La lista de precios de terrenos según la Ley de Tierras de 2013 se aplicará hasta finales de 2025

El Ministerio de Hacienda acaba de emitir el Despacho Oficial No. 8288 a los ministerios, dependencias y localidades orientando la implementación de las normas de la Ley de Tierras de 2024 relacionadas con la gestión y uso de los bienes públicos.

Una cuestión que genera preocupación es la de gestionar la transición hacia la aplicación de la lista de precios de la tierra. En consecuencia, el Ministerio de Finanzas afirmó: La lista de precios de tierras emitida por el Comité Popular Provincial de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013 seguirá aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025.

Según el Ministerio de Finanzas, la lista de precios de tierras emitida por el Comité Popular provincial de conformidad con la Ley de Tierras de 2013 seguirá aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025. (Foto: ST)

De ser necesario, el Comité Popular Provincial decidirá ajustar la tabla de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de esta ley para adaptarla a la situación real de los precios de la tierra en la localidad.

El procedimiento para ajustar la lista de precios de tierras, si lo hubiera, se implementará de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 17 del Decreto No. 71/2024/ND-CP que regula los precios de las tierras (Decreto 71). En consecuencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente selecciona una organización para realizar la valoración de tierras para desarrollar una lista de precios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre licitaciones.

En caso de que al momento de la licitación no participe ningún postor, el plazo se prorrogará por una sola vez. Luego de la ampliación sin seleccionar contratista, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asignó la tarea a una unidad de servicio público calificada para brindar consultoría en valoración de tierras.

A continuación, el organismo que realiza la valoración de tierras deberá ajustar la lista de precios de tierras de acuerdo con el artículo 14 del Decreto 71.

El Ministerio de Finanzas también dijo que, implementando el plan para implementar la Ley de Tierras de 2024, emitida junto con la Decisión No. 222 del Primer Ministro y la dirección de los líderes del Gobierno, el Ministerio de Finanzas ha presentado al Gobierno la emisión del Decreto No. 103 que regula las tarifas de uso de la tierra, las rentas de la tierra y el Decreto No. 104 que regula el Fondo de Desarrollo de Tierras.

Incluye normas sobre cálculo, recaudación, pago, exención y reducción de tasas por uso de tierras y rentas de tierras. Reglamento sobre la organización, funcionamiento y mecanismo financiero del fondo de desarrollo territorial; Manejo de tarifas de uso transitorio de tierras y rentas de tierras para casos de asignación y arrendamiento de tierras y actividades de fondos de desarrollo de tierras antes de la fecha de vigencia de la Ley de Tierras de 2024.

Reglamento sobre las responsabilidades de los ministerios pertinentes, los organismos centrales y los comités populares provinciales después de que estos decretos entren en vigor. El Ministerio de Finanzas solicita a los ministerios, agencias centrales, comités populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que implementen de inmediato las responsabilidades asignadas de acuerdo con las regulaciones gubernamentales .

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html