Cómo actuar cuando a un vecino se le otorga un libro rojo que se superpone a su terreno

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Cuando a su vecino se le otorga un libro rojo que se superpone a su terreno, significa que se violan sus derechos. Según la ley, la emisión de un libro rojo incorrecto puede ser cancelada por completo. Sin embargo, para proteger sus derechos, debe tomar medidas legales específicas.

Razones para la superposición en la emisión de títulos de propiedad

- Errores en el proceso topográfico y cartográfico: Es la causa más común, debido a imprecisiones técnicas o errores durante la ejecución.

- Registros y documentos estatales inexactos: Esto puede deberse a una gestión laxa de registros o a actualizaciones de información incompletas.

- Declaración fraudulenta: En algunos casos, las personas pueden hacer declaraciones falsas intencionalmente con el fin de apoderarse de tierras que pertenecen a otros.

- Procedimientos poco claros: Las regulaciones legales poco claras o la implementación incorrecta de los procedimientos también pueden conducir a esta situación.

Foto de ilustración: Periódico Lao Dong.

Cómo manejar

Paso 1: Recopilar evidencia

- Solicitar mapas catastrales a las autoridades: Debe solicitar mapas catastrales de diferentes períodos a la agencia de administración de tierras para comparar y verificar.

- Consultar el registro de la propiedad y los recibos de pago de impuestos: Estos documentos acreditarán sus derechos de uso de la tierra.

- Trabajar con hogares vecinos: Recopilar información de los residentes que viven cerca para que brinden testimonio.

Paso 2: Solicitar una nueva medición

- Presentar una solicitud: debe presentar una solicitud a la agencia de administración de tierras del distrito/condado para que se vuelva a medir el área de tierra.

- Participar en el proceso de topografía: Debe estar presente para supervisar el proceso de topografía y trabajar con los funcionarios de topografía.

Paso 3: Queja administrativa

- Presentar una queja: Si los resultados de la medición no coinciden con la realidad y el organismo de gestión de tierras no resuelve el problema, usted tiene derecho a presentar una queja ante el Comité Popular del Distrito.

- Apelación a un nivel superior: Si su apelación a nivel de distrito no se resuelve, tiene derecho a apelar al Comité Popular Provincial.

Paso 4: Presentar una demanda.

- Preparar los documentos: Es necesario preparar todos los documentos y pruebas necesarios para presentar una demanda.

- Elija un abogado: Contar con el asesoramiento de un abogado le ayudará a garantizar que sus mejores intereses estén protegidos.

4. Nota importante

- Es necesario que usted conozca los plazos para presentar quejas y demandas estipulados por la ley.

- Costos: El proceso de resolución de disputas puede ser costoso, incluyendo honorarios por quejas y honorarios por litigios.

- Además, puede buscar apoyo de organizaciones no gubernamentales o bufetes de abogados para obtener asesoramiento y asistencia legal.

Resolver disputas de tierras puede ser complejo y llevar mucho tiempo. Sin embargo, con una preparación minuciosa y perseverancia, podrá proteger plenamente sus legítimos derechos.

Nota: La información de este documento es meramente informativa y no sustituye el asesoramiento legal profesional. Para obtener asesoramiento más específico, consulte con un abogado o con la autoridad competente.

Cong Hieu (síntesis)

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Fuente