Cómo actuar cuando a un vecino se le otorga un libro rojo que se superpone a su terreno

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Cuando a su vecino se le otorga un libro rojo que se superpone a su terreno, significa que se violan sus derechos. Según la ley, la emisión de un libro rojo incorrecto puede ser cancelada por completo. Sin embargo, para proteger sus derechos, debe tomar medidas legales específicas.

Razones para la superposición de la emisión del libro rojo

- Errores en el proceso de medición y mapeo: Es la causa más común, debido a errores técnicos o errores en el proceso de implementación.

- Registros y libros estatales inexactos: Puede deberse a una mala gestión de registros o actualizaciones de información incompletas.

- Declaración falsa: En algunos casos, las personas pueden hacer intencionalmente declaraciones falsas para ocupar tierras de otras personas.

- Procedimientos poco claros: Regulaciones legales poco claras o una implementación procesal incorrecta también pueden conducir a esta situación.

Cómo manejar

Paso 1: Recopilar evidencia

- Solicitar a la autoridad competente que proporcione mapas catastrales: Debe solicitar al organismo de gestión de tierras que proporcione mapas catastrales a lo largo del tiempo para su comparación y verificación.

- Revisar el libro de inventario, comprobantes de impuestos: Estos documentos acreditarán sus derechos de uso de la tierra.

- Trabajar con hogares vecinos: Recopilar información de personas que viven cerca para que testifiquen.

Paso 2: Solicitar nueva medición

- Presentar una solicitud: debe enviar una solicitud a la agencia de administración de tierras del distrito/condado para solicitar una nueva medición del área de tierra.

- Participar en el proceso de medición: Debe estar presente para supervisar el proceso de medición y trabajar con el oficial de tierras.

Paso 3: Queja administrativa

- Presentar una queja: Si los resultados de la medición no coinciden con la realidad y el organismo de gestión de tierras no resuelve el asunto, usted tiene derecho a presentar una queja ante el Comité Popular del Distrito.

- Presentar una queja a un nivel superior: si la queja a nivel de distrito no se resuelve, tiene derecho a presentar una queja ante el Comité Popular Provincial.

Paso 4: Presentar una demanda

- Preparar documentos: Es necesario preparar documentos y pruebas completos para presentar una demanda.

- Elegir un abogado: Contar con un abogado que le asesore le ayudará a garantizar los mejores intereses.

4. Nota importante

- Es necesario tener en cuenta los plazos para presentar quejas y demandas según la ley.

- Costos: El proceso de resolución de disputas puede ser costoso, incluyendo honorarios de apelación y costos de litigio.

- Además, puedes buscar apoyo en ONG o bufetes de abogados para obtener asesoramiento y asistencia legal.

Resolver disputas de tierras puede ser complejo y llevar mucho tiempo. Sin embargo, con una preparación minuciosa y perseverancia, puede proteger sus legítimos derechos.

Nota: La información de este documento es solo de referencia y no sustituye el asesoramiento legal profesional. Para obtener asesoramiento más específico, consulte con un abogado o con la autoridad competente.

Cong Hieu (síntesis)

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Fuente