La lista de precios de terrenos según la Ley de Tierras de 2013 se aplicará hasta finales de 2025.

El Ministerio de Finanzas emitió recientemente la carta oficial No. 8288 a los ministerios, agencias y localidades, proporcionando orientación sobre la implementación de las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 relacionadas con la gestión y el uso de los activos públicos.

Una de las cuestiones clave es el régimen transitorio para la aplicación de las tablas de precios de tierras. En consecuencia, el Ministerio de Hacienda afirma que las tablas de precios de tierras emitidas por los Comités Populares provinciales, de conformidad con la Ley de Tierras de 2013, seguirán aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025.

Según el Ministerio de Finanzas, las listas de precios de tierras emitidas por los Comités Populares provinciales de conformidad con la Ley de Tierras de 2013 seguirán aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025. (Foto: ST)

De ser necesario, el Comité Popular provincial podrá decidir ajustar la lista de precios de la tierra de conformidad con las disposiciones de esta ley para adaptarla a la situación real de los precios de la tierra en la localidad.

El procedimiento para ajustar las tablas de precios de terrenos, si las hubiera, se llevará a cabo de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 17 del Decreto n.º 71/2024/ND-CP sobre precios de terrenos (Decreto 71). En consecuencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente seleccionará una organización para que realice la valoración de terrenos y elabore la tabla de precios de terrenos de conformidad con la ley de licitaciones.

Si no se presentan licitadores al momento de la licitación, el plazo se prorrogará una vez. Si no se selecciona ningún licitador después de la prórroga, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asignará la tarea de determinar los precios de los terrenos a una unidad de servicio público calificada.

A continuación, el organismo encargado de la valoración de tierras ajustará la lista de precios de tierras de acuerdo al artículo 14 del Decreto 71.

El Ministerio de Finanzas también informó que, en el marco del plan de aplicación de la Ley de Tierras de 2024, emitida junto con la Decisión No. 222 del Primer Ministro y bajo la dirección de los líderes del Gobierno, el Ministerio de Finanzas presentó al Gobierno para su promulgación el Decreto No. 103 que regula las tasas de uso de tierras y las tasas de arrendamiento de tierras, y el Decreto No. 104 que regula el Fondo de Desarrollo de Tierras.

Esto incluye la normativa sobre el cálculo, la recaudación, el pago, la exención y la reducción de las tasas de uso del suelo y las tasas de arrendamiento de tierras. También estipula la organización, el funcionamiento y los mecanismos financieros del fondo de desarrollo territorial; disposiciones transitorias sobre las tasas de uso del suelo y las tasas de arrendamiento de tierras para los casos en que se hayan asignado o arrendado terrenos; y el funcionamiento del fondo de desarrollo territorial antes de la entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024.

Reglamento sobre las responsabilidades de los ministerios, organismos centrales y comités populares provinciales pertinentes tras la entrada en vigor de estos decretos. El Ministerio de Hacienda solicita a los ministerios, organismos centrales y comités populares de las provincias y ciudades bajo administración central que implementen de inmediato las responsabilidades que les han sido asignadas según el reglamento del Gobierno .

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html