Los bienes raíces, la construcción y el préstamo de valores aún plantean riesgos

ANTD.VN - El Banco Estatal acaba de anunciar los resultados de una encuesta sobre las tendencias crediticias de las instituciones crediticias y sucursales de bancos extranjeros en Vietnam (IC).

Los bancos continúan flexibilizando los estándares crediticios

Según los resultados de la encuesta, en los últimos 6 meses de 2024, las entidades crediticias afirmaron que satisficieron la demanda general de préstamos de los clientes a una tasa mayor que en los primeros 6 meses de 2024. La tasa de las entidades crediticias que evaluaron satisfacer la demanda de préstamos a un nivel alto (del 75% o más) del grupo de 14 bancos comerciales clave en este período continuó siendo del 100%.

Para facilitar el acceso de las empresas y las personas al capital crediticio, en los últimos 6 meses de 2024, en general, las instituciones crediticias seguirán teniendo una tendencia a flexibilizar ligeramente los estándares crediticios similar a los primeros 6 meses de 2024. En particular, la tendencia a flexibilizar ligeramente los estándares crediticios continúa registrándose en las siguientes áreas: Préstamos para inversión en aplicaciones de alta tecnología; préstamos para inversión en industrias de apoyo; préstamos para compra de vivienda, industrias de procesamiento y manufactura; préstamos para negocios de importación y exportación; préstamos para inversión en negocios de turismo ; préstamos para inversión en servicios logísticos.

Las instituciones de crédito indicaron que la base principal para la tendencia de "flexibilización" leve de los estándares crediticios en los últimos 6 meses de 2024 y esperada en los primeros 6 meses de 2025 se basa en la evaluación de las perspectivas macroeconómicas positivas y el impacto positivo de las políticas de orientación/gestión del desarrollo económico del Gobierno y las políticas de orientación/gestión del crédito del Gobierno/SBV.

Se espera que durante todo el año 2025 las entidades de crédito sigan manteniendo o relajando ligeramente sus estándares crediticios generales para todos los grupos de clientes, y que se dé prioridad a la relajación de los estándares crediticios para los clientes corporativos.

Se prevé que los bancos sigan flexibilizando ligeramente los criterios de concesión de préstamos en 2025

Según la evaluación de las entidades de crédito, la demanda global de crédito de los clientes en los últimos 6 meses de 2024 y en todo el año 2024 mejorará más fuertemente que los primeros 6 meses de 2024 y en todo el año 2023, pero seguirá siendo inferior a la de 2022. Se espera que en los primeros 6 meses de 2025 y en todo el año 2025, la demanda de crédito siga aumentando para todos los sectores, materias, monedas y plazos.

Entre los cuatro sectores principales encuestados, en esta encuesta, el sector de desarrollo industrial y de construcción tiene la tasa más alta de instituciones crediticias que pronostican un aumento en la demanda de préstamos en 2025, seguido por la demanda de préstamos para fines de vivienda y consumo y la demanda de préstamos comerciales y de servicios; luego viene el sector de préstamos para el desarrollo agrícola, forestal y pesquero.

En 2024, comercio mayorista y minorista, importación y exportación, préstamos para necesidades de vida o préstamos al consumo, e industria de procesamiento y manufactura son los cuatro sectores elegidos por muchas instituciones crediticias como la principal fuerza impulsora del crecimiento del crédito.

Para 2025, el comercio mayorista y minorista, la importación y exportación, y los préstamos para necesidades básicas o al consumo siguen siendo los tres sectores con mayor tasa de crecimiento crediticio prevista. Sin embargo, se prevé que el cuarto sector sea el acero y otros metales, que reemplazará al sector de la industria de procesamiento y manufactura en 2024.

Los bienes raíces, la construcción y los valores siguen siendo áreas con riesgos potenciales.

Según los resultados de la encuesta, los riesgos crediticios de los préstamos evaluados por las entidades de crédito seguirán aumentando en 2024, pero se considera que el aumento será mucho más lento que en 2023. Las entidades de crédito prevén que el nivel de riesgo general en 2025 no cambiará en comparación con 2024.

En 2025, las instituciones crediticias esperan que los riesgos crediticios disminuyan en 10 de los 16 sectores encuestados (desarrollo agrícola, forestal y pesquero; industria de procesamiento y manufactura; préstamos para inversiones de alta tecnología...).

Sin embargo, las instituciones de crédito están preocupadas de que los riesgos puedan aumentar ligeramente en 5/16 campos encuestados, incluidos la construcción, el negocio inmobiliario, los préstamos para negocios financieros, bancarios y de seguros, y los préstamos para inversión y comercio de valores, de los cuales los dos campos evaluados como con los mayores riesgos potenciales son los préstamos para inversión y comercio de negocios inmobiliarios y de construcción.

Estas también son áreas en las que se espera que las entidades crediticias sigan endureciendo los préstamos, pero el nivel de ajuste puede ser menor que en los últimos seis meses de 2024.

En el segundo semestre de 2024, las entidades de crédito se han esforzado por reducir aún más la brecha entre los tipos de interés de los préstamos y los costes medios de financiación, a la vez que siguen endureciendo ligeramente las condiciones de los préstamos para clientes corporativos y minoristas con el fin de gestionar mejor los riesgos en un contexto de aumento de los riesgos para los clientes. Las entidades de crédito prevén mantener estables las condiciones generales de los préstamos para los clientes corporativos y flexibilizarlas para los clientes minoristas en el primer semestre de 2025.

Fuente: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd