Es necesario acelerar el proceso de reasentamiento de los residentes del antiguo complejo de apartamentos Quang Trung

Cada temporada de lluvias y tormentas, los habitantes de los antiguos edificios de apartamentos Quang Trung, en el barrio de Thanh Vinh, provincia de Nghe An, viven en constante temor, ya que varios elementos se han deteriorado gravemente y podrían derrumbarse en cualquier momento. Antaño el orgullo de la antigua ciudad de Vinh, después de casi medio siglo, este complejo de apartamentos se ha convertido en un foco de inseguridad habitacional.

El peligro acecha

El antiguo complejo de apartamentos Quang Trung, en el barrio de Thanh Vinh, es un foco de inseguridad habitacional durante la temporada de lluvias y tormentas. Foto: Quang An

El complejo de apartamentos Quang Trung, construido en 1976, solía ser el orgullo de los habitantes de la ciudad de Vinh (antigua), asociado al recuerdo de un período histórico memorable. Sin embargo, tras casi medio siglo de uso, el complejo se ha deteriorado gravemente. De ser un orgullo, se ha convertido en una preocupación constante, especialmente durante la temporada de lluvias y tormentas.

Hasta la fecha, este edificio de apartamentos se encuentra gravemente degradado. Foto: Quang An

Según una investigación, el complejo de apartamentos Quang Trung cuenta actualmente con seis edificios antiguos con residentes, incluyendo los C2, C3, C4, C5, C6 y D2, con un total de aproximadamente 440 apartamentos y más de 1000 personas. La mayoría de los residentes son funcionarios jubilados, obreros, empleados públicos y familias trabajadoras de bajos y medianos ingresos, que no pueden permitirse comprar casas nuevas ante el constante aumento de los precios de los terrenos y los apartamentos en el mercado. En ese contexto, aún se aferran a los edificios, que ya están gravemente dañados, y aceptan vivir en la inseguridad.

Según los registros en los edificios del área C, muchos pilares están débiles, las paredes están agrietadas, el agua de lluvia se filtra y es húmeda, muchos pedazos de yeso se han caído, el sistema de drenaje está roto, lo que hace que el aire sea húmedo y fuerte, las escaleras se están descascarando, tiemblan fuertemente, el sistema eléctrico está intrincadamente conectado, alto riesgo de cortocircuito eléctrico...

Los pilares del edificio de apartamentos están dañados y desconchados. Foto: QA

El Sr. Duong Xuan Cuong, residente del edificio C4, comentó: «Cada vez que llueve o hay viento fuerte, caen pedazos de yeso del pasillo. Esa preocupación siempre me ronda la cabeza; no puedo dormir por las noches, temeroso de que en algún momento se derrumbe todo el techo. Cada vez que oímos pronósticos meteorológicos de baja presión o tormentas en el Mar del Este, muchos hogares aquí se ponen nerviosos y dan vueltas en la cama toda la noche».

La Sra. Le Thi Thanh Yen, una de las primeras residentes que ha vivido en este edificio de apartamentos desde su inauguración, tiene más de 70 años. Dijo: «Mi casa está en un tercer piso; las paredes están agrietadas, el suelo de baldosas está deformado en algunos puntos y el techo está agrietado. De joven, podía soportarlo, pero ahora que soy mayor, solo espero tener un lugar nuevo y seguro donde vivir. Pero el proyecto de reasentamiento no ha terminado; no sabemos adónde ir, así que tenemos que vivir así temporalmente…»

El Sr. Duong Xuan Cuong, residente del edificio C4 Quang Trung, comentó: «Casi todos los meses se produce un fenómeno de caída de yeso del techo». Foto: Quang An

Ante el peligro inminente, muchos residentes tuvieron que buscar maneras de reforzarse temporalmente para sobrevivir. La Sra. Vo Thi Hai compartió: “El techo se está descascarando; tuve que contratar trabajadores para que colocaran un techo de chapa ondulada debajo para cubrirlo, lo que limita el movimiento. Hay pilares que se están descascarando, agrietados y a punto de caerse, así que tuvimos que reforzarlos con grandes barras de hierro. En las escaleras, las barandillas tiemblan; usamos alambre de acero adicional para asegurarlas e insertamos ladrillos y piedras en la base de los pilares para sujetar las partes débiles. Algunas familias también cubrieron las grietas de las paredes con cemento y sellaron los agujeros para evitar filtraciones de lluvia... Estas son solo soluciones temporales, pero no hay otra opción, porque si nos mudamos, no tendremos dónde vivir, y si nos quedamos, pasaremos miedo todos los días”.

