El Comité Popular Provincial de Thanh Hoa acaba de emitir el Despacho Oficial No. 2397/UBND-CN sobre la atención centrada en la rectificación y el manejo de la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria y la inspección y examen de los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.
Plan de planificación residencial en el barrio de Hai Ninh, municipio de Nghi Son. (Foto ilustrativa)
El documento establece claramente: En el pasado, el Gobierno, el Primer Ministro , el Comité Popular Provincial y el Presidente del Comité Popular Provincial han tenido muchas direcciones drásticas y soluciones oportunas para eliminar dificultades, acelerar la implementación de proyectos inmobiliarios, controlar y estabilizar el mercado inmobiliario; eliminar obstáculos en la implementación de la gestión de la tierra, el uso de la tierra, la asignación de tierras, la valoración de la tierra; rectificar rápidamente el trabajo de subasta de derechos de uso de la tierra.
Sin embargo, en 2024, en algunos momentos, algunas áreas y localidades tendrán precios de bienes raíces y viviendas que aumentarán más allá de la capacidad financiera de las personas.
En Thanh Hoa, para fortalecer el control y estabilizar el mercado inmobiliario, los precios de la tierra y rectificar y manejar con prontitud la manipulación inmobiliaria, el aumento de precios y la especulación, el Presidente del Comité Popular Provincial solicitó a los departamentos, sucursales, Comités Populares de distritos, pueblos, ciudades y unidades pertinentes, de acuerdo con sus funciones y tareas, que se concentren en organizar la difusión, propaganda, difusión e implementación del Despacho Oficial No. 03/CD-TTg de fecha 15 de enero de 2025 del Primer Ministro.
Continuar implementando estricta y efectivamente las tareas y soluciones ordenadas por el Gobierno y el Primer Ministro en resoluciones, directivas, decisiones, telegramas, etc.; las instrucciones del Comité Popular Provincial y del Presidente del Comité Popular Provincial relacionadas con la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.
Difundir y popularizar las leyes y organizar la implementación de las nuevas políticas y leyes relacionadas con el mercado inmobiliario. Promover la comunicación, difundir y proporcionar información transparente sobre la vivienda y el mercado inmobiliario para garantizar su puntualidad, integridad y precisión; al mismo tiempo, fortalecer el control y censurar de forma estricta y efectiva los canales de información social inexactos y no oficiales que puedan tener un impacto negativo en la psicología de las personas, los inversores, los clientes y el mercado.
Anunciar públicamente los programas y planes de desarrollo de vivienda; planificación y planes de uso del suelo; planificación urbana y rural; programas de desarrollo urbano... para garantizar información pública y transparente del mercado.
Resolver rápidamente procedimientos administrativos en materia de inversión y construcción de proyectos de vivienda e inmobiliarios (tales como aprobación de políticas de inversión, valoración de proyectos, conversión del uso del suelo, determinación del precio del suelo, cálculo de tasas por el uso del suelo...)
Ruta Thinh - Dong, distrito de Hoang Hoa. (Foto de ilustración)
El Comité Popular Provincial solicita al Departamento de Construcción que publique con prontitud información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, y que publique los documentos que anuncian los inmuebles aptos para la actividad comercial; los programas y planes de desarrollo de vivienda; los planes y planes de ordenamiento territorial; la planificación urbana y rural; y los programas de desarrollo urbano; para garantizar la transparencia de la información sobre el mercado. Controlar estrictamente las actividades de las plataformas de compraventa de bienes raíces y las empresas de servicios de intermediación inmobiliaria en la zona, garantizar la transparencia y la profesionalización de estas actividades, y prevenir y limitar la falta de control, que puede causar inestabilidad en el mercado.
Fortalecer la inspección para corregir con prontitud, prevenir y tratar con rigor las infracciones dentro de la autoridad de las empresas, inversionistas, pisos de negociación de bienes raíces, negocios de servicios de corretaje de bienes raíces, subastas de derechos de uso de tierras en el área, enfocándose en la legalidad, condiciones, divulgación de información... de los bienes raíces puestos en el negocio con aumentos anormales de precios; no aprovecharse ni perturbar el mercado.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente fortalecerá la inspección, el examen y la revisión de la conversión del propósito del uso de la tierra, el cálculo de las tarifas de uso de la tierra, la compensación, el desmonte de sitios, las subastas de derechos de uso de la tierra, etc.; rectificará, prevenirá y manejará estrictamente con prontitud las violaciones dentro de su autoridad, especialmente los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de la tierra para beneficio personal, causando perturbaciones del mercado.
El Comité Popular Provincial solicita a la Junta de Administración de la Zona Económica y los Parques Industriales de Nghi Son, así como a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades, que anuncien públicamente la planificación, los planes de uso del suelo, la planificación urbana y rural, y los programas de desarrollo urbano, para garantizar la publicidad y la transparencia de la información sobre el mercado inmobiliario en la zona. Resuelvan con celeridad los procedimientos administrativos en materia de inversión y construcción de viviendas y proyectos inmobiliarios en la zona, según las autoridades competentes. Fortalezcan la inspección y la fiscalización para rectificar, prevenir y gestionar con prontitud las infracciones, según las autoridades competentes, en particular los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso del suelo con fines de lucro que causan perturbaciones del mercado.
El Comité Popular Provincial solicita a las unidades pertinentes que implementen con rigor. Durante el proceso de implementación, si surgen dificultades o problemas, se informará de inmediato al Comité Popular Provincial (a través del Departamento de Construcción) para su análisis y resolución conforme a la normativa.
Minh Hien
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Fuente: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
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