενδυτικά έργα στην περιοχή σύμφωνα με το εγκεκριμένο Σχέδιο Χωροταξίας.

Παράλληλα με τη διαδικασία οργάνωσης και εφαρμογής του Σχεδίου Αστικής Ζώνης του Κόκκινου Ποταμού, με περιοχή ιδιαίτερης αξίας το κεραμικό χωριό Bat Trang, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης διηύθυνε επίσης τον διεθνή διαγωνισμό και καθιέρωσε το λεπτομερές σχέδιο Σχεδιασμού για τη διατήρηση και ανάπτυξη των παραδοσιακών χειροτεχνικών χωριών σε συνδυασμό με τον τουρισμό στο κεραμικό χωριό Bat Trang, κλίμακας 1/500.

Αυτή τη στιγμή, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων συντονίζεται επειγόντως με τη συμβουλευτική μονάδα για την ολοκλήρωση του έργου, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς, ώστε να πληροί τις προϋποθέσεις για αξιολόγηση και να υποβληθεί στις αρμόδιες αρχές για έγκριση.

«Τα έργα είναι μοναδικά και πολύπλοκα και υλοποιούνται για πρώτη φορά στην πόλη και σε ολόκληρη τη χώρα. Το Ανόι έχει μια πολιτική επιλογής σχεδίων και πρόσκλησης ξένων συμβούλων για την υλοποίηση μιας σειράς έργων με στόχο τη βελτίωση της σκοπιμότητας, την πρόσβαση στη σύγχρονη τεχνολογία, τη διατήρηση των παραδοσιακών αξιών και την ανάπτυξη του τουρισμού», δήλωσε ο Nguyen Trong Ky Anh, Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων.

Ανάγκη επιτάχυνσης της προόδου

Εκτός από τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, ο χρόνος που πέρασε έδειξε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες ελλείψεις, περιορισμοί, εμπόδια και δυσκολίες στον σχεδιασμό των παραποτάμιων περιοχών και εκτός του αναχώματος στην πόλη. Συγκεκριμένα, στην πρόσφατη συνεδρίαση επεξήγησης της Μόνιμης Επιτροπής του Λαϊκού Συμβουλίου του Ανόι για τον σχεδιασμό, τη διαχείριση γης και την τάξη κατασκευής στην παραποτάμια περιοχή, ο επικεφαλής της Επιτροπής Πολιτισμού - Κοινωνίας του Λαϊκού Συμβουλίου του Ανόι, Nguyen Thanh Binh, δήλωσε ότι μετά από 3 χρόνια έγκρισης του χωροταξικού σχεδίου για τον Κόκκινο Ποταμό και τον Ποταμό Duong, 13 περιοχές εντός του πεδίου εφαρμογής του σχεδιασμού δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει την κατάρτιση ενός λεπτομερούς σχεδίου σε κλίμακα 1/500 για τις υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές που προστατεύονται και το οποίο να καθορίζει συγκεκριμένα το νομικό καθεστώς της χρήσης γης.

Εξηγώντας αυτό το ζήτημα, ο Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Nguyen Trong Ky Anh, δήλωσε ότι, μέχρι σήμερα, με βάση τις γνωμοδοτήσεις του Τμήματος Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης, οι τοπικές αρχές έχουν εξετάσει, αναφέρει και επιδείξει ορισμένες δυσκολίες που σχετίζονται με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης σε όλα τα στάδια, όπως προβλήματα τεχνικής διασφάλισης εντός των ορίων του διαδρόμου διαφυγής από τις πλημμύρες. Η χάραξη του χώρου του διαδρόμου διαφυγής από τις πλημμύρες με ποτάμια είναι δύσκολο να εφαρμοστεί στο πεδίο χωρίς συγκεκριμένα διαγράμματα και μετρήσεις.

«Ας ελπίσουμε ότι στο μέλλον, όταν εγκριθεί ο Σχεδιασμός Πρωτεύουσας, το περιεχόμενο του καθορισμού κατοικημένων περιοχών εκτός της παραλίας σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 257/QD-TTg του Πρωθυπουργού για την έγκριση του Σχεδίου Πρόληψης και Ελέγχου Πλημμυρών και του σχεδιασμού αναχωμάτων των συστημάτων του Ερυθρού Ποταμού και του ποταμού Thai Binh, καθώς και σύμφωνα με τον Σχεδιασμό Πρωτεύουσας, θα εφαρμοστεί σύντομα, ώστε να σταθεροποιηθεί σύντομα η κατάσταση των επενδύσεων σε κατασκευές και των αδειών κατασκευής για κατασκευαστικά αντικείμενα, ιδίως μεμονωμένες κατοικίες για άτομα» - εξέφρασε ο κ. Nguyen Trong Ky Anh.

Ο αρχιτέκτονας Tran Huy Anh - Μόνιμο Μέλος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων του Ανόι, δήλωσε ότι ο Νόμος περί Πρωτεύουσας κατευθύνει τη θέσπιση του Σχεδίου Πρωτεύουσας και την προσαρμογή του Γενικού Σχεδίου Πρωτεύουσας, έτσι ώστε ο Κόκκινος Ποταμός να γίνει ένας «πράσινος άξονας, κεντρικό τοπίο και αρμονική αστική ανάπτυξη εκατέρωθεν του ποταμού της πόλης». Κατά την εφαρμογή αυτών των συγκεκριμένων σχεδίων, τα λεπτομερή σχέδια πρέπει να διασφαλίζουν την προϋπόθεση ότι ο Κόκκινος Ποταμός πρέπει να έχει αρκετό χώρο για να ρέει το νερό και το νερό πρέπει να είναι καθαρό.

 

Στις 12 Δεκεμβρίου, ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh υπέγραψε την απόφαση αριθ. 1569/QD-TTg για την έγκριση του Σχεδίου Πρωτεύουσας του Ανόι για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050. Σε αυτή τη βάση, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ζήτησε από τις αρμόδιες μονάδες να προσαρμόσουν τον σχεδιασμό κλίμακας 1/5000 και 1/2.000 αναλόγως για πρόωρη ολοκλήρωση το 2025. Για τις περιφέρειες, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούν στην άρση των δυσκολιών για την επιτάχυνση των έργων που προχωρούν αργά, συμπεριλαμβανομένων των έργων που βρίσκονται σε περιοχές όχθεων ποταμών και εκτός του αναχώματος.

Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Νγκουγιέν Τρονγκ Ντονγκ

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html