Según las estadísticas del distrito de Thanh Vinh, debido al temor al peligro, alrededor del 30% de los hogares en el antiguo edificio de apartamentos de Quang Trung se han mudado o han alquilado sus apartamentos, los han utilizado como almacenes y no han vivido allí. El resto son, en su mayoría, personas sin recursos económicos para mudarse.

Más recientemente, el 19 de agosto, una barandilla del edificio C4 Quang Trung se rompió repentinamente y, de haberse derrumbado, podría haber afectado la vida de las personas que se encontraban abajo. Foto: QA

Recientemente, una gran sección de la barandilla del edificio C4 se derrumbó repentinamente. Afortunadamente, las autoridades la bajaron rápidamente a un lugar seguro; de lo contrario, las consecuencias podrían haber sido impredecibles, ya que suele haber mucha gente pasando por debajo. Cuando la tormenta número 5 tocó tierra el 25 de agosto, el distrito de Thanh Vinh tuvo que evacuar a miles de residentes del edificio de apartamentos Quang Trung y otras zonas de viviendas colectivas a un lugar seguro, ya que los edificios corrían el riesgo de derrumbarse en cualquier momento. Hasta ahora, la gente ha vuelto a su vida normal, pero la inseguridad persiste, especialmente cuando la temporada de lluvias y tormentas no ha terminado.

Acelerar el avance de la construcción del reasentamiento

Ante la grave degradación, el Comité Popular de la provincia de Nghe An aprobó el Proyecto de renovación y reconstrucción del área C, edificio de apartamentos Quang Trung, invertido por la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo de Vivienda de Hanoi No. 30, a la que se le otorgó un certificado de inversión en 2011.

Los líderes del barrio de Thanh Vinh inspeccionan el edificio de apartamentos de Quang Trung. Foto: Quang An

El proyecto consta de dos edificios, el CT3A y el CT3B, cada uno de 22 plantas y con un total de 544 apartamentos, suficientes para reubicar a todos los residentes de las zonas C2, C3, C4, C5 y C6. Según el diseño, el edificio CT3A albergará a los hogares de las zonas C5 y C6, y el CT3B a los de las zonas C2, C3 y C4.

A pesar de las altas expectativas, tras numerosas prórrogas del cronograma de construcción, el proyecto aún no se ha completado. A finales de agosto de 2025, se registró que el edificio CT3A solo había completado aproximadamente el 50% de las plantas, mientras que el edificio CT3B, donde esperaban cientos de viviendas, solo había completado los cimientos.

Los líderes del barrio de Thanh Vinh movilizaron a los residentes del edificio de apartamentos Quang Trung para evacuar antes de la reciente tormenta número 5. Foto: QA

En declaraciones a la prensa, el Sr. Nguyen Sy Dieu, presidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Vinh, declaró: «Tras el incidente de las barandillas rotas el 19 de agosto y la reciente tormenta número 5, el distrito ha ordenado revisar y reforzar de inmediato los puntos con riesgo de derrumbe, a la vez que recomienda a la población tomar medidas preventivas durante la temporada de lluvias y tormentas. También hemos enviado un informe al Comité Popular Provincial solicitando al inversor que acelere el avance del proyecto. Esto no solo afecta a la vivienda, sino también a la seguridad de miles de personas. Si esta situación persiste, el riesgo de un incidente grave es muy claro».

Además, el barrio de Thanh Vinh también propuso que el Departamento de Construcción y los inversores inspeccionen y reparen periódicamente las áreas dañadas y apoyen a los residentes cuando sea necesario para evitar consecuencias desafortunadas.

El edificio de reasentamiento para las familias no se ha completado tras numerosas ampliaciones, y la gente aún vive en peligro durante la temporada de tormentas de este año. Foto: QA

Mientras esperan que se complete el proyecto de reasentamiento, los residentes esperan que se preste atención práctica para mantener un mínimo de seguridad, especialmente durante la temporada de tormentas de este año.

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Fuente: https://baonghean.vn/can-day-nhanh-tien-do-tai-dinh-cu-cho-nguoi-dan-khu-chung-cu-quang-trung-cu-10305980.html