Gestión eficaz de los recursos territoriales
El Sr. Le Anh Tu, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, dijo: Al determinar que la tierra es un recurso extremadamente valioso, un gran activo y recurso, en los últimos tiempos, la provincia de Ba Ria - Vung Tau siempre se ha centrado en la gestión, explotación, uso racional, efectivo y económico de los recursos de la tierra, dirigiendo e implementando, creando una fuerza impulsora para el desarrollo socioeconómico local; al mismo tiempo, contribuyendo activamente para ayudar a la localidad a alcanzar los objetivos de desarrollo sostenible.
En particular, el plan de planificación y uso del suelo para cada año y cada período es fundamental para orientar el desarrollo económico, especialmente la redefinición del ordenamiento territorial para atraer proyectos de inversión. Esto también constituye una base jurídica importante para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la conversión del uso del suelo y la recuperación de tierras, lo que contribuye a una gestión territorial cada vez más sistemática.
Como organismo estatal de gestión territorial, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau la emisión de numerosos documentos legales para garantizar la coherencia, la unidad, la viabilidad, la publicidad y la transparencia, y para satisfacer cada vez mejor las necesidades prácticas. En concreto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau la emisión de reglamentos sobre los procedimientos administrativos territoriales de forma simplificada para crear condiciones favorables para la población; también ha recomendado al Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial para el período 2021-2025, con visión a 2050, y del Plan de Ordenamiento Territorial para 2023, para ocho distritos, pueblos y ciudades.
Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria-Vung Tau ha fortalecido la coordinación con las localidades para realizar el levantamiento catastral, establecer registros catastrales y crear bases de datos catastrales como base para la gestión. Hasta la fecha, la provincia de Ba Ria-Vung Tau ha completado la implementación de la medición, el registro y la creación de bases de datos catastrales en 82/82 unidades administrativas comunales y el distrito de Con Dao. En particular, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se centra constantemente en la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra para garantizar los derechos legítimos de los usuarios.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también ha fortalecido la coordinación con los departamentos, sucursales y localidades para difundir ampliamente y movilizar a la gente para comprender e implementar adecuadamente las políticas y leyes del Estado sobre compensación y limpieza de sitios; revisar los planes de uso de la tierra, los proyectos y las obras incluidas en este plan; y recuperar completamente los proyectos después de que se haya extendido el progreso pero los inversionistas todavía no cumplan con las disposiciones de la ley para garantizar los derechos de los usuarios de la tierra.
Promover la aplicación de la tecnología digital
El Sr. Le Anh Tu, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ba Ria, provincia de Vung Tau, afirmó: «En el contexto del proceso de transformación digital que se está aplicando con fuerza en diversos campos y sectores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también ha promovido proactivamente la aplicación de las tecnologías de la información en sus actividades. En concreto, ha desarrollado e implementado numerosos programas informáticos útiles para mejorar la eficiencia de la gestión territorial, entre los que destaca el Sistema de Información Territorial, que presta servicios a la comunidad a través del subsistema de guía territorial móvil iOS-Android (aplicación iLand).»
Con esta aplicación, los usuarios pueden consultar información sobre planificación territorial en la provincia de Ba Ria - Vung Tau desde sus dispositivos móviles o con conexión a internet, como tabletas y computadoras. Además, la aplicación permite la localización por GPS, la consulta de información sobre planificación territorial en su ubicación actual y la información legal del Certificado de Derechos de Uso de Tierras.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau también brinda servicios públicos en línea en los niveles 3 y 4. En los primeros 5 meses de 2023, la tasa de registros recibidos y resueltos a través de servicios públicos en línea alcanzó un nivel alto, de los cuales el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente alcanzó el 90,09%; en el sistema de la Oficina de Registro de Tierras alcanzó el 98,44%.
Según el Sr. Le Anh Tu, la aplicación de las tecnologías de la información en las actividades de gestión no solo contribuye a crear condiciones para que las personas y las empresas accedan al sector inmobiliario de forma rápida y sencilla, sino que también contribuye a que la gestión territorial de la provincia logre resultados integrales, superiores a los del mismo período de años anteriores. El Índice de Acceso a la Tierra de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha mejorado continuamente en los últimos años, alcanzando en 2022 la puntuación más alta con 7,66 puntos, ocupando el puesto 4 entre 63 provincias y ciudades a nivel nacional y el 1 entre 6 provincias y ciudades de la región sureste.
Además de los resultados obtenidos, la aplicación de las tecnologías de la información y la transformación digital en el sector inmobiliario de la provincia aún presenta dificultades, como la falta de intercambio de información sobre los números de registro de hogares y los libros de residencia temporal en el sistema de información de liquidación de procedimientos administrativos provinciales. Por lo tanto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente carece de información y datos para evaluar y resolver los registros de personas y empresas presentados en línea. No se ha implementado la interconexión fiscal, por lo que la difusión electrónica de la información catastral para determinar las obligaciones financieras sobre la tierra sigue presentando dificultades.
En el futuro, para contribuir a mejorar la eficacia de la gestión estatal de la tierra, apuntando a la satisfacción de las personas y las empresas, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico sostenible de la localidad, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente continúa promoviendo la aplicación de la tecnología de la información para hacer transparente la información sobre la tierra, ayudando a las personas a acceder fácilmente a la información sobre las parcelas de tierra de acuerdo a sus necesidades, minimizando los riesgos en las transacciones.
Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau también se centrará en revisar, modificar, complementar y perfeccionar los documentos reglamentarios para garantizar las condiciones para la transformación digital; continuará invirtiendo en infraestructura de tecnología de la información moderna y de calidad para el sistema de la Oficina de Registro de Tierras; coordinará activa y proactivamente la transmisión y recepción de información electrónica con la autoridad fiscal; organizará periódicamente capacitación y desarrollo profesional para el personal para garantizar recursos humanos de calidad, cumplir con los requisitos y brindar satisfacción a las personas y las empresas.
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